Альфа банк.
Кто нибудь представляет как с ними вообще работать?
Вклад заканчивается, посетил офис для разблокировки ИБ.
Блокировка была по заявлению, около года назад, в связи с звонками третьих лиц.
Мало того что переругался со всем офисом, так еще Иб 2 день не могут разблокировать.
По мнению банка похоже клиент это экстрасенс, должен по лицу операциониста, понимать что ему там всучивают, под видом подтверждения операции.
Электронная подпись в виде смс на телефон, без указания операции.
Из общения с персоналом банка — «их клиенты, это продвинутая молодежь и вообще не понятно как такой мамонт, как я к ним попал».))
Честно говоря, для меня это тоже вопрос.
Вероятно год назад персонал был более вменяемым, а ставка выше рыночной.
По окончанию вклада заберу деньги и забуду туда дорогу.
Вопрос, только как не сорваться и не вызвать полицию в банк, для подтверждения операции.))
Все эти смс без указания операции, которые нужно сообщать операционисту, меня заставляют очень сильно переживать.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии dekab1 на форуме
-
РСХБ.
Инфа для любителей разместить валюты на банковских счетах в РСХБ.
Вначале банки заморозили валюту у части населения, предложив им 8% валютные вклады.
Своего рода сыр в мышеловке, после чего ловушка захлопнулась. Спустя 3 месяца ставка 0,1% годовых и полное отсутствие нала в кассах.
Сейчас идут разговоры, о том что будет введена комиссия за хранение любой валюты на банковских счетах, как это было с евро в 2021 году.
В принципе все это было предсказуемо и ожидаемо.
Мы в марте 2022 года выводили всю валюту из банков в нал, было сложно, но мы справились.
Но вот дальнейшее ожидать было сложно.
Тем клиентам, которые сняли валюту с вкладов в период с 28 февраля до (предположительно) 7 марта 2022 года на текущий момент приходят судебные иски и досудебные претензии от Россельхозбанка, с требованием оплатить 10% комиссию за снятие нала через кассу.
При этом данная комиссия была введена банком (по рекомендации ЦБ РФ) с 7 марта, на средства которые не пролежали 90 дней.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Недвижимость, спрос рухнул.
У нас уже в традицию входит — каждые выходные мы с братом идем смотреть объекты недвижимости. Подбираем ликвидные варианты с целью разместить часть депозита в бетоне.
В эти выходные вообще один прикол за другим))
В субботу сходили на просмотр квартиры, не устроили документы. Пообщались с риелтором по поводу дисконта, она заявила что у них уже есть покупатель, который просит меньший дисконт.
Ну так нет, как говорится.
Сегодня, эта риелторша 2 раза позвонила, уговаривала купить объект, говорит что собственник согласен на скидку.
Короче фиг знает, объект вроде и нормальный, но смущает меня такой напор, там реально с документами проблемно.
В воскресенье звоню по объявлению, уточняю по документам — квартира под обременением ипотека, торг возможен. В принципе обычное дело, но тут продавец выдает, что сумма в договоре будет на 1 млн руб меньше.
Ппц рынок покупателя, спроса нет, не понятно на что рассчитывает продавец, предлагая такие условия.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Покупка валюты в Газпром брокер.
Газпромбанк не под санкциями.
Тарифы по валюте на тарифе «инвестор» 0,06%.
gazprombank.investments/help/tarifi-i-komissii/tariff/
Вопросы.
1. Что такое USBRUB TMC?
2. Кто нибудь тарит бакс через брокера с выводом в Газпромбанк, какие отзывы?
3. Какие то дополнительные комиссии есть, по мимо 0,06%?
На текущий момент закупаю лесенкой с шагом уровень/неделю - бакс в Открытии, юань в ВТБ.
Лимиты заканчиваются, вот думаю еще один банк/брокер использовать либо начинать покупать наличный бакс.
Сейчас наличку торгуют по 67 руб.
PS Знакомые говорят, что боятся бакс покупать. Ждут либо запрета либо ухода на 30 руб.
Почему то всегда так, когда бакс по 100-120 руб, он всем нужен. Когда по 60 руб ни кому не нужен.
Явный признак дна.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Покупка валюты в Газпром брокер.
Газпромбанк не под санкциями.
Тарифы по валюте на тарифе «инвестор» 0,06%.
gazprombank.investments/help/tarifi-i-komissii/tariff/
Вопросы.
1. Что такое USBRUB TMC?
2. Кто нибудь тарит бакс через брокера с выводом в Газпромбанк, какие отзывы?
3. Какие то дополнительные комиссии есть, по мимо 0,06%?
На текущий момент закупаю лесенкой с шагом уровень/неделю - бакс в Открытии, юань в ВТБ.
Лимиты заканчиваются, вот думаю еще один банк/брокер использовать либо начинать покупать наличный бакс.
Сейчас наличку торгуют по 67 руб.
PS Знакомые говорят, что боятся бакс покупать. Ждут либо запрета либо ухода на 30 руб.
Почему то всегда так, когда бакс по 100-120 руб, он всем нужен. Когда по 60 руб ни кому не нужен.
Явный признак дна.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Недвижимость.
На рынке недвижимости штиль. Сделок нет — продавцы не готовы снижать цены, покупатели не готовы покупать по текущим ценам.
Знакомые риелторы ожидают роста спроса на фоне
1. Снижения ставок по льготной ипотеке до 7% годовых
2. Перетока рублей с вкладов в рынок недвижимости.
На мой взгляд глупость, т.к
1. Одно дело брать ипотеку зная что у тебя в будущем будет работа. Другое дело брать ипотеку на фоне сужения рынка труда и угрозы мобилизации населения.
Хотя в мобилизацию я не верю, верю что в правительстве нет идиотов готовых массово раздать населению оружие с вариантом отправится на убой.
Благо опыт подобного уже есть.
2. Те у кого деньги на вкладах уже имеют недвижимость и если и готовы купить, то со значительными скидками.
3. В 2022 году поставим очередной рекорд по естественной убыли населения (минус 2 млн человек за год). Количество молодежи (до 35 лет), которая основная ЦА бетона, сокращается. Рано или поздно спрос насытится
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Инвесторов учат родину любить.
Такой расклад даже приснится не мог.
Большинство инвесторов сидят в американских акциях, которые заморозили. При этом бакс улетел на нереальный курс (58 руб), американские акции тоже рухнули. Короче по всем фронтам поимели.
Изначально же покупали американский рынок страхуясь от рисков.
Сохраняльщики наличного бакса в шоке, мало того что бакс уже 58 руб, так еще Америка грозится 100 баксовые купюры, поставляемые в РФ, запретить.
Раньше была — продал квартиру, хранил деньги в рублях — в итоге смог купить только комнату.
Сейчас — продал квартиру, вложил все в бакс по 90 руб — в итог смог купить только комнату.
Мир перевернулся.
Одни вкладчики банков, как обычно, переиграли всех.))
PS продолжаю не спешно покупать бакс и юань за рубли, а так же акции РФ.
Нужно временно, до окончания «операции» и полной победы над врагами, ввести внутри страны хождение безналичной валюты! И по картам в магазинах, всё продавать — только за валюту!
Население массово рванет менять рубли на валюту и курс вверх, как рванет!
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Валюта и цены.
Вот и настал апокалипсис для всех членов секты «святого бакса по 150 руб».
Кто как переживает данное событие?
Я закупаю безналичный бакс с выводом в банк Открытие. Лимит до 50 тыс баксов, по 5 тыс баксов в неделю.
Планирую еще валюту закупить в ВТБ.
Либо швейцарский франк, либо юань.
Какая валюта лучше?
Евро, честно говоря, боюсь брать, такое ощущение что евро союз в течении 3 лет просто развалится.
Есть возможность сейчас в ВТБ брокер закупить юань и франк с выводом на счет в банке ВТБ?
Перспектива, при снятии части ограничений, курс бакса должен вернутся на 75 руб.
Что касается цен, то цены на технику опустились на уровень января 22 года.
Например, присматривал ТВ до кризиса. Такой стоил 18 тыс.
www.citilink.ru/product/televizor-led-xiaomi-32-mi-tv-32-p1-smart-chernyi-hd-ready-60hz-dvb-t2-1616316/properties/
В марте цена уходила на 24 тыс. Сейчас цена вновь вернулась на 18 тыс.
Примеров много, все выкладывать не буду.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Недвижимость и авто. Ситуация на текущий момент.
Походили по местным рынкам домов и квартир и вынуждены констатировать, что вменяемых предложений на рынке нет.
Наша ситуация — наличные, скидка от 10% к рыночной цене, без юридических рисков.
Все что продают со скидками либо под обременением (ипотека) либо паровоз альтернативных сделок, в которых выхода на сделку, нужно ждать очень долго.
Так что бы скидка и свободная продажа, без геморроя и рисков, это фантастика.
Доходило до приколов — договорились по скидке на дом. Собственник пенсионер. Готовы были выйти на сделки и за 2 дня до сделки продавец отказался давать оговоренную скидку.
И ладно бы у него покупатели были, но нет. Позвонили с другого телефона по его объявлению, все так же продают, но без скидки.
На мой взгляд идиотизм какой то, если бы сделка состоялась, он бы положил 6,4 млн руб на вклад под 15% и получил бы через 6 месяцев — 6,4 млн + 960 тыс = 7,4 млн руб.
Цена продажи дома сейчас 7 млн руб.
Ладно через пол года опять предложим ему 6,4 млн. Повысим. В ИТОГЕ МОЖЕТ ДОГОВОРИМСЯ НА 6,5-6,8 МЛН РУБ. Пусть человек порадуется, что все таки продал с минимальной скидкой.))
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Цены на недвижимость ушли в небеса.
Почитал топик товарища под ником 100 баксов, где он удивляется с чего такой рост цен на порталах объявлений.
Действительно, за последний месяц цены на отдельные объекты выросли в разы.
Например, вот на этот шедевр местного творчества на фоне ажиотажного спроса цена достигла 150 тыс за квадрат izhevsk.cian.ru/sale/suburban/267093719/
Продает крупное риэлтерское агентство, так что цена по рынку.
Описание 1 этажный дом угловой подходит под коммерцию. соседняя улица кирпичная (объездная ул.Азина ) Газ на участке проходит, за газовую трубу проходящую по участку оплачено, документы имеются. Огромным плюсом является то что есть газ. Конечно же и электроснабжение в самом доме и по участку. Центральная водоснабжение проведено и канализация, хочется по этому моменту особенно заострить внимание. Дело в том что большинство покупателей, а это почти все, хотят в своем
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Тинькофф банк, очередное дно.
Ради интереса, мониторю новые способы поиметь хомячков клиентов от данного чуда банка, без офисов и договора с курьерами, которые избивают клиентов.
Еще по опыту судебных исков от вкладчиков, которым банк отказался выплачивать проценты по вкладам в 2016 году, называя данное действие «унификацией» и обвиняя клиентов в попытке заработать на высоких ставках, сложилось ощущение что это такая секта с юристами в роли клоунов.
Чего только стоят перлы «ответ действителен на момент ответа» и «Тинькофф он один такой».))
На самом деле клоуны наподобие Тинькова, работают еще в СМП банке и Мособлбанке. Так что Тинькофф не один такой.)
С каким патриотическим угаром в 2021 году юристы этих чудо — банков доказывали, что пополнить вклад под 11%, это удар по всей банковской системе страны, а требование вкладчика о возврате денежных средств, нужно расценивать как недобросовестность и злоупотребление правом.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Недвижимость. Спрос рухнул на 50%.
В крупных городах России продажи застройщиков в апреле просели вдвое по сравнению с мартом, рассказали «Известия». Россияне не торопятся заключать сделки по новым условиям льготной ипотеки, поэтому участники рынка задумываются о снижении цен.
Бронирования первичных квартир в крупных российских городах сократились на 50% за последний месяц, рассказала компания «Этажи». Это объясняется тем, что с 1 апреля ставка по льготной ипотеке изменилась с 7% до 12% годовых — россияне не считают такие условия выгодными.
В результате рынок замер: новые сделки с ипотекой не заключаются, а покупка квартир за наличные средства прекратилась. В данный момент большинство россиян отказываются от покупки жилья, так как надеются на снижение ипотечных ставок или появление более выгодных предложений.
Вариант со скидками или специальными акциями для снижения цен действительно рассматривается, рассказали источники «Известий». По прогнозам ряда экспертов максимальные скидки могут достигать 20-30%.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Недвижимость. Цены реальных сделок по данным сбера.
Интересный статический ресурс сбера.
sberindex.ru/ru?partition=7
На примере Москвы
Но по ссылке можно посмотреть любой регион.
Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании объявлений о продаже — 333 тыс руб за квадрат.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке, рассчитанная на основании фактических сделок — 255 тыс за квадрат.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Курс бакса по мнению мин фина.
Нашел интересный документ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_396691/c7c5500fe499cbb1a2673926a85b256eba4ed38a/
«Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» (утв. Минфином России)
2.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОГНОЗА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2022 — 2024 гг. разработаны на основании базового варианта прогноза социально-экономического развития РФ на 2022 — 2024 гг. (далее — базовый прогноз).
Среди основных внешнеэкономических предпосылок базового прогноза:
— снижение влияния на экономическую активность распространения новой коронавирусной инфекции, в том числе в результате массовой вакцинации;
— активный восстановительный рост мирового ВВП (6,0% и 4,6% в 2021 — 2022 годах соответственно) с последующим возвратом показателя к уровню, наблюдавшемуся до пандемии (3,3% и 3,2% в 2023 — 2024 годах соответственно);
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Бакс
Что имеем -
1. С понедельника 12% комиссию отменяют, но с налом пока что проблема.
2. Все рубли на 20-25% вкладах на 3-6 месяцев.
3. Курс на лоях.
Почему курс на лоях?
Соотношение спроса и предложения.
Спрос рухнул т.к
1. ЦБ РФ отменил бюджетное правило.
2. Банки не выдают наличные. Покупать электронную запись в реестре глупо.
3. Чиновников, инвесторов и истинных патриотов массово кинули за границей, отжимают счета, недвижимость, яхты, акции. Все что нажито наворовано непосильным трудом. Вывод валюты за рубеж приостановился.
К слову, Байкал у тебя там виллы не заморозили, как у Соловьева? Переживаю как ты там))
Обидно, что награбленное достанется не нам, а европейцам.
Выводы — пока что лучше сидеть в рубле.
Как только рублевая доходность снизится ниже 10% годовых, с учетом налога, продолжу планомерный переход лесенкой в бакс на долгосрок.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Недвижимость на примере ПИК.
Обсуждение www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=22&TID=171773&PAGEN_1=2308#forum-message-list
Я тут рассказывал пару раз про то, что удешевление, если он и будет, скорее-всего должен будет начинать ПИК-брокер, т.к. у него деньги кредитные (и, по нынешним меркам, очень дорогие). Поэтому я продолжаю пристально следить за поведением этой компании. Собственно говоря, все желающие могут присоединиться. Отслеживать будем на двух уровнях: микро и макро.
Макроуровень
Сейчас в каталоге компании 261 квартира. 16.03.2022 было 284, 30.03.2022 — 261 квартира. Напомню, что компания сейчас не покупает квартиры, только продает. За последнюю неделю, как видим, продажи у них совсем встали. По всей видимости, из-за того, что закончились ранее одобренные ипотеки по низким ставкам, а по новым никто брать не хочет. Кстати, в рекламе они пишут: «ипотека от 12,5%». Не знаю, на сколько реально купить у них квартиру с ипотекой по такой ставке. Но что-то меня терзают смутные сомнения
Микроуровень
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Мысли по рынку.
На этой неделе продолжил досрочно продавать ОФЗ-н купленных свыше 1 года.
Закупал лесенкой так что продаю тоже лесенкой.
Брокер сбер радует, продажа и перевод на счет в банке — день в день.
Далее открываю вклад в сбере на 3 мес под 18% годовых.
В будущем буду рассматривать ОФЗ-н, как полный аналог вклада, т.е ставка ОФЗ-н с досрочкой через год = ставке вклада с учетом налога.
По биржевым ОФЗ готов разместить деньги под ставку выше номинальной ставки вклада и доходностях выше 20% годовых. С учетом рисков хищения и заморозки денежных средств до погашения. Срок до 3,5 лет под 3 летний вычет на владение.
Если в без рисковой ставке на вкладах дают 20% годовых, какого хрена лезть в ОФЗ под 14% годовых, с риском потерять 100% или зависнуть на неопределенный срок?
Дело даже не ставке ниже рынка. Бесит то что я заходил лесенкой в годовые ОФЗ и застрял в бумагах. По коротким ОФЗ дают максимальные ставки и они максимально просели. Так что сидеть мне до погашения. Ладно хоть сумма не очень большая.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Закрытие ИИС в альфа банке
Знакомый просит совета.
На счете заморожены акции пятерочки + лежит бабло с проданных активов.
ИИС изначально был в втб сейчас в альфа банке.
Хочет закрыть с переводом акции пятерочки на обычный брокерский счет, так чтобы высвободить бабло.
Какая процедура и стоимость?
У меня просто альфа банк в черном списке, не могу уточнить через премиум менеджера.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Прикол от АО ЮниКредит Банк
С банки ру.
Клиенту пришло письмо такого содержания.
---
ЗАПРОС ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
01 апреля 2022, АО ЮниКредит Банк
В феврале-марте 2022 года вы сняли средства с валютных карт, которые были размещены на счетах в течение длительного времени.
На основании п. 10 Стандартных правил по текущим счетам в рублях и иностранной валюте физических лиц и п. 2.12 Условий комплексного банковского обслуживания физических лиц АО ЮниКредит Банк просим предоставить следующую информацию и документы:
1) Документы, подтверждающие легальный источник происхождения снятой суммы денежных средств.
2) подтверждающие документы по операциям (копии подтверждающих документов – контрактов, договоров, ставших основанием для входящих (исходящих) платежей, а также копии документов, устанавливающих права на объект контракта, договора);
3) документы, подтверждающие доходы клиента, например:
— справка ф.2-НДФЛ за 2019-2021 г.
— если клиент ведет предпринимательскую деятельность, то копии налоговых деклараций за 2018-2021 гг. с отметками налогового органа о принятии, с приложением копий платежных поручений об уплате налоговых платежей с отметками банка об исполнении.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
