Снежный ком накапливается, ипотеки нараздавали теперь ноют
На сегодняшней конференции «Ведомостей» «Российский форум по инновациям в недвижимости» представитель банка «Открытие» Наталия Иванова говорила, что банковская отрасль становится еще и девелоперской отраслью. Она называет кредитные учреждения России «супермаркетом недвижимости» — столько в них скопилось залогов: от многоквартирных домов и гаражей до торговых и офисных центров и промзон. В качестве примера Иванова привела свой банк – у него сейчас 4,5 тыс. объектов недвижимости, перешедших от должников.
Банки стараются скинуть эти объекты, как говорит Иванова, «банковской отрасли нужны живые деньги». Но не все объекты находят новых хозяев, и тогда банкам приходится создавать подразделения для управления недвижимостью.
Ситуация усугубится после 1 июля 2019 года, с введением эскроу-счетов – замены долевого строительства на привлечение кредитов. Значительное число строительных компаний обанкротятся и их проекты перейдут банкам, либо такие компании станут подразделениями банков. Тогда, действительно, в России окончательно сформируется параллельная строительная отрасль.
Легат, каждому бичу дают квартиру под паспорт, настроили муравейников беспонтовых по 50 этажей с тыщами соседей. Нехай загнутся скорее или в полцены начнут раздавать, засрали каждый двор уже свечкой или илитным жилым комплексом
