комментарии Xon_Razuma на форуме

Ненормальны выкидыши таких размеров для цивилизованного рынка.

Полетел как ветер. Месть за фейсбук.

Продать квартиру и вложить в ОФЗ под 9 %

Добрый день Дамы и Господа!

Пишу первый раз, с вопросом к здешней многоуважаемой публике! 

Вообщем хочу перейти сразу к делу, так как все мы деловые и очень важные персоны. Три года назад купил однушку в СПб за 3.8 млн, сегодня по рынку цена на нее около 7-8 млн (сейчас «дворец» без обременний, никаких «ипатек» нет), собсвтенно решил совершить следующий набор действий который должен привести меня к несметным богатсвам и процветанию (возможно и другим дам пищу для размышлений).

Есть возможность взять субсидированную семейную ипотеку под ставку 1.3 % годовых, решил взять квартиру за 11 млн, тогда месячный платеж составит порядка 34 тр в месяц. Продав свою однушку по низу рынка за 7 млн, можно купить ОФЗ под 9% годовых на 20 лет, тогда купонный доход составит порядка 55 тыс руб в месяц, выходит что разница между обязательным платежом и доходом составит порядка 21 тр (минус налоги). Правильно ли я оцениваю риски (то что они довольно низкие), что так стоит сделать и почевать на лаврах?

По сути, получается, получаю обратно свою квартиру (и даже лучше) и + еще постоянный доход от ОФЗ около 20 тр в месяц.

Всем спасибо за Внимание! Критика или не критика приветствуется!

З.Ы. Забыл упомянуть, первоначальный взнос 15% от стоимости.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

MikolaRockfeller, не правильно.
1. Некорректная оценка рисков.
2. Путаете купонный доход и полную доходность облигаций.

Но мысль спреда субсидированной ипотеки и ставки инструментов с низким риском корректная. Просто посмотрите под другими углом. Переформулируйте задачу в область сохранения тела инвестиций с более низкой доходностью на горизонт 20 лет.

Вадим Рахаев, ипотека на 30 лет, ОФЗ таких нет, перекладываться почем?

Дюша Метелкин, ипотека — займ под недвижимость, а не срок. Человек вроде русским языком написал на 20 лет.

Вадим Рахаев, он в блоге конкретно написал:

подходим под семейную + субсидия от застройщика, выходит 1.3% на 30 лет, первоначальный взнос 15%.

так-то, на первый взгляд, ещё та авантюра, учитывая срок и прошедший рост цен на недвижку.

Lis', Лись, я его блог не читал — оперирую только тем, что на форуме.

P.S. На 30 лет — согласен, авантюра.

Вадим Рахаев, В нашей стране исторически такие затеи на 30 лет показывают себя положительно по отношению к заемщику — кто взял в кредит в 1990г в «Культтоварах» цветной Рубин за восемьсот рублей, до сих пор бы рубля по 3 в месяц мусолил :)

Типа, отчитались, блин. Из метавселенной в мегаомут. По цене откатили на начало 2021.

«Лучший способ остановить вторжение Путина в Украину»: Браудер в Time предлагает Байдену брать заложников и расстреливать санкционировать по пять человек каждые 10 дней, «проведенные русскими войсками на границе Украины»

«Наказать Путина можно символично, но очень важно санкционировать его подопечных-олигархов. Во-первых, президент Байден должен составить список 50 ближайших к Путину олигархов и немедленно санкционировать пятерых из них. Это показало бы Путину, что США не блефуют. Во-вторых, президент Байден должен дать Путину срок в 10 дней для отступления с украинской границы, иначе еще пять олигархов будут санкционированы. В случае, если Путин действительно вторгнется на Украину, США сообщат, что они санкционируют полный список этих 50 олигархов, а затем составят новый список еще 50»

Papyrus_bonus, децимация в виде квинтинации :)

Вчера и позавчера был масовый обзвон с неизвестных телефонов от десятков разных типа брокеров: необстреляное население пытались привлечь финансы и организовать направленный шорт сквиз.
Прямо таки убеждали в 100% результате, если следовать всем рекомендациям и быстрый заработок в течение дня
В помощь ТА и попытка индекса отскочить
В итоге увидели
Если грамотно направлять денежные потоки по команде, можно любой отскок организовать
Совершенно точно это дело рукотворное
А вознаграждение за такой типа инсайд просили 20% от профита, полученного по рекомендации к покупке


Среди списка предоженых к покупке на понедельник звучали имено эти бумаги












PS
Сейчас на рынках создаются масса новых идей и рекомендаций: населению активно «раздают» советы и рекомендации

Дмитрий, похоже ты как засланный казачок и
на мой взгляд — шорт от текущих значений это более предпочтительно
поскольку на мой взгляд открытие амеров возможно в районе 3710 рубля плюс минус небольш дельта
и на мой взгляд пока амеры не открылись идет манипуляция в американских стаканах вне америк биржи
логика — простая — америк рынок труда в хорош форме
и подтверждение этого в ближ дни — означает что насдак — первая жертва
поэтому-- технол сектор и насдак уже сегодня минусовали
и поэтому новый гэп вверх в яндексе в америке сегодня на мой взгляд не совсем логичен
а предстоящ отчеты большой пятерки — это немного другая история

znak, ну, если я правильно понял, он как раз и имел ввиду, что рост сегодня может быть дутым. Кривая сегодня на это как бы и намекает.

Последнее время явно отсутствует интерес крупняка к бумаге, которая, как говорят аналитики, демонстрирует разнонаправленную динамику. То есть валится, как осенний лист, от всего — от санкций, от аварий, от роста палладия, от обещаний приличных дивов, от падения рынка, от роста рынка — от любых, казалось бы, разнонаправленных факторов. Как то уже начинает забываться, что компания реально уникальная, с востребованным на внешнем и внутреннем рынке продуктом и, несмотря на заботливо и своевременно выпускаемые в свет дрязги мажоров и накладываемые государством штрафы и социальные обязательства, никогда реально не обижавшая миноров дивидендной доходностью.

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Son_Razuma, а кто хозяин конторы, если не Евтушенков? И почему ему еще не понадобилось, чтобы акция взлетела, если он с середины лета не прекращает buyback, а потому уже наверняка по шею под водой?

Strelyanyj, Может потому, что байбэк по 19 ему выгоднее, чем по 35?

Son_Razuma, у вас с математикой что-то...

Ну купит он по 19 на 100М и что?
По сравнению с 35 профит менее 100М.

А если курс будет 35, то капитализация увеличится на 150+ миллиардов.

Что больше 100 миллионов, или 150 миллиардов?)

Банда Анонимов, Да нормально все с математикой. Для начала — откуда цифра в 100млн — за три дня? На июнь было отбайбэчено на 2млрд, и на сегодня — 7. С лета 5млрд. И тут уже разница не в 100млн, а в млрд. пошла. А они падать начали в апреле. Допадали на сейчас до морковкина заговенья, откупились, а тут как раз и байбек пришла пора заканчивать :) И вот теперь пришла пора и капитализацию увеличивать. Ща она еще помнется для приличия, даже припадет чуток для отчаяния мелких держателей, а потом уйдет в небеса.

Son_Razuma, ну хорошо, 5 миллиардов. Что капля в море.
И сранить со 150.

Короче, ваша логическая конструкция не выдерживает проверки даже бытовой логикой)

И если «акции в небеса», то зачем байбэк?)

Капитализация сама себя не увеличит а никаких факторов внешних нет.
Это не мешает вам веровать, но это совсем иная история)

Банда Анонимов, Все во что-то веруют. Я, как говорил Мюллер, нет :) Конечно, это лишь версия. Но в данном случае, заработанные 5млрд очень даже можно сравнивать с капой в 200. Совсем не капля. Потому что, условно, 205 больше 200. А внешние факторы найдутся — все лето в уши дули, как компания прирастает новыми бизнесами, а цена акций тем временем почему-то неуклонно снижалась.

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Son_Razuma, а кто хозяин конторы, если не Евтушенков? И почему ему еще не понадобилось, чтобы акция взлетела, если он с середины лета не прекращает buyback, а потому уже наверняка по шею под водой?

Strelyanyj, Может потому, что байбэк по 19 ему выгоднее, чем по 35?

Son_Razuma, у вас с математикой что-то...

Ну купит он по 19 на 100М и что?
По сравнению с 35 профит менее 100М.

А если курс будет 35, то капитализация увеличится на 150+ миллиардов.

Что больше 100 миллионов, или 150 миллиардов?)

Банда Анонимов, Да нормально все с математикой. Для начала — откуда цифра в 100млн — за три дня? На июнь было отбайбэчено на 2млрд, и на сегодня — 7. С лета 5млрд. И тут уже разница не в 100млн, а в млрд. пошла. А они падать начали в апреле. Допадали на сейчас до морковкина заговенья, откупились, а тут как раз и байбек пришла пора заканчивать :) И вот теперь пришла пора и капитализацию увеличивать. Ща она еще помнется для приличия, даже припадет чуток для отчаяния мелких держателей, а потом уйдет в небеса.

Вчера и позавчера был масовый обзвон с неизвестных телефонов от десятков разных типа брокеров: необстреляное население пытались привлечь финансы и организовать направленный шорт сквиз.

>
Дмитрий, вот ржака… ага, 99% населения вообще не понимает о чём Вы тут пишете. Обзвон, ага, буггага

Максим Олегович,
Лжеброкеры атакуют
Пандемия и интерес населения к фондовому рынку привлекли мошенников
www.kommersant.ru/doc/5193433
А подвержение моих слов, я как всегда даю аргументы
В отличие от некоторых смешливых болтунов
Пандемия и интерес населения к фондовому рынку привлекли мошенников
Правозащитники фиксируют рост жалоб граждан на «лжеброкеров». Ущерб от их деятельности за прошлый год составил как минимум 2 млрд руб., или более 500 тыс. руб. на одного пострадавшего. Активизация мошенников связана с ростом интереса неквалифицированных инвесторов к фондовому рынку. Пока уровень финансовой грамотности населения, несмотря на усилия властей, низок, поэтому правозащитники предлагают создать межведомственную группу для решения проблемы.

PS. Пишу то что есть
Уже все мои знакомые мне пишут, что их атакуют звонками какие то брокеры и ссылаются на сайты известных банков и брокерских домов, предлагают кракросрочно инвестироаать… спекулировать Предлагают покупку конкретных бумаг и тп
Но никто не общается официально. А звонят с неизвестных номеров

На вопрос, откуда вы берете эти телефоны, ссылаются на типа «отдел маркетинга»

Дмитрий, Ну, глядя на уверенно плюсующие против рынка ниженазванные конторы, версия вполне имеет право на существование. А с другой стороны, чем это сильно отличается от серьезного легального инвестиционного консультирования или тележного пампа реддита? В конце концов, и там и там в основе лежит инсайд и манипуляции.

Понеслась душа по кочкам((

Николай, На чем летим так?

Остап1978, как обычно в последнее время — на росте палладия и платины :(

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Son_Razuma, И на чем это интересно?)) на одном проценте дивидендов?

Евгений, Ну, Ависма их вообще давно платить бросила. А кривая налицо. И в нонешний залив, вряд ли кто настолько устойчив, как она.

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Son_Razuma, а кто хозяин конторы, если не Евтушенков? И почему ему еще не понадобилось, чтобы акция взлетела, если он с середины лета не прекращает buyback, а потому уже наверняка по шею под водой?

Strelyanyj, Может потому, что байбэк по 19 ему выгоднее, чем по 35?

Son_Razuma, а вы можете это как-нибудь объяснить? Я — нет.

Strelyanyj, объяснить может только тот, кто эту кривую затеял. Остальные лишь предполагают.

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Son_Razuma, а кто хозяин конторы, если не Евтушенков? И почему ему еще не понадобилось, чтобы акция взлетела, если он с середины лета не прекращает buyback, а потому уже наверняка по шею под водой?

Strelyanyj, Может потому, что байбэк по 19 ему выгоднее, чем по 35?

Да, акция совсем отбилась от стоимости активов, апсайд 300% роста, в случае решения геополитических проблем, взлет рынка на 200-300% по ММВБ!!!

Николай, акция взлетит тогда, когда это понадобится хозяину конторы. А до тех пор ее будут топить и выкупать себе.Она отбилась прежде всего от здравого смысла. Когда она, в-основном, окажется в нужных руках — полетит как Ависма, не ухватишь.Только до той поры пройдет неизвестно сколько времени — логики, с точки зрения фундамента, тут не будет. Поэтому апсайд тут может быть и больше, только «кто последний-тот дурак».

Сейчас то брать дороговато, а кто то по 2000 брал, смелые люди.

AlexIrk, Кто брал за две, продаст за три. Тока попозже. Это сейчас за тыщу не берут, а потом за три будут отрывать с руками. Просто горизонт у всех разный.

Son_Razuma,
Не все так просто, как кажется
Поглядел на рынки
Вот такие графики примерно у всех нормальных бумаг
И наши бумаги. то ж такой же ход конем нарисуют, кто то раньше, кто то позже
Все рано или поздно коснутся дна — днища

Что б за 3000 полик продать, это надо идеальные условия на всех фронтах
И что б золото всегда было по 3000, и не было геополитики, и инфляции не давила бы на бизнес
Перевозки подняли, кредиты подняли… Прибыль тает. Дивы то же не двузначные
От куда PE 20 взять для Поли?
это когда компания оочень высоко рынком оценена. Фактически лидер рынка в своём сегменте. А Поли на 2 ролях, после Полюс

Дмитрий, верно. Так же как верно и то, что это вопрос разгона — надо будет конторе увеличить капу, займется специальный человек, как в Полюсе, ценой акций — и будут брать и по три и по пять (это если вчера и ну очень большие :). При всем уважении к ОЮ, TCSG по восемь брали, а будут и дороже. А задуматься — чего там? Программа, стол в аренде и компьютер в лизинге. Дунут — и продать на торгах будет нечего:). Все это-вопрос необходимости и интереса мажора.

Сейчас то брать дороговато, а кто то по 2000 брал, смелые люди.

AlexIrk, Кто брал за две, продаст за три. Тока попозже. Это сейчас за тыщу не берут, а потом за три будут отрывать с руками. Просто горизонт у всех разный.

1186 средняя

Dimon,
Значит недавно в бумаге
Вчера такая цена была.
Когда лилии
Или снизу брали по 200 и усреднялись пока росли?

Ешкин кот, Каждый день лои обновляют теперь
И кто то по 2 млрд сливает в день на лоях. Что б потом купить ниже?

Дмитрий, Не претендуя на истину, предположу, что это запоздалый слив инореза. У них полимета много. Возможно, поначалу в меру придерживали злато/серебро и слили не на 30%, как сбер, а всего на 15. Но сейчас у них самих проблем дохрена-может, и пустили под нож самое ценное и твердое :). А рост себестоимости — это фигня, она ваще побоку.

Могут байбэк замутить?

OLDALPHA, ой, у наших такие байбэки, почти у всех курам на смех!

Вася Баффет, У Системы как байбек в прошлом году пошел, так акция уже в два раза сложилась и края этому падению не видать, хотя сама контора все прирастает бизнесами и производствами. Как говорится на месте мажора — быть у колодца и не напиться…

Есть, завалили шортуны Полис
Уже минус 5
Интересно, дадут минус 10 % сегодня?
Столько много шорта открыто
Уверено на 1143 тянут
А там, глядишь и до 1000 добьют
Пора у ЦБ кредит просить, что б шорт сквиз организовать 😆

Дмитрий, я 980вижу.

✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ, На 980 даже этот хреновый дивиденд будет приближаться к банковскому вкладу. Не бывало такого в золотодобыче.