комментарии MSK INV на форуме

Три раза отлично зашортили Газпром
И выскажу еще свое мнение: шарага решила не платить за 2024 год. Хотя финансовые показатели за прошлый год улучшились — чистая прибыль составила 1,4 трлн рублей, а соотношение чистый долг/EBITDA снизилось до 1,8х, что соответствует условиям для выплаты дивидендов согласно див. политике, но совет директоров рекомендовал не распределять прибыль и не выплачивать дивиденды, сославшись на высокие процентные ставки. А это решение негативно сказалось на акциях компании: после объявления они упали. А если инвестируешь, важно не пропустить точку входа, точку входа можешь посмотреть в нашем канале:   t.me/+s7cc6gj8NN5lOTk6  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Рынок недвижимости, какие ещё тренды нам нужно отметить?

🔹По данным исследования на депозитах сейчас находится около 60 трлн рублей, однако на крупные вклады (от 5 млн р.) приходится только 20 трлн из них. При этом, 80% вкладчиков готовы после закрытия вклада инвестировать в недвижимость, предположительно это около 16 трлн. Одновременно с этим в исследовании сообщается, что застройщики существенно сокращают инвестиционные программы и в 2026 году может наблюдаться даже дефицит жилья. Итого, предложение сокращается, а потенциальный спрос порядка 16 трлн руб, это много.

🔹Следующий интересный нюанс это мат.капитал. Он приносит на рынок недвижимости примерно 300 млрд руб каждый год и позволяет семьям купить от 2 (в Москве) до 8 квадратных метров жилья, остаток обычно берётся в ипотеку. Тут математика простая, при цене квартиры около 4 млн руб и первом взносе около 1-1,5 млн руб, материнский капитал позволяет оплатить порядка половины первого взноса, что очень хорошо, но увы по таким ценам в крупных городах можно купить в лучшем случае однушку, в небольших можно присмотреть и двушку (но маленькую).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как сейчас складывается ситуация на рынке недвижимости в условиях ипотеки под 30% годовых?

🔶Недвижка была и остается одной из самых горячих тем в сообществе инвесторов, так как это на первый взгляд самый простой инструмент для инвестиций, купил и сдал в аренду, что может быть проще? Получай себе пассивный доход и живи счастливо! Но не все так просто как обычно. 
🔹В последние годы рынок недвижки столкнулся не просто с большими изменениями, а прям огромными. Была отменена льготная ипотека, на игле которой сидели все (банки, застройщики, инвесторы) и все это счастье было за счет бюджета (читай — налогоплательщиков). Но вот наконец-то в прошлом году Минфин решил, что платить проценты банкам за квартиры купленные под сдачу в аренду стало как-то дорого (за 2 года — 2 трлн руб. шутка ли!) и льготку отменили. 

🔹Казалось бы, цены на недвижку должны были упасть процентов так… ну 15-20% минимум. Но нет! В Москве цены находятся на историческом максимуме в районе 277 к. за квадрат! В лучшем случае, можно говорить о том, что цены просто перестали расти. 

🔹По годам тоже все интересно, мы видим стремительный рост в 2020 году (более 15%), затем в 2021 году (тоже более 15%), слабый рост в 2022 (неудивительно) ну и далее слабый рост. Иными словами цены разогнали в 2020-2021 годах, а далее мы наблюдали шок 2022 года с последующим восстановлением. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С чего начать технический анализ НОВИЧКУ

Технический анализ акций включает в себя несколько шагов, которые помогут вам лучше понять динамику цен и принять обоснованные инвестиционные решения. Вот пошаговая инструкция для начала технического анализа:

1. Выбор инструмента для анализа

• Определите платформу для торговли и анализа. Это может быть торговый терминал вашего брокера, специализированное программное обеспечение или онлайн-сервисы для анализа рынка.
• Убедитесь, что выбранный инструмент поддерживает необходимые вам типы графиков и технические индикаторы.

2. Сбор данных

• Получите доступ к историческим данным о ценах акции. Вам понадобятся данные о closing price (цена закрытия), open price (цена открытия), high price (максимальная цена), low price (минимальная цена) и volume (объём торгов).
• Рассмотрите возможность использования дополнительных данных, таких как дивиденды, корпоративные события и экономические показатели, которые могут влиять на цену акции.

3. Изучение основных типов графиков

• Line chart (линейный график) показывает изменение цены закрытия во времени.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что такое гэп на бирже и как его можно использовать для получения прибыли

Гэп на бирже — это разрыв между ценой закрытия одного торгового периода и ценой открытия следующего. Визуально на графике гэп выглядит как пространство между свечами или барами, что указывает на резкое изменение цен без промежуточных сделок.

Причины возникновения гэпов:

• Новости и события. Важные корпоративные новости, экономические отчёты или глобальные события могут вызвать резкое изменение цен на открытии следующего торгового дня.
• Дивиденды и корпоративные действия. Объявление дивидендов или других корпоративных событий может привести к изменению цены акции на открытии.
• Экономические факторы. Изменения процентных ставок, инфляция или другие экономические факторы могут вызвать гэпы на рынке.
• Психологические факторы. Реакция инвесторов на неопределённость или изменения настроений на рынке также может быть причиной гэпов.

Как использовать гэпы для получения прибыли:

1. Торговля на закрытии гэпа. Многие трейдеры используют стратегию торговли на закрытии гэпа, основываясь на предположении, что рынок будет стремиться заполнить разрыв. Это может быть реализовано через покупку или продажу активов в зависимости от направления гэпа.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

М.Видео получит деньги?

М.Видео получит деньги. Компания почти получила сумму в 30₽ млрд в виде докапитализации. Деньги пойдут в бизнес? Или на погашение долга?Как нам говорят официально — на реализацию стратегии развития. И прям вот так без последствий? Даже допэмиссию не сделают? Пока молчат, но зная положение М.Видео, всё может быть.Компания сообщила, что увеличила общие продажи на 5% и открыла 100 новых магазинов и это за 2024 год. Но что за этим стоит? истый убыток в размере 20.1₽ млрд.Рост долговой нагрузки до 4.1x.Операционная прибыль упала на 26.7%.Нас пытаются максимально убедить в том, что всё идёт по плану. М.Видео фиксирует рост спроса на мелкую бытовую технику. В денежном выражении на 15.5%. Вклинивают уже любую статистику, даже самую незначительную.Но факт остаётся фактом. Долг высокий, гасить его не чем, если только не брать новые деньги, предназначенные для стратегии. Ввиду сохранения высоких ставок ничего хорошего не светит. Даже облигации М.Видео уже не так хороши, что раньше. С акцией нужно быть предельно аккуратными, хотя таить не буду, рост на снижении ставки ЦБ будет, да ещё какой. А если инвестируешь, важно не пропустить точку входа, точку входа можешь посмотреть в нашем канале: t.me/+s7cc6gj8NN5lOTk6 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Моё мнение о индикаторе MACD в трейдинге

Я считаю MACD одним из лучших индикаторов для трейдеров любого уровня, особенно для новичков, благодаря его интуитивности и универсальности. Он отлично справляется с задачей подтверждения тренда и выявления разворотов через дивергенции, которые я считаю одним из самых сильных сигналов в техническом анализе. Например, на дневных таймфреймах MACD часто даёт чёткие сигналы для среднесрочных сделок. Однако MACD не панацея. Его главный недостаток — запаздывание, особенно на быстрых рынках вроде криптовалют, где цена может уйти далеко до появления сигнала. Также в боковых движениях он генерирует много шума, что может привести к убыткам. Поэтому я всегда рекомендую использовать MACD в связке с другими инструментами: RSI для фильтрации перекупленности/перепроданности, уровни Фибоначчи или трендовые линии для поиска зон входа.

Для меня MACD — это как надёжный помощник, который даёт общую картину, но требует, чтобы трейдер сам «включал голову». Если дополнять его грамотным риск-менеджментом и анализом рыночного контекста, он становится мощным инструментом. Мой совет: тестируйте MACD на исторических данных и избегайте торговли только по его сигналам без подтверждения. А если инвестируешь, важно не пропустить точку входа: t.me/+s7cc6gj8NN5lOTk6

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Моё мнение о RSI. И как его рекомендую использовать:

RSI — это классика ТА, и я считаю его полезным инструментом, особенно для начинающих трейдеров, из-за простоты и универсальности. Он отлично помогает «поймать» перекупленность или перепроданность, а дивергенции — один из самых надёжных сигналов, которые может дать индикатор.  Однако я не сторонник использования RSI как единственного сигнала. В сильных трендах он часто обманывает, «зависая» в экстремальных зонах. Например, на крипторынке с его резкими импульсами RSI может давать ложные сигналы о развороте. Поэтому я рекомендую комбинировать его с уровнями поддержки/сопротивления и индикаторами вроде Bollinger Bands или MACD. Мой совет: используйте RSI как фильтр, а не как основную стратегию. И всегда помните про управление рисками — без стоп-лоссов даже самые точные сигналы не спасут. Для меня RSI — это как компас: он показывает направление, но не заменяет карту (другие индикаторы и анализ). А если инвестируешь, важно не пропустить точку входа:  t.me/+s7cc6gj8NN5lOTk6

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как получить инвестиционный налоговый вычет в 2025?
НВ на взносы денежных средств (А)

Дает право вернуть 13% от суммы, которую инвестор внес на ИИС в течение года. Максимальная сумма взноса, с которой инвестор может оформить вычет — 400 000 рублей. Максимальный возврат: 400 000 × 13% = 52 000 руб. Если доход от инвестиций за год превысил 5 000 000 руб, то он облагается налогом по ставке 15%. Тогда максимальный возврат составит: 400 000 × 15% = 60 000 руб. Чтобы получить вычет типа А инвестор должен платить НДФЛ. При этом сумма вычета не может превысить сумму налога, которую заплатил инвестор в течение всего года.

НВ на доход от продажи ценных бумаг (Б)

Инвестор может вернуть весь налог с доходов на ИИС при его закрытии. К ним относятся прибыль от продажи или погашения ценной бумаги, а также выплата купонов по облигациям. Исключения составляют дивиденды — с них инвестор в любом случае заплатит налог. НВ типа Б не ограничивает максимальный размер налога, от которого может освободиться инвестор. Он может быть и 50 000, и 100 000 рублей. Но инвестор может внести на ИИС только 1 млн рублей в год. Поэтому, чтобы вычет типа Б был больше, чем вычет типа А за сумму пополнения ИИС, доходность счета должна быть больше 20%, если пополнять его каждый год на 1 млн рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СЕЛИГДАР решение по дивидендам:
🥇 $SELG — Решения общих собраний участников (акционеров): Не объявлять и не выплачивать дивиденды по обыкновенным акциям ПАО «Селигдар» по результатам 2024 отчетного года.
Подписывайся на канал, чтобы получать ещё больше новостей, идей и полезного контента: t.me/+s7cc6gj8NN5lOTk6

Авто-репост. Читать в блоге >>>