комментарии КАПИТАЛ на форуме

Каким НДФЛ запомнится в этом году и каким он будет в 2026?

С 1 января 2025 года действует прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ):
13% — при годовом доходе до 2,4 млн рублей;
15% — с суммы дохода в диапазоне от 2,4 до 5 млн рублей;
18% — с суммы дохода в диапазоне от 5 до 20 млн рублей;
20% — с суммы дохода в диапазоне от 20 до 50 млн рублей;
22% — с суммы дохода, превышающей 50 млн рублей.

♦️ Стоит помнить, что повышенная ставка применяется не ко всему доходу, а только к сумме превышения каждого порога!

Некоторые изменения в вычетах:
Произошло увеличение вычетов на детей:
— на 1-го ребёнка вычет составляет 1400 рублей;
— на 2-го — 2800 рублей;
— на 3-го и последующих — 6000 рублей.
Вычет на ребёнка-инвалида — 12 000 рублей в месяц.
Произошло увеличение до 450 тысяч рублей в год лимита дохода родителей.
📌 За сдачу нормативов ГТО — теперь можно получить новый налоговый вычет, который освобождает от НДФЛ 18 000 рублей в год!

Какие сроки уплаты НДФЛ в 2026 году?

1️⃣-й период: с 1-го по 22-е число месяца, поступление налога в бюджет — не позднее 28-го числа текущего месяца.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ипотечные ставки в 2025, а также: чего ждать по ипотеке в 2026?

К концу 2025 года цены на недвижимость не перестают расти.🚀

Какие сейчас ставки по ипотеке в декабре 2025?

Как известно ставка Центрального Банка = 16,5%, а средневзвешенные проценты по ипотеке сейчас составляют около 21,25%!!!
Семейная и IT-ипотека = 6%.
Дальневосточная ипотека = 2%.

Что же будет с ипотекой в 2026 году?

Учитывая достаточно высокую ключевую ставку и её постепенное снижение, вероятно, что в первой половине 2026 года маловероятно ожидать заметного «таяния» ставок по ипотекам. Возможно, что 2-я половина 2026 года даст большее и более заметное снижение.
К тому же, не стоит забывать, что с февраля следующего года вводится новые условия по ипотеке: одна семья может получить только одну льготную ипотеку!

Стоит ли брать ипотеку в 2026 году?

👉 Если у Вас есть сумма для первого взноса + ежемесячный платёж будет достаточно комфортным для Вас, то в этом случае возможно рассмотреть приобретение жилья при условии хорошего предложения на рынке недвижимости для Вас.


Посты по финансовой тематике, дивидендным акциям и т.д. можете найти на моём канале!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ИИС-3: а стоит ли?

Всем доброго времени суток!

Размышляя на тему «А стоит ли открывать ИИС-3?», я решил сравнить некоторые плюсы и минусы данной программы:

МИНУСЫ:
1. Покупать иностранные ценные бумаги нельзя.
2. Всевозможные доходы по купонам и дивидендам зачисляются только на счёт ИИС.
3. Минимальный срок действия ИИС-3: 
— при открытии в 2024-2026 = 5 годам;
— при открытии в 2027 = 6 годам;
— при открытии в 2028 = 7 годам;
— при открытии в 2029 = 8 годам;
— при открытии в 2030 = 9 годам.

Из минусов вроде бы всё, а что же по ...

ПЛЮСАМ:
1. Открыть можно до 3-х ИИС-счетов.
2. Одновременно можно получить два налоговых вычета.
3. В случае дорогостоящего лечения денежные средства можно выводить.

Открыть ИИС-3 или нет — это, конечно же, личное дело каждого.
Лично я решил ИИС-3 открыть, но это не является ИИР :)
А вот какие средства и что конкретно купил, Вы можете узнать в telegram-канале.


-----------------------------------
С уважением к Вам,
Вашему времени и КАПИТАЛу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Яндекс: и снова дивиденды?


❗️Первые в истории дивиденды от Яндекса были выплачены в сентябре прошлого года!

👉Прошло меньше года и Яндекс вновь заявляет о своих намерениях выплатить возможные дивиденды уже этой весной:
- 15.04 должно быть принято решение про выплаты дивидендов или их отсутствия;
- 28.04 дата закрытия реестра в случае положительного решения по дивидендам, размер которых во 2-й раз может быть= 80₽ за акцию.

Что же из всего этого следует?

1⃣ Яндекс планировал осуществлять выплаты дивидендов 2 раза в год и пока это имеет все шансы на их воплощение.

2⃣ Дивиденды являются положительным сигналом как для компании, так и для её долгосрочных акционеров.

3⃣ С учётом того, что Яндекс — это IT-компания, она входит в состав «голубых фишек», а также это только вторые возможные дивиденды, то ожидать каких-либо высоких дивидендов вероятно не стоит.

Не является ИИР!

Мой telegram-канал.

Как Вы считаете, будут ли согласованы к выплатам вторые в истории дивиденды от Яндекса?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В каких регионах страны больше всего денег на вкладах?


Список составлен в порядке увеличения денежных средств на вкладах того или иного края/округа/области/города в среднем на душу населения:

🔟-е место: Приморский край — 439.100,00 рублей.

9️⃣-е место: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — 466.000,00 рублей.

8️⃣-е место: Сахалинская область — 497.300,00 рублей.

7️⃣-е место: Ямало-Ненецкий автономный округ — 502.800,00 рублей.

6️⃣-е место: Мурманская область — 505.100,00 рублей.

5️⃣-е место: Камчатский край — 512.300,00 рублей.

4️⃣-е место: Магаданская область — 593.800,00 рублей.

3️⃣-е место: Ненецкий автономный округ — 631.500,00 рублей.

2️⃣-е место: город Санкт-Петербург — 821.000,00 рублей.

1️⃣-е место: город Москва — 1.746.400,00 рублей.

Не является ИИР!

Мой telegram-канал.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Лучшие накопительные счета января 2025 года с доходом не менее 21%!

Ниже составил свой собственный рейтинг накопительных счетов января с процентной доходностью не менее 21%. Список составлен для накопительных счетов в порядке возрастания их доходности. В этом списке нет счетов с условиями наподобие: потратьте + 100 000 рублей в месяц и получите +1% годовых. Единственное условие — это быть новым клиентом. Итак, поехали!

4️⃣-е место с доходностью по накопительным счетам = 21% делят между собой:
— «Абсолют Банк» (до 1,5 млн руб.), для новых клиентов в первые 2 месяца;
— «Банк Акцепт» (до 1,0 млн руб.), для новых клиентов в первые 3 месяца;
— «Дальневосточный банк» (на любую сумму (руб.)), для новых клиентов в первые 3 месяца;
— «Металлинвестбанк» (до 3,0 млн руб.), для новых клиентов в первые 2 месяца.

3️⃣-е место с доходностью по накопительному счету = 22% занимает:
— «Синара Банк» (до 2,0 млн руб.), для новых клиентов в первые 2 месяца.

2️⃣-е место с доходностью по накопительным счетам = 23% делят между собой:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие акции (компании) ещё не переехали в Россию?


Какие акции (компании) ещё не переехали в Россию?

Согласно данным Банка России «бумаги», которые не переедут в РФ до 01.01.2025:
♦️ ждёт понижение до третьего котировального списка;
♦️ торговля данными акциями будет доступна только для квалифицированных инвесторов.

Какие же акции на данный момент попадают в этот список?

1️⃣ Ozon.
2️⃣ CIAN.
3️⃣ Эталон.
4️⃣ О'Кей (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).
5️⃣ Qiwi (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).

❗️ Вероятно, что данные меры направлены на то, чтобы оградить неквалифицированных инвесторов от торговли активами, которые находятся под иностранной юрисдикцией.
Не является ИИР!

Мой telegram-канал.

А что Вы думаете по поводу того: стоит ли ограждать неквалов от покупки акций, которые ещё не переехали в Россию?

-----------------------------------------------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие акции (компании) ещё не переехали в Россию?


Какие акции (компании) ещё не переехали в Россию?

Согласно данным Банка России «бумаги», которые не переедут в РФ до 01.01.2025:
♦️ ждёт понижение до третьего котировального списка;
♦️ торговля данными акциями будет доступна только для квалифицированных инвесторов.

Какие же акции на данный момент попадают в этот список?

1️⃣ Ozon.
2️⃣ CIAN.
3️⃣ Эталон.
4️⃣ О'Кей (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).
5️⃣ Qiwi (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).

❗️ Вероятно, что данные меры направлены на то, чтобы оградить неквалифицированных инвесторов от торговли активами, которые находятся под иностранной юрисдикцией.
Не является ИИР!

Мой telegram-канал.

А что Вы думаете по поводу того: стоит ли ограждать неквалов от покупки акций, которые ещё не переехали в Россию?

-----------------------------------------------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С какого дохода по вкладам не возьмут налог за 2024 год?



👉В 2025 году россияне уже 2-й раз будут платить налоги на доходы со вкладов. Согласно законодательству Федеральная Налоговая Служба определяет ту максимальную сумму дохода, которая не облагается налогом.

Согласно ФНС доход до 210.000 рублей, полученных в 2024 году со вкладов, не будет облагаться налогооблажению, так как данная сумма была зафиксирована, исходя из ключевой ставки, равной 21% годовых!

📌В 2023 данная сумма была зафиксирована на уровне 150.000 рублей при ставке 15%.

⚡️Налог по вкладам, а также налог за транспорт, землю и имущество за прошедший 2023 год необходимо оплатить по 2 декабря 2024 года включительно — сегодня последний день!

Подписывайся на t.me/KAPITALLS, чтобы оставаться в курсе актуальных и интересных новостей из мира финансов.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

А Вы заплатили за все свои налоги?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С какого дохода по вкладам не возьмут налог за 2024 год?



👉В 2025 году россияне уже 2-й раз будут платить налоги на доходы со вкладов. Согласно законодательству Федеральная Налоговая Служба определяет ту максимальную сумму дохода, которая не облагается налогом.

Согласно ФНС доход до 210.000 рублей, полученных в 2024 году со вкладов, не будет облагаться налогооблажению, так как данная сумма была зафиксирована, исходя из ключевой ставки, равной 21% годовых!

📌В 2023 данная сумма была зафиксирована на уровне 150.000 рублей при ставке 15%.

⚡️Налог по вкладам, а также налог за транспорт, землю и имущество за прошедший 2023 год необходимо оплатить по 2 декабря 2024 года включительно — сегодня последний день!

Подписывайся на t.me/KAPITALLS, чтобы оставаться в курсе актуальных и интересных новостей из мира финансов.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

А Вы заплатили за все свои налоги?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аренда квартир в России на начало зимы 2024: рост продолжается?

Аренда квартир в России на начало зимы 2024: рост продолжается?

Вслед за ростом инфляции и ключевой ставки свой взлёт 🚀 продемонстрировала и аренда жилой недвижимости, которая в последнее время ощутимо изменилась в цене. По оценке экспертов за 3-й квартал 2024 года стоимость аренды увеличилась на 17%! 🤯

Почему же дорожает аренда квартир?

1️⃣ Льготная ипотека отменена.

2️⃣ IT-ипотеку исключили из Москвы и Санкт-Петербурга.

3️⃣ Остановлена выдача лимитов по семейной ипотеке.

4️⃣ Обычная ипотека сейчас взлетела до космических 30% годовых!!!

5️⃣ Большой спрос на аренду сформировал ситуацию, когда сами собственники жилья взвинчивают цены так, чтобы выбрать наиболее платёжеспособных клиентов.

📌 Учитывая вышеуказанные причины, а также возможное повышение ключевой ставки в декабре, вероятно, что и аренда жилья, к сожалению, продолжит расти!

Мой telegram-канал.

👉 Остаётся надеяться на возможные законодательные меры, которые позволят сдержать рост для такого важного и значимого сектора как аренда жилой недвижимости. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СБЕР. Выжимка из отчёта по итогу 3-его квартала 2024 года

СБЕР. Выжимка из отчёта по итогу 3-его квартала 2024 года.

1️⃣ За этот 3-й квартал компания получила убыток = 46,6 млрд. рублей из-за ОФЗ, которые падают на фоне высокой ключевой ставки. Однако, СБЕР не продаёт ОФЗ, а значит, когда ставка пойдёт вниз, то ОФЗ вновь пойдут в рост, что позитивно отразится для Сбера.

2️⃣ Удивительно, но количество дефолтных кредитов минимально, оно составляет 2,5% и это при текущих не самых благоприятных реалиях для бизнеса! То есть банк отлично прогнозирует кому возможно дать кредит, а кто с высокой долей вероятности обанкротится.

3️⃣ На конец 3-го квартала чистая прибыль немного в минусе и равна -0,1%, что вызвано и падением ОФЗ (п.1), а также сказались дивидендные выплаты.

4️⃣ Чистые комиссионные доходы = +11,6%.

5️⃣ Чистые процентные доходы = +14,1%.

Понравился пост, буду рад Вашей подписки на мой telegram-канал.

Отчёт СБЕРа позволил его акциям начать движение вверх. Интересно: сможет ли данная ситуация переломить падающий тренд, а также какой будет реакция бумаг СБЕРа на решение ЦБ по ключевой ставке в декабре?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Кто больше всех заработал на текущем повышении биткоина?

Кто больше всех заработал на текущем повышении биткоина?

📌 Согласно данным Forbes лучшими, кто смог в наибольшей степени увеличить свой КАПИТАЛ, оказались руководители публичных компаний (данные предоставлены в порядке увеличения процента):

4️⃣-е место: Чанпэн Чжао (бывший глава биржи Binance), капитал увеличен с $47,3 млрд до $63,1 млрд, т.е. на 34%.

3️⃣-е место: Брайан Армстронг (СЕО криптобиржи Coinbase), капитал увеличен с $7,6 млрд до $13,8 млрд, т.е. на 81%.

2️⃣-е место: Майк Новограц (СЕО банка Galaxy Digital), капитал увеличен с $3,2 млрд до $5,9 млрд, т.е. на 84%.

1️⃣-е место: Майкл Сейлор (председатель совета директоров MicroStrategy), капитал увеличен с $3,03 млрд до $8,8 млрд, т.е. на 290%!!!

Понравился пост, буду рад твоей подписки на мой telegram-канал.

------------------------------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,
Олег.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

100.000$ за один биткоин?

100.000$ за один биткоин?

С начала 2024 года стоимость биткоина увеличилась больше, чем в 2 раза!🚀

📌 За последние несколько дней курс биткоина резко вырос с отметки 80.000$ и превысил 90.000$ на фоне победы Трампа!

Возьмёт ли биткоин новую высоту = 100.000$?

Учитывая историю данной криптовалюты, это вполне возможно. И обусловлено теми циклами, которые постоянно проходит биткоин, а с 2009 их было уже четыре:
— 2009-2013 -> достигнута стоимость в 1.200$ за один биткоин;
— 2013-2017 -> 20.000$ за один биткоин;
— 2017-2021 -> 69.000$ за первую криптовалюту.

👉Каждый цикл сопровождался не только ростом, но и падением, во время которого вера в криптовалюту существенно падала. Однако последующий рост всегда обновлял рекорды прежнего цикла, одновременно привлекая к себе всё большее внимание и большую популярность!

Мой телеграмм-канал: КАПИТАЛ

❗️ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

А как считаете Вы: достигнет ли биткоин 100.000$?

-----------------------------------------------------------

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Лучшие накопительные счета ноября с доходом выше 21%!

Лучшие накопительные счета ноября с доходом выше 21%!

Ниже приведён рейтинг накопительных счетов ноября с процентной доходностью выше 21%. Список составлен для накопительных счетов в порядке возрастания их доходности. В этом списке нет счетов с условиями наподобие: потратьте + 100 000 рублей в месяц и получите +1% годовых. Единственное условие — это быть новым клиентом. Итак, поехали!

4️⃣-е место: делят между собой банк «ПСБ» и банк «Санкт-Петербург» с доходностью по накопительным счетам = 22% для новых клиентов в первые 2 месяца.

3️⃣-е место: занимает банк «ВТБ» с доходностью по накопительному счёту = 22% для новых клиентов в первые 3 месяца (длительность доходности данного счёта позволила ВТБ занять 3-е место).

2️⃣-е место: делят между собой «Газпромбанк», банковская группа «ТКБ банк» и «Озон» банк с накопительными счетами = 23% для новых клиентов в первые 2 месяца.

1️⃣-е место: занял «Уральский банк реконструкции и развития» с доходностью по накопительному счёту = 23% для новых клиентов в первые 4 месяца!!!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Трампу сказали: "Да!" Биткоину вверх пора!?



Трампу сказали: «Да!»
Биткоину вверх пора!?

На графике отмечена синим цветом отметка выше 75.000💰 за один биткоин, которая была достигнута вчера 06.11!

👉Именно эту отметку криптовалюта преодолела на новостной информации о победе Дональда Трампа на выборах президента США!

📌Продолжится ли ралли данной криптовалюты вверх и как поведут себя другие монеты на фоне победы Трампа? Ответом на данный вопрос может стать сама приверженность Трампа к бОльшему распространению и популяризации биткоина, которая хорошо была известна!
А в настоящий момент будет интересно понаблюдать за миром криптовалют и его реакцией на происходящее в США.

Мой телеграмм-канал: t.me/KAPITALLS

-------------------------------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,
Олег.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Исторический минимум индекса RGBI

Исторический минимум индекса RGBI

Индекс государственных облигаций RGBI обновил минимум за всю свою историю, обогнав и ситуацию 2015 и 2022 годов (позиции выделены на графике с ресурса TradingView, график доступен по ссылке: https://ru.tradingview.com/symbols/RUS-RGBI/  📉

Данное падение обусловлено повышением ключевой ставки. Таким образом, котировки ОФЗ смогли опуститься ниже 99 пункта.

❗️ Вполне возможно, что стоимость индекса и дальше пойдёт вниз, так как повышение ключевой ставки с 19 до 21% является достаточно жёстким ответом ЦБ в рамках сдерживания инфляционных рисков и рынок по большей части мог не быть готовым к такому решению!

Мой телеграмм-канал: КАПИТАЛ

Как думаете: пойдёт ли индекс RGBI и дальше вниз?

-----------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,
Олег.


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как достичь ставку 6% по ипотеке при текущих условиях?

Как достичь ставку 6% по ипотеке при текущих условиях?

При текущих реалиях ставка по не льготной ипотеке (ипотечник не соответствует условиям семейной, IT, сельской, дальневосточной и арктической ипотекам) варьируется от 19 до 24%.

Как же достичь желаемых 6% по ипотеке?

Используется так называемое «ипотечное донорство», которое заключается в том, что необходимо найти семейную пару с как минимум одним ребёнком в возрасте до 6 лет, что соответствует семейной ипотеке. Данную пару просят выступить созаемщиками.

Минусы:
— сами созаемщики в будущем не сумеют воспользоваться льготной ипотекой, так как её можно оформить лишь один раз;
— более строгое отношение банков при повторном обращении;
— в случае проблем с платежами у ипотечника — его проблемы обязательно отразятся и на самих созаемщиках;
— ипотечник должен выделить долю детям созаемщика, т.е. в этом случае квартира окажется с обременениями и её продажа станет большой проблемой.

Плюсы:
6% по ипотеке! :)

❗️ Прежде чем получить желаемые 6% по ипотеке, обязательно оцените все минусы!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Кто золото докупал недавно и у кого сейчас его больше всех?

Кто золото докупал недавно и у кого сейчас его больше всех?

Всем доброго времени суток!

Пока Золото тестирует свои исторические максимумы:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как мне удалось достичь 86% за 21 месяц на акциях "Газпром нефть"?
Всем доброго времени суток!

(Ответ на заголовок Вы также можете найти в Telegram-канале: https://t.me/KAPITALLS)

Как мне удалось достичь +86% прибыли на акциях «Газпром нефть» за 21 месяц?

Всё началось с покупки 07.11.2022 по цене 447,4 руб. (всё что написано в данной статье не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией) по причине того, что данная цена не отражала реальной стоимости актива, т.к. «Газпром нефть» на тот момент времени имела высокие возможности на повышение своей оценки по следующим причинам:

— во-первых, является дивидендной дочкой «Газпрома»;

— во-вторых, является не только добытчиком газа, но и нефти, которую перерабатывает, а также производит и реализует нефтепродукты.

Вторую покупку осуществил 19.01.2023 примерно на том же уровне цены по 443,6 руб.

За всё время владения бумагой был приятно удивлён дивидендами, которые Вы можете увидеть ниже:

Авто-репост. Читать в блоге >>>