Три часа назад владельцы банковского картеля «ФРС» США выкатили количество долларов на планете (агрегат $M2). За Май количество долларов сократилось на -$115 млрд и составило $20.7 трлн.
5-летний график $M2 выглядит так:
Вроде ничего особенного. Но на 60-летнем графике видно, что нынешние владельцы ФРС (и по совместительству — владельцы империи Vanguard) ни разу в своей поганой жизни не управляли планетой в условиях сокращения количества долларов:
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За 25 дней Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:
Интересно выглядит сильное снижение первички в Уфе и Новгороде. Рост первички в Челябинске не имеет рационального объяснения.
Просматриваешь новости — и вдруг статья с заголовком "Инвестиции в недвижимость России побили исторический рекорд".
О чем пишут? А вот о чем:
Инвестиционная активность на российском рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии 2023 года достигла рекордных показателей. Интерес инвесторов сфокусирован преимущественно на торговой недвижимости. Произошло закрытие ряда крупных сделок. Динамика инвестиций по годам выглядит так:
Если ничего не понимать в российской действительности, то может показаться, что в стране экономический бум. Но в реальности происходит простая смена собственников торговых центров и других коммерческих объектов различного уровня готовности. Иностранцы активно продают объекты местным и выводят валюту.
По сути, статья должна называться "Продажи иностранцами коммерческой недвижимости в России побили исторический рекорд". И тогда все встает на свои места.
Иранизация и КНДРизация России набирает обороты. Вот такая печаль((
В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую декаду Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в РФ) изменились так:
Лидер роста на первичке — Челябинск (+5.2%). Лидер снижения — Калининград (-7.2%). Его догоняет Белгород (русские сейчас вынуждены уезжать подальше от территорий контролируемых еврейскими банкирами). В среднем, первичка снизилась на -0.9%.
Благодаря коррекции золота, в Мае золотой ценник российских квартир в 20 самых живых регионах подрос на +0.9%. До этого ценник стремительно падал 7 месяцев подряд. За последние 5 лет ценник менялся так:
Среднее значение за 5 лет = 24.3 грамма за метр. Примечательно, что в Мае золотой ценник вышел аккурат на это значение.
Куда дальше?
Скорее, вниз, чем вверх. За это говорят четыре фактора: зарплаты в золоте не растут, поголовье покупателей не растет, воровать и вывозить меньше не стали, а строят много. По данным Росстата, долгосрочная динамика объемов ввода и выбытия жилья выглядит так:
Следом за воскресным мониторингом недвижимости России, публикую еженедельный мониторинг предложения столичной недвижимости по данным Циана и Авито.
За прошедшую неделю предложение квартир снизилось на обоих сайтах:
Предложение аренды квартир так же снизилось на обоих сайтах:
Сегодня понадобилось поаналить цены покупки-продажи физического золота более-менее приличными конторами. Взял Гознак, Сбербанк и РСХБ. Собрал цифры в таблицу и добавил безналичное золотое, торгуемое на Мосбирже. Делюсь результатом:
Вывод:
По металлу рулит Гознак — и по спредам и по ценам.
По безналу рулит MOEX. Безальтернативно.
----------------------
Ссылки по теме:
Гознак — монета: покупка+продажа.
Гознак — слиток: монета+продажа.
Сбер — монета: покупка / продажа.
Сбер — слиток: покупка+продажа.
РСХБ — монета: покупка+продажа.
РСХБ — слиток: покупка+продажа.
GLDRUB_TOM - описание (оборот ~500 млн.руб./день)
-----------------------
Надеюсь, принес пользу))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Следом за воскресным мониторингом недвижимости России, выкатываю еженедельный мониторинг предложения столичной и околостоличной недвижимости по данным Циана и Авито.
Смотрим графики:
Ребята на Сбериндексе обновили данные по недвижимости за Апрель 2023. Выкачал таблички и построил графики, показывающие соотношение хотелок продавцов и покупателей.
Смотрим первичку:
В среднем по стране, цены продавцов новостроек не сильно отличаются от цен реальных сделок. В Апреле разница составила 3%.
Но в Москве — совсем другое дело:
Мой дорогой друг, если твоя жена переживает за будущий дефолт США, скажи ей, что вероятность его наступления составляет примерно 1.5%. Эту цифру ты можешь увидеть на графике котировок US CDS 1Y:
О том, что такое CDS спроси у Гугла.
Вероятность дефолта 1.5% — этот много или мало?
Много лет вероятность составляла около 0.1%. Это говорит о том, что концентрация дебилов в правящем классе США (способных устроить дефолт) составляла 1:1000. А сейчас концентрация дебилов выросла до 15:1000. Это связано со старением правящего класса США и связанным с этим снижением умственных способностей. Большинству тамошней "элиты" более 80 лет. А некоторым уже под 100 лет. Их мозги уже наполовину сгнили.
15 дебилов на 1000 человек — это много или мало?
Спроси жену — сколько у нее на работе начальников-дебилов? Она сразу поймет, что 1.5% — это очень низкий показатель. И перестанет волноваться.
Но процесс старения и дебилизации правящего класса США идет по нарастающей. Думаю, через несколько лет мы увидим печальные последствия того, как старые маразматики цепляются за власть.
На днях, ребята с Домклика отаналили свою базу на предмет составления рейтинга районов Москвы по дороговизне аренды квартир. Получилась такая картина:
