Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. По просьбам трудящихся вернулся к предыдущему формату таблиц, в котором отражается динамика цен за текущий месяц и за три предыдущих года. Такой формат оказался самым удобным.
Сегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Сегодня обновил расчет годовой дивидендной доходности ТОП-20 акций, входящих в индекс Московской биржи (84% индекса). Если выбранные эмитенты заплатят обещанные дивиденды и их акции закроют гэпы после отсечек, то составленный портфель даст доходность 9.6%.
Расчет выглядит так:
Лидер доходности — акции Сургут-преф — 27.2% на ближайшие 12 мес. Я в такую доходность не верю, ибо слишком сладко. Скорее всего, бумага не закроет гэп или кинут с дивами. Будьте осторожны.
Главный паразит России рисует доходность 14.6%. Скорее всего, обещанные дивы выплатит. Ему деваться некуда.
Голубой гигант с питерским фаллосом — третий в списке лидеров — заявил доходность 13.5%. Скорее всего, тоже выплатит. Ему тоже некуда деваться.
Расчет общей доходности портфеля с учетом веса бумаг выглядит так:
Реальный среднемесячный курс рубля за все время правления чиновников (30 лет) выглядит так:
Сейчас цена одного доллара США приближается к 100 000 реальных (не деноминированных) рублей.
Напоминаю, что деноминация 1000:1 была проведена российскими чиновниками в холодную, новогоднюю ночь 1998 года. Эта операция никак не изменила российскую экономику и не повысила благосостояние народа. Просто рублевых фантиков стало меньше. Было 350 триллионов штук — стало 350 миллиардов штук: