Самолет — разгон или действительно растущий актив?
Девелопер Самолет вышел на IPO осенью 2020 года по 950 рублей и с тех пор вырос в цене в ...
Анатолий Полубояринов, цитата «если в проектном бюро удается добавить лишний метр площади — это дает +10% EBITDA». Никто не понимает, что это работает в обе стороны. Как только ситуация ухудшится, компания может сложится как карточный домик. По сути компания работает как посредник. Тут ничего нового нет, множество контор, созданных чиновниками, перехватывают бюджетные заказы и отдают их на аутсорс. А сами же пилят бабло, по сути зарабатывая так называемые «откаты». Это «модель» вполне успешная, пока есть административный ресурс, но если он кончится, то кончится и контора. Конечно «Самолет» это птица более высокого полета, у них вроде как огромный земельный банк и свои проектные бюро. Но сути это не меняет. Настораживает, что цены уже дикие (P/E 25,0 и это на российском рынке, где множество прекрасных компаний стоят копейки, меньше двух годовых прибылей), но при этом компанию дружно пиарят во всех телеграмм-каналах. Возможно я ошибаюсь, но предпочитаю держаться подальше от подобных мутных историй.
