ДОМ.РФ — обзор бизнеса
Бизнес:
ДОМ.РФ — это экосистема сервисов и финансовых инструментов, объединяющая всё, что связано с жильём — от кредитования застройщиков и секьюритизации ипотеки до арендного жилья и вовлечения федеральных земель.
Компания стабильно прибыльна и работает уже 30 лет (ранее была известна как АИЖК)....Читать далее

Состояние Романовых управлялось по строгим правилам, установленным еще Павлом I. Система включала три источника доходов и многоуровневый контроль расходов. В данной статье рассказывается, как функционировала эта финансовая империя до своего заката в 1917 году....Читать далее

💸 Выполняем долговые обязательства, при этом сохраняя высокую маржинальность. Сегодня успешно погасили дебютный выпуск облигаций на сумму 3,5 млрд ₽.
В настоящий момент в обращении находятся 3 выпуска наших облигаций:
• $RU000A106HB4 со ставкой 11,8% до 02....Читать далее

Посмотрел несколько самых интересных на мой взгляд биржевых фондов недвижимости, в основном те, которые есть у меня в портфеле. А то давно не смотрел, какая там ситуация, а она весьма любопытная. С одной стороны, фонды похожи на длинные ОФЗ, поскольку работают в долгосрок....Читать далее

Сейчас облигации – довольно популярный инструмент для инвестирования, но не все эмитенты одинаково надёжны. Как правило, чем более доходна облигация, тем больше рисков в себе она несёт. В первой части мы рассмотрим, как «сюрпризы» может нести в себе сама облигация, а в последующих – как анализировать эмитент, выпустивший эту бумагу....Читать далее

Общие параметры и стратегия. Управляющая компания придерживается стратегии «монофондов»: один фонд = один объект.
Для приобретения объектов привлекается заемный капитал, именно поэтому паи доступны только квалифицированным инвесторам.
В линейке фондов компании представлено 4 фонда со складской недвижимостью и 1 фонд с офисной недвижимостью....Читать далее

Как выбрать эмитента облигации. Глава II. Презентации эмитентов и темпы роста. Презентация – ааафигительная вещь. С помощью грамотно составленной презентации достаточно просто завоевать доверие клиентов, покупателей и простого обывателя. Презентация даёт возможность убедить их в чём угодно и особенно в достоверности предоставляемой информации....Читать далее

Приведем пример анализа, который проходит эмитент, чтобы его облигации попали или, в данном случае, не попали в наш публичный портфель PRObonds ВДО.
Эмитент – логистическая компания Монополия, BBB+. Справка по ней краткая, но для решения ее вполне достаточно....Читать далее

📊 Основные мультипликаторы для оценки компаний: как не купить «кота в мешке»
Привет, друзья! Сегодня разберем ключевые мультипликаторы, которые помогут вам оценить, стоит ли компания своих денег. Никакой воды — только полезная информация и примеры с нашего рынка....Читать далее

Привет! Я подготовил шпаргалку по эффективности управления капиталом.
Она пригодится менеджерам, финансистам, стратегам и всем тем, кто анализирует и отвечает за эффективность управления капиталом компании.
Синтез самых важных и используемых мной на практике знаний по ROE, ROA, ROI, ROIC, ROCE....Читать далее