Две недели назад я написал пост про ипотечный пузырь на одном популярном ресурсе, который породил большую дискуссию. Дело в том, что в обществе сформировалось мнение о льготной ипотеке как о благе, придуманном исключительно в интересах людей. Считается, что в правительстве ночами не спали (сидели и о народе думали), решая - как же сделать так, чтобы народ заплатил поменьше денег за жильё?...Читать далее

Итак, что у нас произошло в этом году:

1. Полгода рубль падал, а индекс Мосбиржи пропорционально переоценивался. В долларах ничего не выросло, но в рублях получилось мощное ралли.
2. Когда курс подошел к 100, в ЦБ раздался звонок.
3. ЦБ в панике поднял ставку....Читать далее

Эльвира Набиуллина на форуме в Сочи сегодня (29 сент 2023):
«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, 30%. Это высокие темпы [...] Здесь, конечно, нас беспокоит и качество кредитов, и влияние их на рынке жилья»...Читать далее

Прошел год с момента публикации моего прошлого обзора стейблкоинов: с тех пор один фигурант той статьи успел обнулиться, еще два испытали мощный депег, а к оставшимся регуляторы в США накидали до кучи всяких предъяв. Создается впечатление, что «приличных стейблов» просто не существует – давайте вместе разбираться, так ли это?...Читать далее

🛢 Для многих уже не новость, что бюджет РФ испытывает трудности (дефицит), НГД (нефтегазовые доходы) являются главной опцией по его наполнению, но с ними творится прогнозируемая беда (в январском обзоре мы обсудили падение доходов почти в 2 раза и пришли к выводу, что основополагающими месяцами будут февраль—март)....Читать далее

 За последние три года страна потеряла примерно на 2 миллиона человек больше, чем обычно, в результате СВО, болезней и отъезда. Продолжительность жизни российских мужчин снизилась почти на пять лет, до уровня Гаити.
    Женщин больше, чем мужчин, по крайней мере, на 10 миллионов....Читать далее

HKDRUB в текущий момент сильно недооценён, либо можно сказать иначе: USDRUB сильно раздут. На данную минуту спред между валютами на Московской бирже составляет 4.5%
Курс HKDUSD=0.1281 USDRUB=69.66 HKDRUB=8.557
69.66*0.1281=8.923 что явно больше чем курс на Московской бирже HKDRUB=8....Читать далее

Зачем Interactive Brokers (IB) трейдерам? Большой выбор инструментов. Огромная ликвидность. Низкие комиссии. Дешевая маржиналка.
Зачем IB инвесторам? Доступ к самым лучшим etf, REITS, бондам, акциям и прочему. Низкие комиссии по некоторым из них, например по etf от Vangard (в разы меньше, чем по некоторым отечественным аналогам)....Читать далее

16 декабря. Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект, которым предлагается установить обязанность банков без взимания комиссий осуществлять по поручению физлица перевод денежных средств в размере до 1,4 млн рублей ежемесячно между счетами (вкладами) одного физлица в разных кредитных организациях, в том числе с использованием системы быстрых платежей и финансовых платформ....Читать далее

Кризисы.
С завидной регулярностью, будто по щучьему велению, каждые лет пять  приходит какая то напасть. Это особенно хорошо видно на графике доходности 10-ти летних ОФЗ:
1- “Великий финансовый кризис” (GFC) 08-09 гг.
2- Кризис сырья и развивающихся рынков 14-15 гг....Читать далее