15 марта 2024, 12:02
Жилье в Твери может вырасти до уровня Подмосковья
Планируете эмигрировать из России ближе к Москве? Даю наводку:
В связи с началом строительства ВСМ, жилье в Твери за несколько лет может вырасти до уровня среднего Подмосковья. И там могут появиться умные люди.
После запуска ВСМ, бедные жители Твери смогут доезжать до богатого столичного рынка труда за 40 минут, а богатые москвичи смогут за это же время доезжать до дешевых тверских дач.
Чиновники обещают намутить интервалы между поездами в 15 минут. Пришел, сел — и через 40 минут в Твери. Пришел, сел — и через 40 минут в Москве.
К чему это приведет?
Что такое Тверь?
Это довольно крупный город на берегах Волги с населением почти 800 тыс. включая окрестности. Выглядит примерно так:
Три месяца в году там — красота. Пару месяцев — терпимо. Остальное время погода, как в Москве или Питере — холод, мрак, грязь и мерзость.
Умных людей там мало. Поэтому, зарплаты низкие, трубы старые, а дороги разбитые. Как и в большинстве российских городов.
Средний прайс вторички в городе - 93 тыс. За первичку просят 103 тыс:
За минуту я нашел не страшную 100-метровую квартиру в свежем кирпичном доме в самом центре города за 11 млн. фантиков. В радиусе 10 км от города участки стоят сущие копейки. Взять по 50 тыс. за сотку — легко. Земли навалом. Никому нафиг не нужна. Приезжай и стройся.
Короче… присмотритесь к этой локации. Если живете в России и планируете мигрировать ближе к Москве, то Тверь — не плохой выбор с нарядными перспективами. Вполне подойдет для экономических беженцев.
В связи с началом строительства ВСМ, жилье в Твери за несколько лет может вырасти до уровня среднего Подмосковья. И там могут появиться умные люди.
После запуска ВСМ, бедные жители Твери смогут доезжать до богатого столичного рынка труда за 40 минут, а богатые москвичи смогут за это же время доезжать до дешевых тверских дач.
Чиновники обещают намутить интервалы между поездами в 15 минут. Пришел, сел — и через 40 минут в Твери. Пришел, сел — и через 40 минут в Москве.
К чему это приведет?
- к заметному росту цен жилья в Твери
- незначительному замедлению роста цен в Подмосковье
- росту конкуренции на рынке труда Москвы
- росту цен на услуги и стройматериалы в Твери
Что такое Тверь?
Это довольно крупный город на берегах Волги с населением почти 800 тыс. включая окрестности. Выглядит примерно так:
Три месяца в году там — красота. Пару месяцев — терпимо. Остальное время погода, как в Москве или Питере — холод, мрак, грязь и мерзость.
Умных людей там мало. Поэтому, зарплаты низкие, трубы старые, а дороги разбитые. Как и в большинстве российских городов.
Средний прайс вторички в городе - 93 тыс. За первичку просят 103 тыс:
За минуту я нашел не страшную 100-метровую квартиру в свежем кирпичном доме в самом центре города за 11 млн. фантиков. В радиусе 10 км от города участки стоят сущие копейки. Взять по 50 тыс. за сотку — легко. Земли навалом. Никому нафиг не нужна. Приезжай и стройся.
Короче… присмотритесь к этой локации. Если живете в России и планируете мигрировать ближе к Москве, то Тверь — не плохой выбор с нарядными перспективами. Вполне подойдет для экономических беженцев.
⭐ Оригинал статьи – здесь
------------------------------
Пишу за рублина bytopic (приглашаю читателей, рекомендую блогерам)
Инвестирую в активы, растущие в золоте.
11:15
Газпром до 23 мая будет тянуть ммвб на дно Цена акций $GAZP в долларах,
на историческом минимуме,
1.54$
знатно газ рынок вниз потащил,
10.2% всего веса в индексе
ММВБ занимает,
23 мая д...
"Мосэнерго" Созыв общего собрания участников (акционеров) 2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания акционеров эмитента: годовое общее собрание акционеров. 2.2. Форма проведения обще...
#санкции
Евросоюз 21 мая утвердит решение по доходам от активов России
Уже все порешали))) несмотря на попытки наших грозить)))
Stuart,
вы сильно заблужаетесь на счет инсайда у меня
а также на счет возраста
вы также заблуждаетесь во влиянии новостей на котировки, как показывает практика
… не слишком ли мы много ...
11:12
Евродрочь
GT, Следующая на очереди для отработки ценовая зона 2480-2518...
SBakur, поэтому и не падаем в пропасть ) многие в северсталь переложились и тд
Организаторы IPO группы «Элемент» оценили ее в ₽117–140 млрд
+ 6 -7 рублей к афк
11:08
В Минэнерго РФ составят стратегию развития до 2100 года, где соберут лучшие практики, наработанные в Кузбассе — глава ведомства Сергей Цивилев В Минэнерго РФ составят стратегию развития до 2100 года, ...
11:08
В Минэнерго РФ составят стратегию развития до 2100 года, где соберут лучшие практики, наработанные в Кузбассе — глава ведомства Сергей Цивилев В Минэнерго РФ составят стратегию развития до 2100 года, ...
Доверчиво глядят в моё окно
Опять защемит грудь и в душу влезет грусть
По памяти пойдёт со мной.
Пойдёт разворошит и вместе согрешит
С той девочкой что так давно любил.
С той девочкой ушла, с той девочкой пришла
Забыть её не хватит сил
Владимирский централ (Ветер северный)
Этапом из Твери (Зла немерено)
Лежит на сердце тяжкий груз
Владимирский централ (Ветер северный)
Когда я банковал (Жизнь разменяна)
Но не очко обычно губит.
А к одиннадцати туз.
Там под окном зэка, проталина тонка,
И всё ж то не долга моя весна.
Я радуюсь что здесь, хоть это-то, но есть,
Как мне твоя любовь нужна.
Пр-в тот -же (Хотя я банковал)
Владимирский централ (Ветер северный)
Этапом из Твери (Зла немерено)
Лежит на сердце тяжкий груз
Владимирский централ (Ветер северный)
Когда я банковал (Жизнь разменяна)
Но не очко обычно губит.
А к одиннадцати туз.
сапсан едет 3.45, здесь планируют 2.15. в чем смысл?, кроме освоения бабла и стройматериалов)
запланировано 16 остановок.)) как можно проехать 700 км за 2.15 с 16-ю остановками???
а там окрестности — 10 км вокруг города)
там земли пустые, так что 800 тыщ — бред
зарплаты аборигенов — смешные… поэтому, им кажется, что цены жилья — космос.... потерпите… после запуска ВСМ у вас многое изменится
в заМКАДных локациях, куда дотягивается наземное метро или МЦД, жилье растет на глазах… и, что самое важное — в локации появляются умные россияне… а за ними — все остальное
посмотрите историю развития агломераций на планете… жизнь приходит туда, куда приходят дороги
Произошло невероятное. На прошлой неделе государство в лице президента признало свою ошибку. Президент отменил собственный указ «О создании высокоскоростной пассажирской железнодорожной магистрали Санкт-Петербург--Москва». Проект РАО ВСМ, который еще шесть лет назад самые дальновидные называли аферой века, лопнул. Впрочем, это даже к лучшему. Потому что между двумя российскими столицами будет другая скоростная «железка». Только построят ее гораздо быстрее и дешевле.
да они просто кон*енные !!!!
А вы знаете что они проект уже делали 5лет ВСМ Москва — Казань и уже ПРОСРАЛ на него вроде 500 млрд на него, потом заявили что отменили его и начали думать о проекте ВСМ Москва-Питер-МИНС Это было в начале 2023 года
ВСМ дорога нахрен ни кому не всралась в России ! Была бы ВСМ ГРУЗОВАЯ вот это я бы понял куда тратить 2-5 трлн руб, но не на перевозку людей в стране где нет людей и где все они нищие !
Зато Эти уроды не могут ЖД модернизировать и увеличить пропускную способность через всю страну, уже минимум 15 лет требуется удвоение и скорее всего уже утроение пропускной способности, но как обычно денег нет…
Может быть в Японии так, когда цены растут от приезжих денег и жильё для аборигенов становится менее доступным.
1) Неработающих петербуржцев обеспечат противогазами
«Это ж неспроста!» — подумал Винни-Пух.
2) Путин дал старт строительству энергоблока АЭС в Ленобласти
p/s риелторы конечно сейчас уже готовят басни про очередные нью-васюки
у обоих семьи с детьми… жены работают за копейки… перевезти семьи не могут, т.к. уже приросли ипотеками, родней, друзьями детства и огородами...
если бы между Курском/Пензой и Москвой была ВСМ, то таких мужичков в Москве было в 5-10 раз больше
1) Давно функционирует экспрессовая электричка, 2ч до Москвы, ходит полной. Если гибкое начало рабочего дня, то при желании можно за час на сапсане долететь. Или хотя бы в одну сторону вечером, если нет.
2) Вследствие п.1 Тверь давно уже де-факто пригород Москвы. Для поездок на дачу -20мин — не такое большое дело. Ценники на землю при этом сами видели
3) Вследствие п.2 Тверь продолжит скатываться в дешман-городок в middle of nowhere, как говорят буржуи. Заработок (а вместе с ним НДФЛ) — в Москве, часть расходов (а вместе с ними — НДС) — в Москве, а в Твери только минус из-за социалки.
Скорее хорошо зарабатывающие упихнутся в очередной человейник в реновированной промзоне в Мск, а не осилившие будут выживать в Твери.
За МКАДом в пределах агломерации жизни не было, нет и не будет.
Собственно, именно поэтому Москва взялась строить инфру в отдалённые места, как ненормальная, частично участвуя собственным ресурсами. Не чтобы отдаленные территории жили лучше, а чтобы дешёвую (для города) рабочую силу возить. Такие потоки никакими автомагистралями не вывезешь, а вот поездами, в т.ч. скоростными (не обязательно ВСМ) — в самый раз
Общая численность двух связанных агломераций будет около 30 млн. человек… а запертые в грязной, вонючей Москве люди смогут за 40 минут оказаться на берегу Волги… а через 2 часа — на берегу Балтийского моря
это прям реально круто
если бы еще замутили такую же ВСМ в Крым, чтобы туда можно было доехать за 5-6 часов…
40 минут и 2 часа — это хорошо, а ночные поезда до Сбп и НиНо — лучше. Если захочется Волги или Балтики, то просто ложишься спать в Мск, а просыпаешься в точке назначения. И НиНо всяко приятнее Твери.
В общем, это я к тому, что вы переоцениваете значимость. ВСМ до Спб — скорее пробный шар, т.к. условия более предсказуемые как по стройке, так и по пассажиропотоку. Вот когда её на юг поведут, а потом на восток — тогда да, совсем другой разговор.
Помню, один обычный житель Ржева в 1980-х мне сказал: «Ищи дурака в зеркале!»
но к интеллекту это не имеет никакого отношения))
Жилье копейки пока. В центре взял новострой.
120к за метр.
130 метровая хата с парковкой
Дом 5 этажей. До парка 100 метров
Есть ощущение тоже, что в рост пойдет жилье потом
Загугли ' Тверь Кот д Азур на базановой'
протянуть трубу из заМКАДья в Москву со свежим воздухом и раздавать его по дорогим домам за 10000 руб в месяц на квартиру
в штиль в центре Москвы качество воздуха — как в рот насрали… покупатели точно будут