🐾Котайджест: от IPO Диасофта до триллера по ключевой ставке. А недвижимость начала падать

🐾 Котайджест №19 за неделю 12-18 февраля

🚀IPO

Неделю начали с разбора Диасофта, и сразу в нем поучаствовали: хорошая компания за адекватные деньги. По мультипликаторам в 2-3 дешевле Астры, а рынок более понятный. Не смутила даже стагнация 2013-2017 годов, которые не показывали перед IPO.

Несмотря на рост 40% за день – заработали только на поход в кино. Аллокация в диапазоне 3-10%. Знаем пример, где на заявку 3 млн. дали акций на 90 тысяч.

Онлайн за началом размещения следили здесь

💸Ключевая ставка

Тема ключевой – оказалась темой недели. Несмотря на единую позицию аналитиков (30 из 30 прогнозировали сохранение ставки), по цифрам мы видели, что если захотеть – снижать ставку можно. Но нет – 16%. Была, кстати, и бесплатная страховка от снижения ключевой.

Изучив новый макро-прогноз ЦБ, обратили внимание на изменения: прогноз следует за ставкой, а не наоборот. Сначала меняется ставка – потом прогноз.

Неизменна лишь цели по инфляции – 4%. И она должна быть достигнута уже в 2024 году. Для достижения цели, видимо, готовы на все.

Мы не очень понимаем магию числа 4%. Но качели, когда ставка с 20% идет на 7,5%, а потом резко на 16% — не приветствуем. И не понимаем

💵Облигации

Вновь разобрали Инарктику: получился середнячок с хорошим рейтингом, длинным сроком без оферт, но и ненулевыми рисками. Ставка – самая обычная, поэтому если выпуск и подойдет кому-то, то скорее для диверсификации. Выше рынка на нем не заработать.

🏠Недвижимость

Хоть мы и привыкли, что недвижимость всегда растет, но на вторичном рынке долгожданное снижение. Цены должны были отреагировать на космическую ипотечную ставку. В январе цены снизились на 1,63% (максимальное снижение с мая 2022)

Помимо лицезрения за ценами – сравнили динамику ключевой ставки и цен. Видно, что с 2020 года рынок стал перекошенным и правило «ставка растет – недвижимость не растет» перестало работать. Скорее всего, мы еще вернемся к этому исследованию, доработав его: заменим ключевую ставку на среднюю ипотечную ставку.

Индекс Дом.Клик кстати, корректироваться не начал и находится в 0,3% от максимума.

🎰Крипта

В честь пробития биткоином отметки 50 тысяч долларов, мы решили присмотреться, какие отличия у криптовалюты в сравнении с другими рынками.

Мы еще не сделали свою первую покупку и до сих пор считаем, что это крайне рискованный рынок… Но пожалуй, в какой-нибудь крипто-ETF на 1-2% портфеля бы вложили. Так сказать, с чего-то начать, посмотреть

⚡Ребаланс

Запустили новую рубрику, где показываем, что продаем, что покупаем в личном портфеле и почему. Оказалось, что она востребована нашими подписчиками.

----

Спасибо, что читаете нас❤! Подписывайтесь на канал Кот.Финанс

-------------------------------------------

❗Спонсор статьи — ⭐ MadeTask — сервис для выплат и работы с внештатными исполнителями по всему миру