Упадут ли цены на недвижимость после изменения льготной ипотеки?

Есть мнение, что ужесточение условий по льготной ипотеке может способствовать снижению цен на рынке недвижимости. Однако, введенные ограничения могут служить причиной того, что сделки из крупного сегмента (с трехкомнатных и двухкомнатных) перейдут в сегмент однокомнатных квартир и студий, чем повысят цены последних. А после окончательной отмены льготных программ, если и будет коррекция, то она будет с тех цен, которые сформируют рынок на этапе перехода.

Что думаете?

Телеграм.

недвижимость ипотека льготная ипотека инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

iLib

Kiplinger

Казань

982

с 4 марта 2023

6 Комментариев

Иван Иванов
18 декабря 2023, 15:47
У населения накопления вымыли, все кто хотели уже в влезли в эту кабалу.
Притока новых средств до окончания СВО ждать не стоит.
Цены резко падать не будут, потому что инфляция и рост цен на строй материалы а значит себестоимость растет.
Пока застройщики не влезут в новостройки всем капиталом и не поймут что встряли т.к. дальнейшего спроса нет ценники будут держать.
+1
- Stepan K
  18 декабря 2023, 21:32
  Иван Иванов, поступление гробовых никуда не делось, плюс строить будут меньше, плюс кредиты для застройщиков сейчас дороже.
  0
Сергей Нагель
18 декабря 2023, 17:54
С чего им падать? Если рпньше застройщики кредитовались под 7%, а сегодня под 15 то скорее они будут расти…
0
- Руслан Козлов
  18 декабря 2023, 22:13
  Сергей Нагель, в смысле куда падать, а куда они росли? Квартира год назад 4 ляма, а в этом году 5 лямов, та же самая, вопрос откуда наценка в 1 лям? От инфляции??? Мне кажется просто кто то себе жопу греет
  0
Suslik280
18 декабря 2023, 21:48
Рынок недвижимости все равно государство охладит, ставку задрали, первоначалку поднимают на новострой, с 15 до 20% сделали до этого, щас с 20 до 30% сделали, если будут покупать и дальше, то сделают 40% и 50%. А если найдутся упертые которые и по такой конской цене покупать то ещё задерут, пока не охладят.
0
Руслан Козлов
18 декабря 2023, 22:14
Прости не будут, падать сильно навряд ли, возможно будут держать 5 лет и опять попрет
0