Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

Итого, за 18 дней Ноября первичка в рублях подросла на +1%, а вторичка на +3%. Обновленные графики выглядят так:

На разворот пока ничто не намекает. Однако, если гора пустых рублей не будет расти, то скоро мы его увидим.

На это про цены — всё.

Душераздирающие подробности о динамике предложения в регионах и Москве с солидными таблицами и красивыми графиками — здесь 🔥

Заходите, читайте, оценивайте и комментируйте. Ваше мнение имеет значение.

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1157

102 496

с 8 мая 2020

7 Комментариев

Mark C Trudeau
19 ноября 2023, 21:09
это цена сделок?
+1
- Дмитрий☮
  19 ноября 2023, 21:13
  Mark C Trudeau, это цена хотелок
  +5
  - Mark C Trudeau
    19 ноября 2023, 21:17
    Дмитрий☮, вымываются же самые дешевые предложения и по факту остаются самые дорогие квартиры с нереальными ценами, которые никто не покупает)) эти цифры мало о чем говорят, любопытней было бы увидеть стату реальных сделок
    +2
- GOLD
  20 ноября 2023, 12:02
  Mark C Trudeau, нее… это цены из объявлений
  
  реальные цены сделок здесь — bytopic.ru/post/157.aspx
  0
last_rat
20 ноября 2023, 01:59
Эмиссия рублей в цене недвижимости вторична.
Льготная «ипотека» первична.

Вторичку тянет первичка, всевозможные вбросы ртом и всевозможные махинации втч с федеральными законами.
Так в СПб некий понаехавший субъект протолкнул(в интересах организованной, скорее всего преступной, группы) закон о КРТ и разом убрал с рынка 20% самой недорогой недвижимости. В таблице этот странный рост хорошо виден.
0
- GOLD
  20 ноября 2023, 12:04
  last_rat, первичность ипотеки появилась в вашем сознании по единственной причине:
  
  вы об этом узнали в СМИ
  
  да или нет?))
  
  крупные СМИ опасаются говорить по эмиссию рублей, чтобы их не закрыли нах
  0
  - last_rat
    20 ноября 2023, 14:49
    100 грамм, к СМИ я отношусь слишком предвзято, чтобы воспринимать их всерьез и делать какие-то выводы. Независимых СМИ нет. Не говорят о чем-то не от страха, а по причине, что это может нанести финансовый ущерб владельцам. Собственность должна помогать зарабатывать, не так ли?
    А логика проста. Льготная ипотека первична тк она и вызывает(в числе прочего) повышенную эмиссию и рост цен. Дополнительные рубли достаются застройщикам, а «льготная» ипотека и девальвация терпилам.
    
    0