12 ноября 2023, 15:39
Цены квартир в Ноябре. Предложение начало расти.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Начну с главной причины изменения рублевых цен квартир — с количества рублей. Данные по этому показателю обновляются каждую пятницу с задержкой на неделю. График за последние 50 недель (~12 месяцев) выглядит так:
Исторический пик количества рублей был достигнут 15 Сентября. С тех пор идет плавное снижение. Отсюда прогноз:
Если чиновники не возобновят незаконную эмиссию рублей, то через несколько недель мы увидим плавное снижение рублевых цен квартир и других активов (валют, акций и т.д.).
К сожалению, вероятность такого сценария стремится к нулю, т.к. до конца года чиновники напечатают и раздадут ростовщикам от 1 до 2 трлн. пустых рублей. Это не лечится.
И так, сегодня рублевые цены продавцов квартир в 20 самых живых регионах России (~70% всех объявлений) выглядят так:
Итого, за 12 дней Ноября первичка не изменилась, а вторичка подросла на +2%.
Полный (стандартный) обзор с таблицами и графиками ждет вас здесь 👈
Исторический пик количества рублей был достигнут 15 Сентября. С тех пор идет плавное снижение. Отсюда прогноз:
Если чиновники не возобновят незаконную эмиссию рублей, то через несколько недель мы увидим плавное снижение рублевых цен квартир и других активов (валют, акций и т.д.).
К сожалению, вероятность такого сценария стремится к нулю, т.к. до конца года чиновники напечатают и раздадут ростовщикам от 1 до 2 трлн. пустых рублей. Это не лечится.
И так, сегодня рублевые цены продавцов квартир в 20 самых живых регионах России (~70% всех объявлений) выглядят так:
Итого, за 12 дней Ноября первичка не изменилась, а вторичка подросла на +2%.
Полный (стандартный) обзор с таблицами и графиками ждет вас здесь 👈
------------------------------
⭐ Основной канал — bytopic
падение до 190 не за горами!.. вышел по 200
Интересно, когда и на чем понедельничный гэп будет закрывать?
Auximen, с другим составом тоже удаляли вроде (я точно не запоминаю, тогда просто этого разговора не было, потому внимание не обращал)
как они отзыв найдут, если сразу удаляются?
и вот эт...
Самый главный вопрос кто льет ?? и зачем?
Lora, кому нужен физический газ, те закупают не на тонком рынке (глупо же самим себе задирать цену покупки). На тонком рынке манипулируют ценой, когда небольшие объемы вызывают большие движения.
сейчас как будто только шортят и потом их кроют на этом и растем, зато падаем на реальных объемах
По нефти выход 77+
12:07
Путин готов к контактам и переговорам по Украине, в т.ч. с Трампом, заморозка конфликта неприемлема для РФ, Москве важно достичь целей спецоперации - Песков — ТАСС Главное из заявлений Дмитрия Пескова...
12:08
Tverskoy_homyak, так то и ставка ММК пофигу, у них кеша на счетах на 25% капитализации, если + складские запасы и дебиторка, то остальной завод оценивается 0 рублей.
12:05
отправил сообщение о манипуляции акциями Банка Кузнецкий. Посмотрим по результатам проверки кто это такой умник играет на понижение )))
следите за логикой:
если Владимир Владимирович (который в России все решает) не печатает рубли, то их не получают ростовщики
если ростовщики не получают рубли, то они не могут выдавать новые кредиты
если ростовщики не могут выдавать новые кредиты, то цены кредитов растут
если цены кредитов растут, то беднота не может их брать, чтобы покупать жилье
если беднота не может покупать жилье, то предложение квартир растет
если предложение квартир растет и Владимир Владимирович (который в России все решает) не печатает рубли, то продавцы начинают снижать цены
------------
лаг между остановкой незаконной эмиссией рублей и началом снижения рублевых цен квартир — несколько месяцев
раньше не начинался, а сейчас начнется?! На цену вторички должны давить высокие (можно сказать заградительные) ставки по ипотеке! Надеюсь, это последний всплекс отложенного спроса (с использованием ипотеки по прежним ставкам)!
если у вас нет желания ждать 18 лет, то придется учить иностранный язык и выбирать страну, в которой денежная эмиссия регулируется законодательно или ее производят порядочные люди
Вы уверены что он доживёт ??
Военка получает
Просто не до всех столов доходит