С этим надо что-то делать

В Москве на 1 июля из общего объема строящегося жилья были проданы только 39% (6,4 млн кв. м), не проданы — 44% (7,2 млн кв. м), в отношении 16% (2,6 млн кв. м) продажи были еще не открыты. Таким образом, 60% (9,8 млн кв. м) строящегося жилья остаются не распроданными. И такая фигня продолжается уже четыре года:

Другими словами, больше половины новостроек в Москве стоят непроданными. И никто никого за это не наказывает. Капитализм, деточка!

Что будет, если цены новостроек пойдут вниз?

У поганых ростовщиков посыплются заложенные хаты. Придется расчехлять резервы. Появятся убытки. А это — ужас для правящего класса. 

Совсем другое дело — когда цены новостроек растут. Поганые ростовщики в плюсе. Залоги растут. Резервы снижаются. Прибыль растет. Красота! А то, что люди вынуждены покупать жилье в разы дороже себестоимости строительства — это хорошо. Это полезно. Пусть холопы работают и целуют наши руки.

Данные Росстата на конец 2021 года о себестоимости строительства жилых домов:

Итого, в Москве в конце 2021 года:

Средняя себестоимость была примерно 80 тыс. руб. за метр.

Средняя цена первички была примерно 300 тыс. руб. за метр.

Разница — почти в 4 раза. При этом, больше половины первички не продано.

С этим надо что-то делать. Вопрос — что?

Если знаете ответ на этот вопрос, напишите, пожалуйста, в комментах.

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

Читайте и комментируйте!