🏗Льготная программа Минстроя может споткнуться о "серый" рынок жилья

 🔹Сегодня Министерство строительства сообщило о разработке программы компенсации россиянам до 35 лет, которые копят на первый взнос по ипотеке, 50% расходов за съемное жилье.

🔹В разработке программы участвуют ДОМ.РФ и Росмолодежь. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, подробности программы обнародуют в течение пары месяцев. 

🔹Ведомство рассчитывает, что субсидия охватит по 310 тысяч человек ежегодно, в основном это будут люди 23–27 лет, закончившие институт, планирующие создание семьи. 

🚀 По мнению аналитиков MP, мера, вероятно, призвана перераспределить спрос на ипотеку во времени. Подразумевается, что  покупатели смогут быстрее накопить средства на первоначальный взнос и выйти на сделку. 

❗️Однако при реализации программы может возникнуть несколько сложностей. 

1️⃣ Есть вероятность, что сумма первоначального взноса в итоге будет потрачена на другие цели (например, при возникновении сложных жизненных обстоятельств). 

2️⃣ Значительная часть жилья сдается неофициально, без договора. Для компенсации расходов на аренду по программе, вероятно, потребуется договор, что может повысить расходы арендатора. 

3️⃣ Программа будет распространяться только на новостройки, а часть покупателей может выбрать вторичный рынок из-за более низких цен. 

❗️Обычно подобные программы ограничиваются тем, что рынок аренды в основном «серый».

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.       

Проекты Market Power 

Купить комикс Market Power