21 июня 2023, 06:49
Только 15% россиян могут купить квартиру (5% на свои и 10% могут вытянуть ипотеку).
Способность россиян покупать жилье оценили.
В России 5% людей могут купить жильё сразу (на собственные средства) и 10% с привлечением ипотеки.
Платежеспособность россиян Алексей Зубец в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».
Эксперт считает, что такая ситуация сложилась на фоне экономической неопределенности в стране, а также из-за политики Центробанка, который ужесточает условия займов из-за риска убытков.
«Центральному банку не нравятся игры в ипотеку с нулевой ставкой, которая на самом деле не нулевая, а гораздо выше — просто надбавка спрятана в цене квартиры.
Плюс ЦБ РФ заинтересовались группами, которые хотят взять ипотеку без первоначального взноса.
Понятно, что люди, которые не могут вложить там 10-30 процентов от ипотеки сразу, в зоне риска и у них просто может не хватить денег
для обслуживания ипотеки.
С уважением,
Олег.
В России 5% людей могут купить жильё сразу (на собственные средства) и 10% с привлечением ипотеки.
Платежеспособность россиян Алексей Зубец в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».
Эксперт считает, что такая ситуация сложилась на фоне экономической неопределенности в стране, а также из-за политики Центробанка, который ужесточает условия займов из-за риска убытков.
«Центральному банку не нравятся игры в ипотеку с нулевой ставкой, которая на самом деле не нулевая, а гораздо выше — просто надбавка спрятана в цене квартиры.
Плюс ЦБ РФ заинтересовались группами, которые хотят взять ипотеку без первоначального взноса.
Понятно, что люди, которые не могут вложить там 10-30 процентов от ипотеки сразу, в зоне риска и у них просто может не хватить денег
для обслуживания ипотеки.
С уважением,
Олег.
Читайте на SMART-LAB:
🍞Акрон: неплохо, но есть другие варианты
Производитель удобрений отчитался по МСФО за 2025 год Акрон (AKRN) ➡️ Инфо и показатели 🔶 Результаты за год — выручка: ₽237,6 млрд (+20% год к году); — EBITDA: ₽91,7 млрд...
14:07
Рубль под давлением: какие активы под угрозой?
Ставка падает, рубль слабеет — это новая экономическая реальность или временный эффект? Разбираем, что на самом деле происходит с бюджетом и почему курс валют обманчив. Пузырь в ИИ: кто окажется...
13:28
Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями на 23 марта
Друзья, привет! ✅ Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 7567 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше,...
11:14
народные им бы и так стали нести, т.к. там плывунец — с учётом понижающейся ставки народу по-любому бы захотелось их принести и зафиксироваться в фиксах, другое дело, что информационный фон несомненно...
Толяныча в ЧС.
Иран: «Мы не вели никаких переговоров с США ни напрямую, ни через представителей. Трамп отступил после наших угроз разрушить всю энергетическую структуру у американских союзников в регионе».
оранжевый клоун не знает как выпутаться из той ловушки, в которую его сионисты запутали. пхахахах, любо дорого смотреть.
10 раз в твитере победил, теперь в своих фантазиях переговоры ведет. пхахаха...
14:57
Акции ОпСоСов и остальные. Сначала всем казалось, что отключение интернета было типа по приколу и временное.Всем казалось, что позанимался кремль херней и хватит.Но как видим отключение интернета стан...
Акции ОпСоСов и остальные. Сначала всем казалось, что отключение интернета было типа по приколу и временное.Всем казалось, что позанимался кремль херней и хватит.Но как видим отключение интернета стан...
ОАЭ возобновили работу своего крупнейшего завода по переработке природного газа после остановки из-за атак БПЛА — Bloomberg
Объединенные Арабские Эмираты возобновили работу своего крупнейш...
Nordstream, На безрыбье и рак рыба ©
14:53
Поговорил со знакомым геммологом, он сказал, что сейчас искуственные алмазы невозможно отличить от натуральных уже даже на уровне специальных устройств. Поэтому искуственые за копейки могут уже впарив...
14:53
any_to_real, и по этому на меня — с самого утра — нападаешь?
один хрен 50% работают в режиме 2 недели через 2 две недели в мск
Выдача ипотеки в РФ в апреле увеличилась в три раза.
НО во мат кап это под вопросом
сам как только получили мат кап сразу его вбухал в ипотеку — фатальная ошибка!!
1 мат кап индексируется каждый год
2 платеж снизался с 27000 на 24000 всего
*ипотека погашена я свободен) но из-за мат капа теперь надо выделять доли в квартире и такую хату как я почитал трудно потом продать из-за малолетнего в собственниках
Тем более эти ипотеки построены так что тело долга уменьшается за год на копейки и фактически ты работаешь чтобы отдать % банку
на счет выделить доли в квартире , вроде там можно выделить по минимуму и при продаже отдать бабки детям
вот если бы была возможность инвестировать мат капитал тогда другое дело
как итог если бы я не гасил ипотеку быстрее, то сейчас бы ел только макароны с з/п
Уж лучше вкинуть мат кап в ипотеку и если она упала к примеру на 5к, то эти 5к каждый месяц в акцули кидать, за 25 лет обгонишь точно индексацию маткапитала
В регионах это средняя зп. В Новосибирске зп на руки в среднем 45к. Процентов 60-70 получают меньше. Платеж по ипотеке 30-35к. 10-15к на жизнь, если один. Чет не очень радужно
Это уже платеж на студию. В Новосибирске студии 3-5млн
novosibirsk.domclick.ru/card/sale__flat__1771965510?utm_source=yandex&utm_medium=organic&utm_campaign=feed&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
платеж 17к
Кстати уже за 2,5 можно в нормальных местах найти. Сдувают потихоньку цены на недвижку. Так можно за 22к взять в месяц.
realty.rbc.ru/news/645cb1169a79478d7e7ec9ed
где и какую квартиру способны сразу купить 5% россиян?
400 метров на остоженке или однуху в воркуте?