Только 15% россиян могут купить квартиру (5% на свои и 10% могут вытянуть ипотеку).
Способность россиян покупать жилье оценили.
В России 5% людей могут купить жильё сразу (на собственные средства) и 10% с привлечением ипотеки.
Платежеспособность россиян Алексей Зубец в беседе с радиостанцией «Говорит Москва».
Эксперт считает, что такая ситуация сложилась на фоне экономической неопределенности в стране, а также из-за политики Центробанка, который ужесточает условия займов из-за риска убытков.
«Центральному банку не нравятся игры в ипотеку с нулевой ставкой, которая на самом деле не нулевая, а гораздо выше — просто надбавка спрятана в цене квартиры.
Плюс ЦБ РФ заинтересовались группами, которые хотят взять ипотеку без первоначального взноса.
Понятно, что люди, которые не могут вложить там 10-30 процентов от ипотеки сразу, в зоне риска и у них просто может не хватить денег
для обслуживания ипотеки.
Евгений, ну в регионах так что и картошка дешевле, так что можно разнообразить))
НО во мат кап это под вопросом
сам как только получили мат кап сразу его вбухал в ипотеку — фатальная ошибка!!
1 мат кап индексируется каждый год
2 платеж снизался с 27000 на 24000 всего
*ипотека погашена я свободен) но из-за мат капа теперь надо выделять доли в квартире и такую хату как я почитал трудно потом продать из-за малолетнего в собственниках
evg_gen, все ты правильно сделал что закинул сразу, мат капитал индексируется на рисованную инфляцию, рупь обесценивается быстрее, зачем платить лишнее банку?
Тем более эти ипотеки построены так что тело долга уменьшается за год на копейки и фактически ты работаешь чтобы отдать % банку
на счет выделить доли в квартире , вроде там можно выделить по минимуму и при продаже отдать бабки детям
Михаил Titov, мне компенсируют з/п 1 раз в конце года на инфляцию (нашу рисованную), только вот цены выросли ни хрена не на 11% в прошлом году
как итог если бы я не гасил ипотеку быстрее, то сейчас бы ел только макароны с з/п
Уж лучше вкинуть мат кап в ипотеку и если она упала к примеру на 5к, то эти 5к каждый месяц в акцули кидать, за 25 лет обгонишь точно индексацию маткапитала
В регионах это средняя зп. В Новосибирске зп на руки в среднем 45к. Процентов 60-70 получают меньше. Платеж по ипотеке 30-35к. 10-15к на жизнь, если один. Чет не очень радужно
Евгений, И проживешь в этой студии всю жизнь, и скорее всего один. На другое жилье денег не накопить, так как обременен ипотекой, семьей в студии жить, так себе удовольствие, особенно с малыми детьми.
Евгений, В три раза по сравнению с провальным апрелем прошлого года. Но вполне на уровне апреля 2021 года. А с учетом инфляции даже не дотянули до тех рекордов. realty.rbc.ru/news/645cb1169a79478d7e7ec9ed
последнее время новые бредовые идеи появляться стали в думе — то субсидировать молодым (до 35 лет) половину аренды если они откроют накопительный счёт для первоначального взноса, то беспроцентный займ на первоначальный взнос… Только ценники разгонять будут :-(
Kk_Vd, размытие есть размытие. ТМК, ОАК. Про ОВК — нерепрезентативно, читал ваше мнение.
Даже цена 1,8 за акцию неважна — это АФК сама себе и оставит по такой цене, все деньги пойдут на покрытие ...
Elmarit,
Не надо мешать поломникам великого многоходовочника думать иначе, сидя на выгребной яме во дворе их мысли бороздят космос со скоростью 20 махов, ядерные буревестники огибают системы ПВО...
Акции #nknc сформировали законченную фигуру пГИП. В самое ближайшее время при пробое уровня шеи и зеркального уровня 90 ожидаю рост на 112 — т.о. акции догонят рынок, улетевший на 20% за 2 недeли. Зат...
Alchemist01, хотя бы обозначился — так и так, слава Богу, жив-здоров и т.д.
Просто у нас в 20 квартирном подъезде МКД за последние 4 месяца — двое 200-сотых. У каждого остались по двое несоверше...
один хрен 50% работают в режиме 2 недели через 2 две недели в мск
Выдача ипотеки в РФ в апреле увеличилась в три раза.
НО во мат кап это под вопросом
сам как только получили мат кап сразу его вбухал в ипотеку — фатальная ошибка!!
1 мат кап индексируется каждый год
2 платеж снизался с 27000 на 24000 всего
*ипотека погашена я свободен) но из-за мат капа теперь надо выделять доли в квартире и такую хату как я почитал трудно потом продать из-за малолетнего в собственниках
Тем более эти ипотеки построены так что тело долга уменьшается за год на копейки и фактически ты работаешь чтобы отдать % банку
на счет выделить доли в квартире , вроде там можно выделить по минимуму и при продаже отдать бабки детям
вот если бы была возможность инвестировать мат капитал тогда другое дело
как итог если бы я не гасил ипотеку быстрее, то сейчас бы ел только макароны с з/п
Уж лучше вкинуть мат кап в ипотеку и если она упала к примеру на 5к, то эти 5к каждый месяц в акцули кидать, за 25 лет обгонишь точно индексацию маткапитала
В регионах это средняя зп. В Новосибирске зп на руки в среднем 45к. Процентов 60-70 получают меньше. Платеж по ипотеке 30-35к. 10-15к на жизнь, если один. Чет не очень радужно
Это уже платеж на студию. В Новосибирске студии 3-5млн
novosibirsk.domclick.ru/card/sale__flat__1771965510?utm_source=yandex&utm_medium=organic&utm_campaign=feed&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
платеж 17к
Кстати уже за 2,5 можно в нормальных местах найти. Сдувают потихоньку цены на недвижку. Так можно за 22к взять в месяц.
realty.rbc.ru/news/645cb1169a79478d7e7ec9ed
где и какую квартиру способны сразу купить 5% россиян?
400 метров на остоженке или однуху в воркуте?