Содержание золота в 1 кв.м. российского бетона
За Апрель содержание золота в 1 кв.м. российского бетона в 20 самых живых городах снизилось с 25.3 до 24.1 грамм (-4.3%).
Усредненный инвестор, владеющий 50 кв.м. российского бетона обеднел за Апрель на 62 грамма золота. С чем его и поздравляю. График:
Содержание нефти в российском бетоне снизилось с 20.2 до 19.3 бочек Brent (-4.8%):
Содержание рублевых фантиков в российском бетоне снизилось со 125.5 до 124.1 тыс. шт. (-1.1%)
Что будет дальше?
Считаю, что через несколько месяцев содержание золота в российском бетоне упадет до 16 грамм.
Почему?
1. Много построили. В Москве и МО 43% площадей не проданы.
2. Продолжают много строить.
3. Частный сектор вырос до 60% от объема вводимого жилья (на ковид-фашизме в городах и войне с правящим классом США на сопредельных территориях)
4. Население не растет.
5. Обороты бизнеса падают (ВПК растет, остальное падает).
6. С 30 Мая Набиуллина повышает норму резервирования для ростовщиков, кредитующих схематозников.
Если согласны, ставьте лайк. Если у вас иное мнение, напишите, пожалуйста, в комментах.
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Оценивать недвижку усредненную «по городу» не репрезентативно, например СПб, за КАДом настроили кучу социального бетона дешевого и средняя цена за квадрат по осредненному показателю выросла на 10% за год условно по всему городу. НО если взять конкретный объект где-нибудь ближе к центру города, то рост цен составит куда большую величину относительно осредненных показателей, так как со временем спрос на такие объекты растет за счет желающих уехать из дешевого соцжилья на окраинах, которые заполняют также приезжие из регионов.
В центре городов вообще строятся единичные объекты, о каком таком огромном росте объемов вводимого жилья может идти речь...
зачем существует индекс IMOEX?
зачем существует индекс S&P500?
подумайте над этими вопросами и возвращайтесь))
Когда квадратный метр стоит 2 индекса — продаете недвигу и покупает российские акции.
Когда в метр влазит 4 индекса — продаете акции и покупаете недвигу.
20 лет это правило работает :)
Если м2 — 2 индекса, покупать недвигу? А когда м2 — 4 индекса, недвигу продавать?
По какой цене сейчас принимается м2 московской и индекс РТС (цена фьюча? или что-то другое?) в графике? — а то что-то в одном графике соотношение 4,0, в другом 3,0…
D-trade, Конечно же наоборот. Спасибо.
Один график двадцатилетний с делением равным один год и обновлением дважды в год. Крайнее обновление было за 1 января. Следующее будет в июле.
Второй — за один год. Обновляется ежемесячно.
Чтоб лучше думалось, вот вам график производства фантиков: