Настоящая экономика
Настоящая экономика личный блог
05 марта 2023, 17:19

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2

Часть 1.

За последние пол года ситуация на рынке недвижимости США никак не изменилась и продолжает выглядеть как «пузырь».Несмотря на остановку роста цен на новые дома, продажи оных продолжают снижаться. 

  средняя стоимость проданного дома (первичный рынок):

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2   

 количество проданных в месяц домов:

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  

 
 стоимость обслуживания ипотеки в процентах от среднего дохода домохозяйства:

2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2   

 Срок экспозиции готовых объектов по-прежнему остаётся на достаточно высоком уровне.  2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  


 Также видно что капитализация рынка новых домов продолжает снижаться. И если кризис пойдёт по пути кризиса 2006-2007 годов, то мы только в начале пути, и последствия будут печальны для миллионов жителей США.  

 капитализация рынка новых домов за 12 месяцев:2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  


Но что самое негативное в данной ситуации, так это то что отношение среднего дохода домохозяйства к средней цене продажи нового дома снижается уже последние 50 лет, с 1971 года и последующей стагфляции 70-х.  2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2  
 
7 Комментариев
  • pupsik21
    05 марта 2023, 19:03
    кирдык америке всё ближе
    • Vasyan
      05 марта 2023, 19:30
      pupsik21, мы им всем козью морду-то устроим
  • Андрей
    05 марта 2023, 22:04
    Что в США такая же ситуация как в сочи когда лачуги старые безумных денег стоят? И постоянно растут?) не плательщиков квартиры все выкупают что ли?)
  • Андрей
    05 марта 2023, 22:05
    Ощущение что рост идет только на новостройки. А бу старые никто не пекупает
  • Мурен(а)
    06 марта 2023, 07:13
    Не видно стоимость квадратного метра. Может дома продают большей площади, чем раньше?

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн