05 марта 2023, 17:19
2023, кризис на рынке недвижимости в США. часть 2
Часть 1.
За последние пол года ситуация на рынке недвижимости США никак не изменилась и продолжает выглядеть как «пузырь».Несмотря на остановку роста цен на новые дома, продажи оных продолжают снижаться.
средняя стоимость проданного дома (первичный рынок):
количество проданных в месяц домов:
стоимость обслуживания ипотеки в процентах от среднего дохода домохозяйства:
Срок экспозиции готовых объектов по-прежнему остаётся на достаточно высоком уровне.
Также видно что капитализация рынка новых домов продолжает снижаться. И если кризис пойдёт по пути кризиса 2006-2007 годов, то мы только в начале пути, и последствия будут печальны для миллионов жителей США.
капитализация рынка новых домов за 12 месяцев:
Но что самое негативное в данной ситуации, так это то что отношение среднего дохода домохозяйства к средней цене продажи нового дома снижается уже последние 50 лет, с 1971 года и последующей стагфляции 70-х.
За последние пол года ситуация на рынке недвижимости США никак не изменилась и продолжает выглядеть как «пузырь».Несмотря на остановку роста цен на новые дома, продажи оных продолжают снижаться.
средняя стоимость проданного дома (первичный рынок):
количество проданных в месяц домов:
стоимость обслуживания ипотеки в процентах от среднего дохода домохозяйства:
Срок экспозиции готовых объектов по-прежнему остаётся на достаточно высоком уровне.
Также видно что капитализация рынка новых домов продолжает снижаться. И если кризис пойдёт по пути кризиса 2006-2007 годов, то мы только в начале пути, и последствия будут печальны для миллионов жителей США.
капитализация рынка новых домов за 12 месяцев:
Но что самое негативное в данной ситуации, так это то что отношение среднего дохода домохозяйства к средней цене продажи нового дома снижается уже последние 50 лет, с 1971 года и последующей стагфляции 70-х.
Hefe,… и решили, что поймали Б-га за бороду.
19:12
покупайте гербалайф
19:12
Раскрывальщик, Они бы лучше написали когда дивидендов дадут
Max, конечно, для вас стараюсь), шортите на здоровье)
VIDOVDAN, почему тогда не выложили по МФСО?
il_dottore, так они рекомендовали не выплачивать😁
19:06
В чем секрет этой гнилой конторы, поделитесь, кто знает…
Иванов М., так пп по цене прошедшей допки и близко к текущим ценам. В чем преимущественность-то?)
Меньше полу-процента доходности для позы на 6 мая
Видимо дивы отменяются) поняли, что убытки только ускоряются)))
19:04
֍ Гадаю на ромашке ֍, был 3.5, сравните с Черкизово и Русагро))
Про Сочи, как и по югу, ничего не скажу, т.к. ввиду известных событий большое кол-во курортов для россиян стало недоступно, соответственно наши юга и другие туристические зоны перетянули на себя этот трафик.