Почему у Вас всё вечно так плохо и Вы не можете выбраться из убытков и финансовой дупы. Почему борьба с мошенниками в РФ бессмысленна.
Посмотрел я значит на статистику размещённых объявлений об аренде и комментарии там, где админы разрешали их оставлять под чьим-то объявлениями. НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ: ПЕРЕД УДАЛЕНИЕМ ПО ОЧЕВИДНОЙ, как мне кажется, ПРИЧИНЕ.
И после этого большинство из вас ещё списывает вечно из раза в раз то долги, то убытки, то в целом ваше качество жизни на кого-то?
Для общего понимания вкратце, чтобы было понятно, что к чему.
Есть некий район буквально в 2-3 станциях метро от бульварного кольца в Москве, окружённый почти со всех сторон рекой, с заповедником, при этом с высоким уровнем благоустройства, супер-развитой инфраструктурой настолько, что во многих городах России даже в крупных о таком даже в их центрах можно мечтать.
В этом неком районе есть достаточно известные старые архитектурные ансамбли с домами комфорт класса, а также современные жилищные комплексы бизнес класса. Всё остальное в этом районе — эконом класс, хотя в целом люди несколько иные, чем в тех же даже соседних районах.
Объект в комфорт-классе, ремонт капитальный дизайнерский, в котором каждая его деталь абсолютно не случайна, цвета, формы и т.д., при этом никаких лишних ненужных нагромождений и прочего, присущего работам разного рода недо-дизайнеров, готовых работать хоть за еду.
Естественно, мне не составило труда высчитать адекватную стоимость с учётом оценок объекта, в том числе сервисом ЦИАНа, в том числе как квалифицированному инвестору с точностью не то, что до 5.000, а с точностью до 1.000 рублей, чтобы было не дорого и не дёшево, заложив в цену абсолютно всё.
Что я такого увидел в кАментах в паре мест размещения объявления (чисто на поржать над малолетними альтернативно умственно одарёнными дебилами):
1) «а за что так дорого?»
2) «а почему это стоит так многа?»
3) «да это ваще должно стоить в 1,5 раза дешевле, как в других домах района»
4) «да вы чё, с дуба рухнули, на курской рядом с метро и вокзалом можно снять раза в 1,5 дешевле»
5) «ой да ладно, и паркет у вас так себе, и розеток в комнатах с выключателями не видно, и двери так себе...»
6) «и чё, раз в квартире почти вся мебель стильная и новая — это должно стоить столько?»
При этом чуваки обоих полов обозначали и примерные цифры, за сколько что снимают — в том числе. С учётом того, что рынок я успел изучить более или менее — живёт большинство подобных кАмЭнтатороФФ в комнатушках 10-14 метров, в лучшем случае не напару с каким-то чужим человеком в одной комнате, в лучшем случае в их клетушках был сделан некими криворукими людьми рЭмонт, который подразумевал, что в лучшем случае некие обои за 500-1000 рублей кое-как переклеили или покрасили, такими же руками из дупы кое как некий самый дешёвый ламинат и/или линолеум положили без соблюдения хоть каких-то правил, в лучшем случае мебель максимально дешёвую разных цветов и стилей понагромоздили в этом всём как-то, а то и б/у-шную понатащили с авито бесплатно ушатанную из каких-то аналогичных хат… и норм.
Эти же самые люди в других местах в другое время будут говорить плохо про всех, кто им якобы помешал придти не то, что к успеху, а просто выбраться из их дупы, которая им кажется исключительно финансовой… да ещё и верещать как резаные на каждом углу, какие нехорошие мошенники вокруг, которых их на банальном желании жить в комфорт-классе явно не с простеньким косметическим ремонтом решили вдруг рубануть бабла на ровном месте, сдав жадным завистливым альтернативно умственно одарённым малолетним великовозрастным дебилам не существующие объекты за несуществующие цены.
Загуглить при этом дебилам, какая средняя доходность при инвестировании в недвигу в тех или иных городах долгосрочно или посуточно, посмотреть, в каких домах, ЖК даже в пределах одного района сколько и почему стоит недвига в продажу — та а зачем...
На рынке ценных бумаг, кстати, и на около-рынке происходит похожая история. Но в этом случае вы хотите рубануть по бырому денег и ищете того, кто укажет Вам на то, как это сделать. В итоге чаще, чем реже, в итоге зарабатывает только некий гура, а Вы остаётесь с убытками, а то ещё и с долгами.
Если вдруг у кого-то возникнут недобрые мысли по отношению к подобным дебилам и желание заработка быстрого — я никого ни к чему не призываю, сам делать такое не стану, но и не осужу теперь скорее всего уже до лучших времён никогда больше. Люди реально сами то самое хотят и сами мечтают, чтобы их отымели, как выяснилось.
P.s. я вас не учу. Просто вы поднимаете классическую проблему маркетинга, вы не понимаете на какую ЦА и ее интересы нацелены
Евгений Д., при всём уважении, разумеется, я нашёл арендатора объекта недвижимости, который хочет жить в нормальном не убогом ремонте, сделанном не хуже, чем тот делал у себя в своё время в общем доме, где живут его родители, с нормальным метражом, со звукоизоляцией получше, чем в типовых хрущёвках, на первой береговой линии, чтоб подъезд был прямо на благоустроенную набережную, чтоб мебель была нормальная, а не эконом класса чёрт знает насколько ушатанная.
Речь о другом в посте. Куча быдла, бичей, нищебродов и малолетних дебилов, к сожалению, сейчас составляет сильно более половины населения России. Которые уровнем даже общего развития не дотягивают до того, чтобы хоть своё жилище нормально обставить и отремонтировать, но берутся обсирать объекты недвижимости те же, над одной только цветовой гаммой и точками освещения при отделке которых работали люди, которые до этого момент сделали удачно кучу других объектов недвижимости, в том числе у тех людей, которых это самое быдло, нищеброды и малолетние дебилы могут или могли наблюдать на экранах своих ящиков, походу замеющих им мозг.
Проблема в том, что «хотят» люди примерно то, что у меня, вот только платить они не в состоянии или не хотят адекватно, а хотят за три копейки на чужом горбу в рай уехать. Так что этот спрос как раз и удовлетворяют мошенники, в том числе «сдающие» несуществующее жильё, а по факту просто стригущие за эти самые фантазии лохов, нищебродов и дебилов с них бабло.
Я непонятно в посте изложил мысли настолько, что Вы не поняли, о чём речь?
Евгений Д., вообще же, я лично в своём основном бизнесе, например, который буду восстанавливать при удачном стечении обстоятельств со сменой действующей власти в РФ после окончания или завершения СВО… привык работать со средним классом. У среднего класса таких проблем нет. Я в своём основном бизнесе до пандемии вообще никогда, например, не делал никаких скидок, не давал дисконтов, иногда мог только что-то приятное и полезное дать в подарок просто так, но не более того. И не поверите, но отлично работало всё (до пандемии и СВО). Более того, когда я обоснованно даже поднимал цены вынужденно — всё прекрасно заказывалось и покупалось. Но опять же, у меня клиент всегда прав на практике, а не в теории, я никогда не продавал ничего такого, за что мне могло бы быть стыдно в плане качества или такого, что я сам бы не купил, и так далее. В ценах на все товары и услуги в том моём бизнесе обоснована не то, что каждая 1000 рублей, а каждые 500 рублей были. Но та часть людей считает деньги и риски слишком хорошо, херню всякую не так, чтобы часто покупала какую-то где-то, так что я всё же за годы работы с той аудиторией отвык, что живу в целом в стране, где большинство — финансово безграмотное быдло, нищеброды и в целом малолетние дебилы.
Чего, чего не случайна? В нашем селе тоже всё было не случайно, но вообще бесплатно.
Диванный аналитик-практик, Ваше село на первой береговой линии в 2 станциях метро от исторического центра Москвы? А над дизайн проектом Вашей халупы трудился архитектор или дизайнер, который делал проекты в том числе для элитной недвижимости тех лиц, которых Вы максимум по телеку могли когда-то видеть?
Пока изящно предупредил таким образом. Дальше чёрный список. Без обид.