Цены квартир в Феврале. Нерост продолжается.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

По Февралю пока рано что-то говорить. Мало дней прошло. Напоминаю, что реальные цены сделок заметно ниже ценников в объявлениях. Например, в Москве реальные цены сделок с первичкой на 16% ниже ценников, а цены сделок со вторичкой ниже на 6%.

Смотрим количество объявлений:

Примечательно, как за 5 дней Февраля подскочило количество объявлений первички в Челябинске (+13.3%) и количество объявлений вторички в Новосибирске (+16.7%) и Воронеже (+11.5%). При этом, предложение вторички в Московской области упало на -13.3%, а в Москве на -5.5%. Скорее всего, это какие-то флуктуации в базе Домклик, связанные со сменой месяца. Едем дальше.

Смотрим предложение в Москве и МО, где за прошедшую неделю 547 расклейщиков объявлений обратились в больницы с симптомами переутомления:

Количество предложений ПРОДАМ КВАРТИРУ на Циане обновило исторический хай. База Авито тоже быстро наполняется и через пару недель тоже может уйти на перехай.

Предложение рантье, похоже, нащупало боковик. Посмотрим, что будет дальше.

Скорость роста предложения аренды коммерческой недвиги на Авито слега обескураживает. На графике — рекордное количество объявлений. Циан тоже тянется вверх, но не с такой силой. Будем наблюдать за этим трендом.

Из интересного за прошедшую неделю:

Сайт ИРН выкатил цены московского бетона за Январь в рублях:

и в долларах:

Глядя на этот график, теханальные пастухи поправят белоснежные одежды и пошлют своим овцам откровение о приближении цены к уровню поддержки в районе $3500/кв....

А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге