29 января 2023, 03:39
Как за год потерять 7.000.000 рублей на новостройке
Решил купить квартиру в новостройку, по программе семейная ипотека под 3% годовых.В кредит 15.000.000 плюс 5.000.000 своих накоплений, итого на 20 лет по 83.190 рублей в месяц платёж, сумма кредита 15.000.000.
Год прошёл, дом сдался, и потребовалось продать квартиру, а жильё то уже вторичное считается, ипотеки под 3% нет, теперь на дом дают ипотеку как на вторичку только под 12% годовых.
И все покупатели что приходят с тем же платежём оплаты в месяц, у них сумма кредита только 7.500.000 рублей вместо 15.000.000 рублей.
В итоге теперь улетаю на банкротство физических лиц с долгом в 15.000.000 рублей из которых 7.500.000 рублей погасится за счёт квартиры...
Чтобы купить мою квартиру и платить дальше по ставке 12% годовых, покупатель должен платить не 83190 а 165163 рублей в месяц.
Не повторяйте моих ошибок с покупкой новостроек...
Читайте на SMART-LAB:
✅ Займер сменил статус на МКК
Теперь компания зарегистрирована в ЕГРЮЛ как ПАО МКК “Займер”. Эта перерегистрация стала логичным следствием процесса смены вида МФК “Займер” на МКК, который был запущен в декабре 2025 года. 📌...
15:16
«Русагро» — один из лучших работодателей АПК по версии HeadHunter
По итогам рейтинга работодателей HeadHunter за 2025 год группа компаний «Русагро» вошла в топ-35 лучших компаний страны, а также заняла 2 место среди компаний отрасли «Сельское хозяйство и...
15:22
Крупные страховые начали повышать тарифы по ОСАГО
Агентство АСН выяснило, что некоторые страховые компании, входящие в топ-10 по ОСАГО, изменили тарифы по ОСАГО для физлиц с 20 января 2026 г. В частности, их поменяли ВСК, «АльфаСтрахование» и...
14:45
Макс Бодров, т.е. оферта по 103 — это от широты души? )
да и не «копейки», выпуск с офертой по 103% непосредственно перед обвалом торговался на 94.22%
что даёт 9,3% (1030 — 942.2) / 942.2 за...
Денис, /
зато своим «охлаждаемым» предпринимателям (например в 2026 году в Москве могут прекратить работу не менее 465 заведений общепита.) теперь: -«БЕРИ ИЛИ ПЛАТИ». Что снижает конкурентноспосо...
16:04
sniper, а вдруг коррекцию хорошую дадут ) прям до 0,618 по фибо )
садитесь в подлодку
💵 Какие дивиденды заплатит Сургут АП по итогам 2026 года? С учетом дефицита бюджета, низких цен на нефть и продолжающегося снижения ставки ЦБ стала популярна (и не без оснований) идея покупки валюты. ...
16:02
на 30.09.25 Баланс: Запасы, Дебиторка, Заемные, Кредиторка — г/г растут.
Выручка, Вал прибыль — г/г падает
Убыток 37606, против Прибыли 145213 г/г.
Артём Новиков, о чем и речь) я уже писал про это)
татарский сын, экспирация там будет, я там газ января жду-как раз и проверим
Как данные становятся «новым топливом» для логистики 🚛 Современные логистические компании генерируют огромные объемы информации – от маршрутов транспорта и телеметрии до данных о транзакциях в цепочке...
Нафтатранс плюс не исполнил обязательства по выплате купонного дохода по облигациям серии БО-03 и частичному погашению номинальной стоимости ООО ТК «Нафтатранс плюс»Неисполнение обязательств эмитента ...
Кому ты мозги компостишь академег?
А что, до сих пор по 214-ФЗ продают в долевку недостроенные объекты?
Уже вроде давно проектное финансирование