Ипотечный маржин колл?

Не наступает. Если заёмщик платит по графику.

наступает — если стоимость залога ниже стоимости оставшегося кредита.

когда будут уведомлены о маржин колле

никогда, банку невыгодно переоценивать залог — придется резервы создавать

Директор юридического департамента ЮниКредит Банка Наталия Окунева:

1. одностороннее изменение процентной ставки является односторонним изменением условий кредитного договора, что в отношении потребителя не допускается, если иное не предусмотрено законом. Поэтому изменение банком процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке ( даже в случае включения в кредитный договор такого условия) не соответствует закону и нарушает права потребителя.

2. банк имеет право требовать досрочного возврата кредита по договору с заемщиком только в случаях прямо предусмотренных законом, чаще всего – в случае нарушения графика платежей. Поэтому условия кредитного договора, содержащие основания его досрочного расторжения, не предусмотренные законом, недействительны.

 ----------
про залоги ни слова в законе.

есть про право на акселерацию кредита по инициативе банка при несогласованной с банком перепланировке или сдаче в аренду третьим лицам, если это не предусмотрено кредитным договором и риски не застрахованы