Цены квартир в золоте и нефти

В начале каждого месяца рассчитываю ценники российской недвижимости в золоте и нефти. Историю ценников в 20-ти самых живых регионах беру с сайта Домклик. Историю цены золота, нефти и курс рубля беру отсюда.

На 1 Января 2023 года цены выглядят так:

1 кв.м российской квартиры = 30 грамм золота (-14.9% м/м)

1 кв.м. московской квартиры = 70 грамм золота (-17.4% м/м)

Графики за четыре года выглядят так:

Видим, как распухшие цены быстро возвращаются к средним значениям:

Россия ~24 грамма золота

Москва ~64 грамма золота

Когда цены опустятся заметно ниже этих значений, логично будет присмотреться к покупке квартиры.

Смотрим цены в нефти сорта Brent:

1 кв.м российской квартиры = 21 бочка (-12.1% м/м)

1 кв.м. московской квартиры = 48 бочек (-14.6% м/м)

Графики за четыре года выглядят так:

Видим, что цены практически равны средним значениям:

Россия ~20 бочек

Москва ~55 бочек

Когда цены опустятся заметно ниже этих значений, логично будет присмотреться к покупке квартиры (конечно, с учетом цены в золоте).

Например, в Феврале-Марте 2022 года был весьма удачный расклад для покупки московского (и российского) бетона. История долларовой цены московского бетона это подтверждает:

Естественно, копить на квартиру нужно в активах, а не в фантиках российских чиновников.

Если не понятно, как копить в активах, то, на худой конец, можно копить в иностранных фантиках, называемых «резервными валютами». Такие фантики печатают белые люди и обменивают их у недоразвитых папуасов на реальные активы. А папуасы накапливают такие фантики в своих «резервах» и очень этим гордятся.

Посигнальте лайком, если эта информация была полезна для вас)

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге