Сбербанк прекратил прием заявок на ипотеку от застройщика с околонулевой процентной ставкой — за ним могут последовать и другие банки
Обычную рыночную ипотеку на новостройки сегодня можно взять по ставке в 10-11% годовых. Но в строящемся доме девелопер может предложить купить квартиру в кредит под 0,1% или даже 0,01%. Разницу между заявленной субсидированной и рыночной ставкой застройщик компенсирует из своего кармана.
Покупателю это выгодно, потому что ежемесячный платеж снижается до минимума, заемщик может по 30 лет выплачивать кредит, не переплачивая миллионы банку. Застройщику это выгодно, потому что он компенсирует потери, завышая цены на квартиры на 20-30%. В Москве и Петербурге это где-то 3-4 миллиона рублей.
ЦБ беспокоит, что в итоге между ценами на новостройки и вторичку образовалась пропасть. И получается так, что квартира по завышенной цене в момент покупки становится вторичкой и резко падает в цене. Как в середине декабря отметила глава Банка России Эльвира Набиуллина, при возврате такого ипотечного кредита заемщик еще и остается должен банку.
На рынке считают, что вслед за Сбером такое решение примут и другие банки. Отмечают, что к концу года ипотеку по минимальной ставке до 3% годовых перестанет выдавать ДОМ.РФ. В итоге из-за снижения спроса цены на новостройки могут снизиться в следующем году на 15-20%, но не более, отмечают эксперты.
Вадим Рахаев, близость к городу делит мои навыки на 10. Сад и огород поможет при неурядице уровня наших 90х. Глобальный катаклизм переживать нужно подальше от мегаполисов и в составе хорошо вооруже...
Нормально так газмяс на 68% ценник на обслуживание внутридомового газового оборудования поднял.
v-tagile.ru/novosti-nizhnego-tagila/ekonomika/na-rezkij-rost-stoimosti-obsluzhivaniya-gazovogo-oborudo...
Дмитрий Первый, отлично разогнал, в лонге до хая ехал, и вшортил по 3,2 ..
стонами добился своего, чего еще просишь то? чтобы на вечное содержание взяли?
кончай тут сутками ныть, иди работай, д...
Недавно перешел к ним и решил дай отпишусь, раз уж пошла така тема! Если короток- все норм в плане торговли. Если подлиннее — то вопрос с выводом на карту есть, да и в целом по методам. у меня проапал...
Ak198, что, не даёт мосбиржа шортонуть роботам по заголовку статьи? Только зря такую простыню текста написали. Да и текст фуфло какое-то от копирайтера на полставки. Так и распирает Солонина свои ж...