14 декабря 2022, 00:38
Объем нераспроданных квартир в новостройках достиг рекордного уровня. А у Сбера просрочка не растет. Почему-то.
Площадь нераспроданных квартир в новостройках выросла до 66 млн кв. м
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства (учитывались квартиры, которые уже доступны к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок), подсчитали в компании «INFOLine-Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства. Это максимальный показатель как минимум с января 2020 года (данные с этого периода учитываются в единой системе). При этом, как отмечает Михаил Бурмистров, гендиректор «INFOLine-Аналитики», это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
По данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», объем непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн кв. м, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 млн кв. м строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты.
В январе 2020 года площадь нераспроданных квартир составляла почти 62 млн кв. м (60% объектов в стадии строительства на тот момент). В апреле того же года для поддержки застройщиков на фоне начала пандемии COVID-19 была запущена программа льготной ипотеки, после чего этот показатель снизился и к концу 2020-го составил около 53 млн кв. м. В 2021 году в зависимости от месяца площадь нераспроданных квартир колебалась от 51 млн до 59 млн кв. м.
«Сегодняшняя ситуация говорит о том, что баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения», — отмечают в аналитическом центре «Дом.РФ». Аналитики госкомпании поясняют, что уже несколько лет запасы непроданного жилья были на минимуме, на фоне чего цены стремительно росли, а с ростом предложения в последние несколько месяцев рост цен на новостройки замедлился. Например, в Москве, по данным агентства недвижимости «Метриум», в этом году цены на квартиры и апартаменты выросли на 7,7%, тогда как в прошлом году — на 20%
www.rbc.ru/business/14/12/2022/6396da1d9a79476abac8ecb5
Сбер кредитует строителей?
Доля нераспроданных квартир в новостройках достигла рекордных 66%. Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023 года льготной ипотеки в крупных городах
Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства (учитывались квартиры, которые уже доступны к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок), подсчитали в компании «INFOLine-Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства. Это максимальный показатель как минимум с января 2020 года (данные с этого периода учитываются в единой системе). При этом, как отмечает Михаил Бурмистров, гендиректор «INFOLine-Аналитики», это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
По данным аналитического центра госкомпании «Дом.РФ», объем непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн кв. м, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 млн кв. м строящегося жилья приходится на проекты, продажи в которых пока не открыты.
В январе 2020 года площадь нераспроданных квартир составляла почти 62 млн кв. м (60% объектов в стадии строительства на тот момент). В апреле того же года для поддержки застройщиков на фоне начала пандемии COVID-19 была запущена программа льготной ипотеки, после чего этот показатель снизился и к концу 2020-го составил около 53 млн кв. м. В 2021 году в зависимости от месяца площадь нераспроданных квартир колебалась от 51 млн до 59 млн кв. м.
«Сегодняшняя ситуация говорит о том, что баланс на рынке жилищного строительства смещается в сторону предложения», — отмечают в аналитическом центре «Дом.РФ». Аналитики госкомпании поясняют, что уже несколько лет запасы непроданного жилья были на минимуме, на фоне чего цены стремительно росли, а с ростом предложения в последние несколько месяцев рост цен на новостройки замедлился. Например, в Москве, по данным агентства недвижимости «Метриум», в этом году цены на квартиры и апартаменты выросли на 7,7%, тогда как в прошлом году — на 20%
www.rbc.ru/business/14/12/2022/6396da1d9a79476abac8ecb5
Сбер кредитует строителей?
Потеряев А.А.,
Самое интересное, что они нас попрекают за угрофинов, которые живут не только в России — но угры — это венгрия — страна ЕС, фины — это финляндия — страна ЕС.
А термин европей...
Михаил Тайков, по делистингу согласен с Вами, Ашинский МЗ тоже хотят делистнуть))
Деятельность Центробанка
07.10.2024, 22:06
Капитально вложились в инфляцию
Перехода от роста цен к росту выпуска придется подождать
Зампред ЦБ Алексей Заботкин в контексте бюджетных слушаний з...
Глава РЖД Олег Белозеров попросил Владимира Путина поддержать предложение компании об отмене квот для угольщиков на вывоз топлива в восточном направлении. При их сохранении РЖД может потерять 25 млрд ...
Дюша Метелкин, что мешает покупать ближний и продавать дальний зарабатывая на волатильности а не на движении, активно управляя ногами как учил папа газовой азбуки 333V?!
Добрый день! дивиденды будет на старые акции или на все?
15.03.2021 я приобрела у БКС — Ноту № 143 (ISIN XS2298598462), сроком действия – 3 года,
Дата страйка была определена на 12.03.2021г. Однако, на эту дату акции компании Viacom CBS на 2-3 дня резко п...
kuzbass_oleg, за оскорбительные комментарии, Смартлаб против такого общения.
Россия —
Продажи легковых автомобилей 9 мес 2024г: 1 140 151 ед. (+59% г/г);
Продажи легковых автомобилей Сентябрь 2024г: 145 490 ед. (+33% г/г; -1% м/м).
надо было еще включить квартиры в не построенных домах за будущие 5 лет