Все плачевно на московском рынке недвижимости. Каков выход?
Особенно сильно переоценен рынок элитной недвижимости. За 2022 год появилось сразу 12 новых элитных проектов против 6 в 2021 году. Согласно данным агентства Intermark Real Estate, сегодня продажи ведутся в 63 элитных ЖК — и цены на них подросли на 9% с конца 2021 года. Все это наложилось на внутриэкономическое и внутриполитическое положение РФ, а также на глобальный макроэкономический кризис и привело к: падению продаж на 48% за год и снижению общей суммы сделок на 23%. Решающим фактором падения спроса, конечно, стал массовый отток основных покупателей в другие страны.
Таким образом, московские элитные новостройки сейчас мало кому нужны. Сдать их в аренду сложно из-за низкой платежеспособности населения, а продать — только с серьезным понижением цены. Поэтому опытные инвесторы предпочитают сейчас зарубежные страны, открытые для российского капитала — прежде всего Турцию и ОАЭ. И если перспективы турецкого рынка пока вызывают сомнения, то данные по рынку ОАЭ, в особенности Дубая — все сомнения уничтожают. А в Москве до разрешения бушующего конфликта спрос на элитный сегмент не вернется.
Следите за актуальной аналитикой в нашем Телеграме
Остальной бред даже комментировать нет смысла.
В ЧС эту рекламную чернуху.
простыми словами — те у кого есть деньги — наблюдают за происходящим со стороны, те у кого нет — им или не дают ипотеку или они ее не тянут финансово или им сейчас не до этого (бегают по Лондонам да Парижам, оу простите, «Душанбэ и Карангандэ» (в моем детстве в 15-00 по мск время так по радио обьявляли в разных регионах)