Легко ли быть инвестором? Инвестор vs обыватель
5 минут душноты.
Возьмем двух братьев-близнецов. Самых обычных. Но один из них — мечтатель, а другой — обыватель.
Мечтатель в 20 лет прочел книжку о Баффете и решил инвестировать. А обыватель взял ипотеку, автокредит, в общем, все как у людей.
К 30ти годам они при одинаковой зарплате где-нибудь в 150 тысяч рублей в месяц подойдут с таким раскладом:
- У обывателя есть однушка в Бутово, за которую платить еще 18 лет и новенький Мерс CLS, платить за него еще 5 лет. Обыватель успевает отдыхать два раза в год и задумывается сделать предложение своей девушке.
- Инвестор сумел скопить 7 миллионов, вложенных в акции, живет с мамой, ездит на метро, и кредитов не признает. Девушки у него, разумеется, нет и никогда не было, дорого это.
Сколько инвестору надо времени, чтобы выйти на уровень брата?
Допустим, доходность его инвестиций 20% + 6% дивидендов, которые реигнвестируются. живет он на 20 тысяч в меяц, 130 откладывает и достиг потолка зарплаты в своей компании. Он твердо решил, что купит квартиру и машину только на дивиденды, и когда сможет это сделать, прекратит работать. Инвестировать, и будет снимать только дивиденды. оставляя нетронутым капитал.
Считаем, сколько ему понадобится: 7 лимонов за квартиру + 3 лимона за машину. Итого 10 милолионов дивидендов. Получить их он сможет с суммы в 167 миллионов рублей.
Как скоро сумма будет достаточной?
Примерно через 10-12 лет, если удастся сохранить стабильность доходности и расходов.
Итак, в хорошем лсучае в 40 лет наш герой съезжает от мамы в собсвенную однушку в Бутово, пакуя вещи в багажник свежей модели мерседеса!
Он решает, что жизнь только началась, бросает ненавистную работу и пытается завести девушку. Но ничего не получается. В том время, как брат уже перекредитовался на трешку для своих троих детишек, инветор только пытаестя войти в жизнь. Но девушки его пугаются. Тогда он решает очень толсто намекать — сколько у него бабла! Когда наконец одна меркантильная крастока соблазняется его деньгами, выясняется, что писька-то уже не работает!
К 45ти годам герой находит утешение в материальной помощи брату и племянникам.
Конец.
Вот к такому сценарию ведут мечты жить на одни дивиденды, товарищи инвесторы.
Поэтому, товарищи инвесторы, ищите себе таких же голожопых девок, скорей брюхатьте их и берите трешку в ипотеку, и пыхтите, пока сюПин еще трепыхается. Затем там стакан воды, внука повел в детский сад. Бриллиантовая, орангутанговая свадьбы и все. Будьте как все. Смотрите на хвост впереди идущего. Автор ты прав во всем. Такова матрица. Но ежели родители так жили для себя голожопого сейчас и обрекли своих потомков на вечный бой, чтож...
А я тем временем буду ждать свои 167+ миллионов в надежде, что Сюпин не подведет в заветный час...
Либо одна крайность, либо другая, то есть из двух братьев, по вашему мнению, синтезировать не получится?
Даже не знаю, стоит ли давать комментарий таким фантазиям автора
150 тыс в мес доход надо сказать так себе и уровень закредитованности Квартира в бутово 10 млн + авто 3 млн — овердохуя для такой реальности...
Да и инвестор тоже вряд ли может рассчитывать на стабильные дивы и х2 доходность, про инфляции (долларовую, рублевую, скрытую и т.д.) я вообще молчу…
кстати 130 тыс в мес откладывать это 1.5 млн руб в год — примерно на столько дешевеет новый крузак первые 2-3 года, дальше меньше конечно
Очевидно же, без всяких подсчетов, что жить в кредит в итоге выйдет дороже.
Любой кредит сделан так, чтобы обогатить займодателя.
Новый мерседес мало того что дорогой, он еще и в кредит, а значит в итоге будет стоить раза в 2 дороже. Кроме этого, на него нужно дорогое КАСКО, ОСАГО, противоугонный комплекс. Где-то назад сдавал и помял багажник — дорогой ремонт. Плюс обесценивается быстро.
Поэтому жить нужно по потребностям, а потребности должны быть скромными. Деньги откладывать в подушку безопасности и инвестировать, чтобы к старости иметь пассивный доход. Это самый рациональный путь.
янки так говорят: Never buy a depreciating asset. If it drives, flies, floats or fucks, it’s cheaper to rent.
А если еще и папа и мама чем то занимаются в свободное время, так в квартире ваще швах.
Конечно может в квартире 250+ и будет удобно, но счета будут такие что одуреть.
А в данному случае пример некорректен, начиная с зп, заканчивая машиной. Я так понимаю речь про мск. неахрена там машина??? общественный ходит исправно, налоги платить не надо, такси стоит копейки даже с детьми, парковка не нужна. Автор ваще имеет детей или это вброс на вентилятор?
SHEVAL,
ага))
любой репортаж из семьи, где больше одного ребенка — лучшая реклама противозачаточных.
говорят, бывают исключения, но я их не видел.
SHEVAL,
видел я это всё… чорные-пречорные круги под глазами от недосыпа, куча кредитов и ноль свободного времени.
нет уж, нафиг, меня в эту кабалу на тросу не затащишь))
Ты считаешь некорректно: 10 лямов дивидентов при указанной доходности у него появится в конце пятого года инвестирования.
А ты считаешь дивиденты за год. Так-то не кисло у него по 10 лямов в год к 45, а это на минуточку — без малого лям в месяц. Я бы так точно хотел бы, но к сожалению уже не успеваю :))
если ты в 45 уже мешок с говном с часами на полшестого и пособием безраба 12000, то
видимо импотека тебя физически разрушила и сам ты пустое место.
рынок сдох и безнадёга вот проблема. капканы кругом.