03 сентября 2022, 11:31

Почему недвжимость должна падать (или нет)?

Объясните как владельцу недвижимости, для чего ее сейчас продавать, куда потом деньги, в кеше сидеть? Почему должна падать недвижимость? Если многие продавцы сейчас будут мыслить в похожем ключе, то предложений на рынке будет все меньше...

Мои мысли:

— выход в кеш (покупка ОФЗ, вклады) риски что в какой то момент просто девальвация и те млн которые ты выручишь превратятся в тыкву;

— купить акции? Ну пока политический фон таков что давление на все отрасли только нарастает, тоже большие риски (уже вот проходили заморозки активов и тд);

— перевод в крепкую валюту? отмена долларов и все, нет вашей крепкой валюты.

есть какие варианты еще? Интересны ваши мысли в комментах, зачастую очень много полезного черпаю!

недвижимость акции облигации инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Бомж расправил плечи

Санкт-Петербург

340

с 14 июня 2020

100 Комментариев

MPlus
03 сентября 2022, 11:45
По цене комнаты в коммуналке в центре мск можно сейчас деревеньку себе прикупить, стать там главой р-на и п.д. Вопрос, будет ли ваша недвижимость дальше расти. Для ответа нужно понять зачем и кому это нужно, кто за всех заплатит. Продавать лишнее, можно и нужно. Сорок лет по 2-3% ам.д вас устроит? — Нет. Значит, продавайте, тратьте, живите сегодня.
+1
ив иконн
03 сентября 2022, 11:49
Жень, в период нестабильности недвига самое стабильное что существует на Земле
+5
consar
03 сентября 2022, 11:59
Недвижку продают только с одной целью — купить другую. Но страна вымирает и квартир уже избыток, но люди все равно покупаю с целью сохранить в них деньги. Поэтому не продают ничего, а только покупают. Но стоит открыть границы (закончить войну) — цены на недвижку, особенно в Москве и Сочи рухнут просто в разы, а купить за 0 с долгами будет легко можно. Тогда 1% населения решит тут же продать здесь свои дворцы и квартиры в Москве и купить там, где цивилизация. После распада СССР на это ушло 15 лет, но сейчас все пройдет в 10 раз быстрее. Вопрос только, когда начнется этот процесс. Например смерть Путина — и все, конец недвижке.
+7
ВГ
03 сентября 2022, 12:42
В современной истории РФ ещё не было случаев, что бы недвижка подкачала. Так почему сейчас нужно выходить из недвиги. Одну из своих квартир, пришлось ждать 8 лет, чтобы она хорошо проиндексировалась.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Усреднение позиций через открытие новых позиций с пересчётом тейк-профита по средней цене входа. Видео.

В этом видео подробно разбираем усреднение позиции через открытие новых позиций с помощью отложенных ордеров и пересчёта тейк-профита по средней цене входа в рамках микроменеджмента позиций в...

OsEngine

18:11

Замёрзнет ли Европа? Запасы газа на минимумах

Европе не хватает газа — хранилища пустеют быстрее нормы на фоне холодной зимы и сокращения поставок из России. Но ЕС планирует сокращать импорт российского газа и дальше. Рассуждаем, сможет ли...

Альфа-Инвестиции

18:01

Волгоградэнергосбыт. Надбавки на 26г. установлены. Изменение целевой цены

Комитет тарифного регулирования Волгоградской области опубликовал приказ №51/3 от 26.12.2025г. об установлении сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков электрической энергии, поставляющих...

Mozgovik

13:21

Актуальный состав портфеля и взгляд на рынок 2026: по-прежнему 0% позитива.

Добрый вечер! С момента предыдущего поста, касающегося моего портфеля, прошел квартал. Пришло время актуализировать его состав. Также поделюсь своим видением на ряд вещей, которые, на мой взгляд,...