Жёсткий Ястреб
Жёсткий Ястреб личный блог
28 августа 2022, 11:27

Про ипотеку без картинок

smart-lab.ru/blog/832563.php
Ипотека — это когда паразит дает тебе кредит под залог квартиры и оставшуюся часть жизни ты работаешь на него. А паразит, тем временем, тратит миллиарды денег на пропаганду экономики кредита, как самой прекрасной и единственно возможной. За это, кстати, паразитов нужно уничтожать, как вид.

Как учил товарищ Морфеус
Примешь синюю таблетку — и сказке конец. Ты проснешься в своей постели и поверишь, что это был сон. Примешь красную таблетку — войдешь в страну чудес. Я покажу тебе, насколько глубока студия в Подмосковье.

На самом деле ипотека — это инструмент. Никто им орудовать и брать его не заставляет. Государство даёт красную таблетку в виде материнского капитала, который практически невозможно потратить другим путём, кроме как на покупку недвиги. Пенсия матери?! В 60 лет до которой фиг знает та мать доживёт или нет?! Ну камон...
Что происходит с предпринимателем, который понимает, что у клиента нет выхода?! Правильно, закладывает материнский капитал в цену. Итого мнимый профит потребителя переходит в реальный профит продавца. Поскольку презервативы — штука дорогая, а юношеские комплексы — штука серьёзная, залетают все кому не лень. И вот дальше уже идёт градация семей на богатых и бедных. Бедные будут продолжать ютиться с родителями жены или мужа. А богатые (относительно бедных) будут искать пути выхода из этой ситуации. Путей этих всего 3:
1) поступить как бедные
2) аренда
3) ипотека
Первый вариант — не вариант. Человек — существо социальное, он стремится стать успешнее остальных, и не отставать от своих знакомых. Заметили, как татуировки, перестали быть атрибутами исключительно зеков и стали спутниками преуспевающей социализированной молодёжи?! На необитаемом острове татуировки не нужны, там удивлять будет некого, а здесь все стремятся через них самовыразиться и одновременно «быть как все». Короче, никто не хочет быть нищуком и выглядеть нищуком, поэтому из вариантов только 2: аренда и ипотека.
Далее идёт калькуляция в голове молодожопёнов: аренда это икс, а ипотека это чуть больше (за счёт киргизов, узбеков и таджиков) чем икс. Встаёт вопрос: стоит ли переплачивать за право владения?! Ответ для большинства очевиден: стОит! 
— Сертификат использовать надо? 
— Надо, иначе он сгорит.
— Ипотеку брать выгодно?
— Выгодно, потом останется хотя бы своё жильё.
Люди рассуждают логически, нельзя их за это критиковать. Они ведут себя как коровы, которые оказались на лугу в летний день, между выбором пожрать травы или не пожрать, они отдадут предпочтение первому варианту. Другой момент, что пастух их туда именно для этого и привёл, и цели его далеки от того, чтобы удовлетворить коровьи хотелки, его цели — удовлетворить свои потребности в мясе или прибыли за проданное после забоя скота мясо.
Ипотечники от нищуков и богачей отличаются только тем, что не хотят быть как первые, не могут быть как вторые и есть возможность быть ипотечниками. Это как типичные рассуждения россиян об автомобилях:
— Мы в своё время без машин жили и телефон у всех дома стоял!
— Но бабушка, времена изменились! Теперь без машины никуда, это жизненно необходимо. Ребёнка в школу, на секцию, потом в магазин, а ещё на работу, рыбалку, охоту. У всех есть машина, у всех!
— Да просто у тебя есть возможность купить, поэтому ты так и рассуждаешь, не было бы, ездила бы на автобусе или сидела дома, как я!
— Эх, бабушка, возможности то пока такой нет, но тебе 86 лет, у тебя инсульт был дважды, и ты живёшь в сталинке, поэтому мы с мужем только прицениваемся к корейцам и их комплектациям. А пока дай взаймы с пенсии до получки, сделаю себе тату.
— Ты что тюремщица, внучка?!
— Нет бабушка, я хипстерва. И напевает про себя:

Давай мне деньги неси, давай мне деньги неси
Давай мне деньги неси, давай мне деньги неси

P*ssy juicy на тусе, Gucci mommy на Juicy
Juicy, juicy, деньги, деньги, mommy, mommy, туси, juicy
Моя ж*па на тусе, мои доллары в плюсе
Мне караты на уши, на мне дорого бусы
P*ssy juicy на тусе, Gucci mommy на Juicy
Juicy, juicy, деньги, деньги, mommy, mommy, туси, juicy
Моя ж*па на тусе, мои доллары в плюсе
Мне караты на уши, на мне дорого бусы
Мой рэп телефон, на балансе триллион

Gucci и Vuitton, а — мой рацион
C-c-cash и цепи, baby, Мелли, а, это он
Я — рэп-эталон, я — рэп-эталон
Мои пачки в Gucci тачке, пачки, пачки, я на тачке
Мои вещи в Gucci прачке, ж*па Gucci в Juicy тачке

Да, mommy деньги неси, да, mommy деньги неси
Да, mommy деньги неси, да, mommy деньги неси



Так что ипотека — это просто способ государства воспроизводить людей, занять людей, поднять бабла. Люди сами с друг дружкой соревнуются, их никто не заставляет. Все хотят купить сегодня, чтобы не переплачивать завтра. Все хотят е-ть тёлок в своей хате. Все берут кредиты. И никто не хочет быть лохом, который купил по оверпрайсу. Поэтому цены растут всё время, чтобы коровки на лугу не смотрели косо на пастуха, а радовались как слон от того, что их «активы» растут в цене. И одной бабушке из сталинки плевать на татуировки, тачки, ипотеки и рост цен. Лишь бы хлеб в магазине был и пенсию не задерживали…
35 Комментариев
  • Виктор Иванов
    28 августа 2022, 11:50
    Ипотеку не одобрили? 🤣🤣🤣
  • Eugen Invest Malina
    28 августа 2022, 11:57
    Что за песня, реальная? Дай послушать)
      • Eugen Invest Malina
        28 августа 2022, 12:06
        Жёсткий Ястреб, спасибо за вебинар по трейдингу и инвестициям)
      • John Wayne
        28 августа 2022, 12:22
        Жёсткий Ястреб, это же гениально! Культура из самых захудалых негритянских кварталов (по сути, культура первобытных племён Африки в чистом виде) вкупе с чисто зековской практикой татуировок теперь в тренде, на первых местах в хит-парадах, как символ успеха! 21 миллион просмотров!
      • asfa
        28 августа 2022, 16:21
        Жёсткий Ястреб, это немного не то будущее, о котором мы мечтали в детстве... 
    • Тим Юрич
      28 августа 2022, 19:43
      Eugeny Umolinov, первый комент к этой «песне» -"

      Эльмин Гусейнов  10 месяцев назад

      Поставил эту песню на будильник. Теперь встаю за час до того, как он прозвинит  
      Да там вообще, первый десяток коментов Петросяна с Галкиным на пенсию отправят ))
  • Тим Юрич
    28 августа 2022, 11:59
    Ипотека это
    1) добровольное рабство
    2) причина пампа цен бетона 
    3) нередко неоправданный риск вложений капитала и труда
      • Bob_RUSH
        28 августа 2022, 12:55
        Жёсткий Ястреб, золотые слова
    • John Wayne
      28 августа 2022, 13:17
      Тим Том, за пампом всегда следует дамп. Там и надо брать.
    • Master of Orion
      28 августа 2022, 16:40
      Я в своей жизни брал и погасил ДВЕ ипотеки, один лизинг (по сумме как две ипотеки вместе взятых) и пачку кредитов. Купленную недвигу несколько раз закладывал в качестве залога для новых кредитов на развитие бизнеса. Все погасил без единого дня просрочки и уже лет 10 живу без заемных денег.
      Ипотека и кредиты зло? Реально?
      Да без них я бы может быть до сих пор еще первую квартиру не купил бы.
      • Брахман Пилорама
        28 августа 2022, 22:07
        Master of Orion, боюсь представить сколько денег ты слил ростовщикам на процентах и нервов/лет жизни на всем этом. А так то да, без них родимых ты бы не вытянул. Ага.

        Сказка есть такая, каша из топора. Это про кредит и «как же я без него».
        • Master of Orion
          29 августа 2022, 07:40
          Брахман Пилорама, вместо 10 лет за 2 года каждую досрочно выплатил. В процентном соотношении не так уж и много, допустимые потери.
  • Андрей
    28 августа 2022, 12:04
    Хорошее сравнение. С коровками на лугу...
  • дадашов  фархад
    28 августа 2022, 12:05
    Вообще у нас волны. Когда стоит брать. А когда ну его нахрен. Помню пошел я спросить жилье. Тогда помню мне озвучили лет 10 назад. 2.5 ляма под 25% годовых. Я так охренел от их хотелок. Развернулся и ушел. Через 5ть 6ть лет я опять рыпнулся. Вышло 1.750 и под 10% я сравнил уровень доходов и возможности возврата. Форс мажер в жизни. И взял. Закрыл за два или три года. 
    Вывод я сделал один. Нужно заходить в нужный момент. И сравнивать с доходами возможными будущими. 
    А вообще ипотека и мат.капитал это тормоз развития. Да в прогрессии десятилетия это круто. А в более длинном отрезке это выкачивание возможностей из населения. Т.е. по факту страна нищает. И вместо производственного цикла задействован обслуживающий цикл.  Плюс за счет налогов не развитие заводов а обеспечение жильем. Что считаю в корне не верно. Нужно дать работу и возможности. Хотя население мрет. Изменить ничего не могут. Решили рождаемостью перебить
    • -=КОТ=-
      28 августа 2022, 14:27
      дадашов фархад, возможностей никто не даст, а вот работы за 1-2 МРОТа валом.
  • Mister KoK
    28 августа 2022, 12:11
    Какой же это актив — квартира. Когда ты в ней живёшь и 20 лет платишь. И ссышь потерять работу и соглашаешься на любые эксперименты, лишь бы не урезали доход.
    Гораздо приятнее когда ты в состоянии обогнать инфляцию и скопить капитал без обязательств.
      • John Wayne
        28 августа 2022, 13:19
        Жёсткий Ястреб, 4% в год это совсем не 40% за 10 лет, а 48%.
  • GOLD
    28 августа 2022, 12:11
    На самом деле ипотека — это инструмент. Никто им орудовать и брать его не заставляет.

    На самом деле, бухло, наркотики и оружие — это инструменты. Никто не заставляет ими орудовать))
  • consar
    28 августа 2022, 12:21
    Ипотека, это ещё прямые инвестиции в экономику страны. Причем людьми, у которых нет денег. А расплачиваться за это придется только когда рыночная ставка дойдет до 0. Т.е. очень не скоро. А может скоро…
  • SonOfKiyosaki
    28 августа 2022, 12:38
    Маткапитал легко можно потратить на обучение любого из детей в вузе. Проверено. Использовать его для покупки жилья — выстрел в ногу.
      • Осторожный спекулянт
        28 августа 2022, 15:39
        Жёсткий Ястреб, так а зачем вам ждать этого подорожания? У вас, по сути, альтернативная сделка. Но задрав бу, новые тоже вырастут. И темx самым увеличится спред между новой и бу. И зачем его вам покрывать? Когда сейчас эта разница ниже.
  • Антиинвестор
    28 августа 2022, 12:54
    Если ставка по ипотеке ниже инфляции и её перспектив то это прибыльное предприятие, даже при условии что цены на недвижимость скорректируются. У нас в стране достаточно высокий % собственников жилья в сравнении с другими странами. И это с учётом того что у нас сейчас всего второе поколение собственников, а четвёртое и пятое при таком раскладе будет вообще в шоколаде. Поэтому нет в ипотечном буме ничего плохого и ужасного.
      • VohL6eel ta0aiSho
        28 августа 2022, 14:13
        Жёсткий Ястреб, т.е. Чубайс не так уж и не прав.
        Стратегия доминирования через сокращение населения в России особенно выгодна, т.к. на теплотрассе детей заводить не будет никто. 
  • asfa
    28 августа 2022, 16:38
     


    Все хотят купить сегодня, чтобы не переплачивать завтра. Все хотят е-ть тёлок в своей хате. Все берут кредиты.
    НЕА! 




  • jaśnie wielmożny pan Szczur
    28 августа 2022, 16:45
    Оранус (по русски — ротожопа) — модель поведения современного человека, изложенная русским писателем Виктором Пелевиным в своем романе «Generation „П“». В модели подчеркивается уникальный характер влияния денег на жизнь современного человека.
    Это влияние основывается на трёх потребностях: — потребность получать деньги — потребность «выделять» деньги — потребность вытестнять из сознания всё, что не имеет отношения к получению или выделению денег. Человек в данной модели всегда находится в одном из трёх состояний: — состояние, в котором человек получает деньги (зарабатывает тем или иным способом), в этом состоянии поведение определяется так называемыми «оральными импульсами» — состояние, в котором человек «выделяет» деньги (тратит их, и во многом — бессмысленно, то есть трата ради траты), здесь доминируют «анальные импульсы» — состояние некоторого отупления, в котором «посторонние» потребности вытесняются из сознания, здесь доминируют «вытесняющие импульсы».
  • Андрей Вихарев
    28 августа 2022, 23:47
    Путей этих всего 3: 
    1) поступить как бедные
    2) аренда
    3) ипотека

     

    Вариант — накопить на вкладе и купить вообще не рассматриваете?

  • Доктор
    29 августа 2022, 01:04
    Скорее бы уж стало модно носить павлинье перо в жопе. Очень жду
  • Сергей
    29 августа 2022, 07:54
    Татуировки всегда были есть и будут маркёром плебса.  Самым дешевым способом заявить о себе. Когда на порш или солярис денег не хватает

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн