Цена 25 тыс за квадрат. Дисконт около 50% к цене рынка. Локация отличная.
Но
Собственником является ПАО «БыстроБанк», продажа осуществляется точно так же как при сделке с физическим лицом. Юридически чистый, свободен, осуществим сопровождение сделки.
Надо смотреть снимательно. У меня знакомый дом покупал на берегу реки — все хорошо: и дом, и место. Думает: дешево, точно надо брать.
И вдруг бабах!
Оказалось, недалеко полигон
Стоит, но нужно смотреть по какому закону был этот дом изъят, если момента изьятия прошло более полутора лет, это абсолютно чистая юридически покупка на 99 процентов, минус сделки только полный расчет
Ощущение что объект проблемный.
Каково состояние строения и инженерных коммуникаций внутри?
Что с коммуникациями газ/вода/канализация/электричество. Оформлены ли у собственника лицевые счета. Нет ли долгов/штрафов/пеней.
Уже целый ряд вопросов, не считая юридической чистоты.
Я не риэлтер, но данный обЪект меня бы не заинетерсовал. Судя по году постройки и общей картине — необходим капитальный ремонт с применением современных инженерных решений. Если дом давно пустует и зимами не отапливался — то полный швах, грибок и тд.
Геморроя будет значительно больше чем потенциальных выгод.
Цена 25 тыс за квадрат. Дисконт около 50% к цене рынка.
вы же вроде въедливый человек, копаете инфу.
Я вот в циане открыл, и за 50т/кв нашел только 1 дом там, остальные наложил фильтр от 250кв дома в той окрестности и у них у всех ценник 20-30т за кв. )
dekab1, так купите. хотя по мне такие харомы в таком месте гавно.
На Кубани земля даже в дачном поселке растет в разы, вот там надо покупать, пока есть такая возможность.
Это было вчера а нынче 8 соток за 600 тысяч не могут найти хозяина в СНТ речник станице Елизаветинской, города Краснодар, могу поспособствовать приобретению, так же есть участки ИЖС под Ростовом с газом по 100 тыр за сотку
Надо ехать и смотреть внутри для начала, хз сколько прошло времени с выселения предыдущего собственника, ну и посчитать в конце стоит ли этот дом того геморроя, был бы он в отличнейшем состоянии до авито дело не дошло бы -)
Активы биткоин-ETF в США превысили 100 миллиардов долларов Биржевые фонды Bitcoin в настоящее время в совокупности управляют приблизительно 104 миллиардами долларов и имеют все шансы превзойти золотые...
если бы всё было юридически чисто, то не было бы 50% дисконта!
И вдруг бабах!
Оказалось, недалеко полигон
Каково состояние строения и инженерных коммуникаций внутри?
Что с коммуникациями газ/вода/канализация/электричество. Оформлены ли у собственника лицевые счета. Нет ли долгов/штрафов/пеней.
Уже целый ряд вопросов, не считая юридической чистоты.
Я не риэлтер, но данный обЪект меня бы не заинетерсовал. Судя по году постройки и общей картине — необходим капитальный ремонт с применением современных инженерных решений. Если дом давно пустует и зимами не отапливался — то полный швах, грибок и тд.
Геморроя будет значительно больше чем потенциальных выгод.
Я вот в циане открыл, и за 50т/кв нашел только 1 дом там, остальные наложил фильтр от 250кв дома в той окрестности и у них у всех ценник 20-30т за кв. )
Вообще цене разные, есть даже 100 тыс за квадрат.
https://www.avito.ru/izhevsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_54_m_na_uchastke_73_sot._2468179249
1. Строить самому, не разбираясь, явно не стоит.
Строитель из меня ни какой.
2. Себестоимость строительства подобного дома выше 9 млн. руб. Уже считали.
На Кубани земля даже в дачном поселке растет в разы, вот там надо покупать, пока есть такая возможность.