ОБЗОР по ЛСР

Новую неделю мы решили начать с краткого обзора по ЛСР

✅ Сильные стороны:

— ЛСР — крупнейший строительный холдинг и лидер по производству стройматериалов в стране;

— Компания является второй в стране по объему текущего строительства;

— Успешно работает на строительном рынке России с 1993 года;

— Размер льготной ипотеки под 7%;

— Группа ЛСР опубликовала сильные операционные результаты за I квартал 2022 года: продажи выросли на 53,5%, до 218 тыс. м, что является рекордом с 2014 года, в рублях продажи удвоились — 41,3 млрд руб., против 20,1 млрд руб. в I квартале 2021 года.

— Компания является лидером в отрасли по дивидендной доходности за последние 5 лет (9,05%).

— Сумма долговых обязательств, подлежащих погашению в 2022 году, составляет 33,4 млрд руб. По информации, представленной в годовом отчете, у компании достаточный запас ликвидности для своевременного погашения данных обязательств. Доля долга с плавающими ставками составляет всего 11%, валютный долг отсутствует.

✔️ Слабые стороны:

— Сильный конкурент на рынке в лице ГК «ПИК»;

— Рынок недвижимости сильно подвержен влиянию макроэкономических факторов;

— Рост выручки у ЛСР нестабильный (по причине формирующегося тренд на рынке на снижение стоимости жилья).

⚠️ Угрозы:

— По мнению экспертов рынка, снижение ставки льготной ипотеки уже в цене акций девелоперов;

— Ограниченность других точек роста;

— Продолжающееся падение реальных доходов населения вследствие финансового и военного кризиса в стране и в мире;

— Усиливающееся гос регулирование отрасли.

🔥Возможности:

— Рынок ипотеки ещё далёк от насыщения;

— Продолжающееся «укрупнение» участников рынка, которые становятся конечными бенефициарами чистки отрасли.