Цены квартир в России. Изменения за Июнь. Едем дальше.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущие цены в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:
За 5 дней Июня цены — кто куда, как тараканы. Видимо, махинации российских чиновников с курсом рубля в конце Мая внесли смятение в маленькие пушистые головки продавцов. Но в целом по стране цены показали снижение на -0.7%. Едем дальше.
Количество предложений продолжает устойчивый рост. На рынке все больше лохов, не успевших скинуть бетон на хаях и все меньше дураков, желающих покупать его по текущим ценам. За 5 дней Июня предложение выросло на +0.7%
Графики по пяти самым живым регионам выглядят так:
Переходим к Москве:
По данным Циана, предложение столичной недвижимости выглядит так:
За неделю количество объявлений о продаже квартир выросло на +4.6% и составило 165.7 тыс. лотов.
За неделю количество объявлений о сдаче квартир выросло на +0.7% и составило 41.8 тыс. лотов.
Количество объявлений о сдаче коммерческой недвиги выросло за неделю на +1.7% и составило 51.2 тыс. лотов.
В начале каждого месяца выкладываю графики по городу Путина:
Графики интереса не представляют. Выкладываю по традиции.
Гораздо интереснее то, что на карте страны появилась вот такая херня:
Эта херня называется «Федеральная территория Сириус» и у нее есть свой сайт. Располагается эта херня на самой вкусной земле юга РФ с олимпийской инфраструктурой и устойчивым денежным потоком. Юридическое основание для ее появления было вписано в Конституцию вместе с обнулением. Кто и зачем оттяпал у Сочи (у Адлера) эту территорию — загадка. Но от этой истории несет мутным феодальным дерьмом за тыщу миль.
А не сегодня все. Не переключайтесь))
--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай введения санкций)
С Сириуса на землю три раза прилетали боги. Им же нужно где-то жить. Вот и выделили немного феодальной земли=)
Россия большая для всех хватит. А дочка лидера присмотрит за палеоконтактами. Нельзя же поручать такое случайным людям=)
www.kp.ru/daily/26121.5/3014512/
www.youtube.com/watch?v=u6M-4fcJ7is
В коммерческой недвижимости Москвы ожидаемый сезонный спад, помноженный на слив как и иностранных компаний, что снимали определëнные площади, так и отечественных мелких и средних компаний, которые потихоньку начинают закрываться.
Нет увеличения доходов населения- нет увеличения внутреннего спроса и потребления.
Продают банки или ипотечники, такие квартиры рисковано покупать? Пару раз видел квартиры с обременением в залоге у банка, одна была заложена и в банке и продавец хотел расплатиться с какой-то организацией, в общем больше похоже, что продавец банкрот и такая хата в будущем может пойти на выплату долгов взятых у кредиторов, если учесть, что её цена на 20% ниже рыночной.
Это — не банкроты. Обычные неудавшиеся инвесторы. Таких и на Смартлабе полно после общения с биржей и финансовыми рынками.
Рыночной цены, как таковой, сейчас не существует. Есть цена в объявлениях и есть цена в договоре купли-продажи. Разница между ними может быть и тридцать процентов.
Это ж олигархи наши построили к Олимпиаде… А потом все поняли, что нифига это не окупится… и решили вот такую «херню» сделать как ты говоришь..
Должен же за это в конце концов кто то заплатить… Ну не олигархи же))… времена тогда такие были...
А место красивое… Отдыхал… там Рэдиссон рядом (хороший отель, мне там больше даже понравилось отдыхать, чем в Греции в Халкидиках)…
кстати, из-за постройки к грёбаной олимпиаде бесмыссленного «морского порта», Имеретинская низменность лишилась намыва гальки из реки Мзымта… вся галька из реки улетает на глубину…
по этой причине галечному пляжу низменности приходит постепенный пиз*ец… и в дальнейшем самой низменности придет такой же пиз*дец… достанется даже Абхазии
ученые предупреждали мудаков… но им нужен был порт… для понтов
Идёт великое переселение из Сибири в тёплые места, спонсируемое пенсионным фондом России, а люди думают, что сэкономят часть этой пенсии на зимнем отоплении… ну-ну…
На Ютубе есть ролики, где у местных отбирают прибрежную землю до 1 км от моря для отельной застройки. Выплаты на уровне кидалова. Они протестуют.