03 июня 2022, 01:29

Идиотский прогноз по недвижимости

Доброй ночи, коллеги!

Вот уже 3-й год хочу поменять текущий дом на что-то более крутое и объемистое (чистая хотелка).
Цены на загородную недвигу в Подмосковье льются вниз, как водопад.
И уже близок момент, когда мое желание (оценка $10 mio) приблизится к моим возможностям (оценка $2 mio)

(строить качественный дом в хорошей логистике значительно дороже, IMHO)

В связи с этим хочу оставить для истории глупый и дурацкий прогноз

1. Мы вступаем (IMHO) в долгую (10+ лет) историю санкций и изоляции
2. Новодел строится будет, пока не умрут все застройщики
3. Дорогой элитный новодел больше строиться не будет — фокус группа растворяется или пытается не отсвечивать
4. Соответственно, элитка будет дорожать
5. А обычное жилье (новодел и вторичка) будут дешеветь

Ну т.е. все в точности наоборот касательно текущей динамики цен

Что вы думаете по этому поводу, коллеги?

С уважением

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Мальчик buybuy

Lisboa

457

26 332

с 11 августа 2018

56 Комментариев

Тимофей Мартынов
03 июня 2022, 01:29
ну и ник😁
0
Константин Р
03 июня 2022, 01:59
строить качественный дом
только так и можно получить качественный дом задорого, взять и купить — 100% будут проблемы(если повезет небольшие), качественные дома продают крайне редко.

по теме — как строили так и будут богатые буратины, пока не переведутся будут строить, от наличия фирм это никак не зависит. элитка дорожать не будет — бабок нет ни у кого на нее. а в целом рынок застроил котеджами и продал их в 3 конца — если не умер вот щас сдохнет.
+4
Вася Пражкин
03 июня 2022, 02:17
В связи с этим хочу оставить для истории глупый и дурацкий прогноз
Прогноз действительно дурацкий, так как слишком много неизвестных в этом уравнении и поэтому ценность любого прогноза на горизонте даже полугода стремится к нулю. Отъедет дед на пенсию или куда подальше — и будет совсем другая история в России, возможно даже с отменой всех санкций.
+3
BBAA
03 июня 2022, 02:34
Вы уже ошиблись, г-н М.Б.Б. У Вас всегда такие алармистские прогнозы. Даже ник теперь новый)).

Считаю, что прислушиваться к Вашим прогнозам в этом плане нужно с осторожностью).
+1

Читайте на SMART-LAB:

🔔 Приглашаем на вебинар по результатам Займера в I квартале

В следующую пятницу, 15 мая, Займер представит финансовые результаты I квартала 2026 года по МСФО. Генеральный директор Роман Макаров и финансовый директор Оксана Грязнова традиционно...

МКК "Займер"

08.05.2026

Что говорят аналитики о причинах роста цен на никель

Стоимость никеля на Лондонской бирже металлов достигла максимума почти за два года, поднявшись в начале мая к 19,000 $/тонну , что более чем на 20% выше средней цены 2025 года, подсчитало...

Норникель

08.05.2026

📅 График торгов на майские праздники

Публикуем режим работы бирж в праздничные дни. 🔴 Московская биржа 9 и 10 мая торги на всех рынках Московской биржи проводиться не будут. 11 мая торги пройдут на: • фондовом...

МГКЛ

08.05.2026

Выработка электроэнергии в РФ в марте 2026г. по Росстату и объем потребления энергии в апреле 2026г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в марте 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 106,34 млрд кВт*ч. ( -0,7% г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями —...