Как я 14 лет сдавал московскую хрущевку за 25тыс. в месяц. В чем подвох?

Маркиз Лафайет, ну а рост цены то он не потратил? Рост был?
Вообще, я не вижу смысла в такой аренде, в Крыму, к примеру, двушка стоит 20 в мес + вся коммуналка, тут 25 — коммуналка, вообще ниочем.
Точнее, арендаторам выгодно.

Маркиз Лафайет, Я покупал в 1999 в Тушино однуху ( ул Героев Героев Панфиловцев ) 8 /9 эт дома — 33 кв м( без балкона), за  15800 долл ( до кризиса 98, такая стоила 25- 27 тыс долл), ремонт не делал ( бабушатник, по тем временам пойдет), сразу, сдал за 110, долл в месяц, цена аренды, выросла за 8 лет до 1 тыс долл  ( квартира, сдавалась до 2007 года, за все время, было 2 квартиранта), в 2007 году, продал ее за  187 тыс долл и примерно, 50 тыс долл дала аренда( до 2007 года, МСК, сдавалась и продавалась, только за баксы), итого на круг 237 тыс долл, что  больше 1500% в долл, так что у каждого актива есть, свой промежуток, когда его выгодно покупать. 

Маркиз Лафайет, для меня(тоже москвича) поразительно как можно было в 2008м году такую малогабаритную хрущёбу с бабушкиной мебелью да ещё и на окраине умудриться сдавать за более чем аж $1000!!!
Только сейчас цена подошла к адекватной.

Екатерина Кр, пока можно было загонять народ в ипотеку, загоняли, низкими ставками, теперь и ставка выросла и цены уже в отношении ЗП неадекватно задранные, работы стало меньше, ЗП у многих урезали, я вот, что думаю, вполне возможно, что последний, февральский скачок цен на 20-30% застройщиками был обусловлен сговором последних, далеко не повышенным спросом, хотя в момент паники народ готов был брать хаты по семейной ипотеке за любую цену, но, курс бакса вернулся к прежнему значению и уже ниже, а цены от застройщиков стоят на месте, хотя и под 0.1% как у пика, ну, при 0.1% пик вполне возможно и продаст свои квартиры по текущим ценам, но те застройщики которые не субсидируют ипотеку держать текущие цены просто не смогут, нужно гасить кредиты взятые на строительство, поэтому будут снижать и вполне возможно, что, если ситуация в стране в ближайший год, два не изменится к лучшему, то дисконт как раз составит -20,30% к текущей цене, вторичка посыпется ещё больше, т.к. риск банкротств продавцов в будущем вырастет, зачем покупать риски когда можно взять хату у застройщика.
«Сейчас на м. Ладожская застройщик предлагает 30 метров за 8500тыс. Руб. Ладожсккю представляете где? Это все не элитное жилье, обычный эконом.»
Надо быть полным идиотом чтобы покупать студию хз где за такую цену))