Размышления о финансах

Почему растут цены на недвижимость?

Причина в том, что между покупателем и продавцом появился еще один посредник, в дополнение к риелторам, это банк! Если риелтор брал 3% от сделки, то банк берет все 100% по переплате в ипотеке.

Без банка люди уже не могут купить недвижимость (как и автомобиль), и банк является причиной этой невозможности, потому что ипотека разгоняет цены. Чем ниже процент по ипотеке, тем выше стоимость квадрата. У нас в Краснодаре это привело к тому, что захудалые квартиры стоят дороже, чем дома с земельными участками!

Моя позиция по кредитам состоит в том, что не нужно их давать налево и направо. Посудите сами, с одной стороны, у нас есть пенсионная система, которая создана по причине того, что государство считает, что люди — существа в крайней степени неразумные, и они не могут сами в течение жизни отложить себе на пенсию. Поэтому их заставляют делать отчисления на старость. С другой стороны, это же самое государство разрешает этим же существам неразумным голосовать на выборах! И брать кредиты на потребление. Где логика?

Причина роста цен, инфляции, в кредитах! Если человек не смог создать капитал к своим годам, то каким боком, он сможет создать бизнес на заемные средства??? Он возьмет кредит и разорится, а пострадает общество в целом за счет роста цен. При кредите создаются деньги из ничего, экономист Эрнандо де Сото считает, что по сравнению с банковской системой с частичным резервированием (в которой мы живем) обычные фальшивомонетчики — это дети.

В системе, которая постоянно обесценивает труд, накопления и инвестиции скоро станут ругательными.

Еще одна мысль. Нам говорят, смотрите индекс американских акций S&P 500 вырос в 8 раз… Да хоть в 100. События показали, что инвестиции в западные активы могут быть в любой момент украдены. Акции и счета могут заблокировать под любым предлогом. Как сейчас это и сделано. Это говорит о том, что в актив, по которому вы видите постоянный рост, может быть встроена функция его отбора! Создатели таких активов могут их раздувать сколь угодно, если они знают, что им не нужно их потом отдавать и можно присвоить!

Если актив могут забрать, его заберут. Но перед тем, как это сделать, нужно затянуть в него как можно больше инвесторов. Остерегайтесь инвестиций, которые вы не можете проконтролировать, которые могут быть заблокированы. Как бы хорошо они ни смотрелись и росли, их могут забрать. Это как жизнь для коров и куриц, их кормят, поят, гуляют, пока на мясо в один момент не пускают.