Защита капитала в бетоне.

Росреестр г.Москвый опубликовал цифры по количеству зарегистированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования.
Цифры очень оптимистичные, как по мне. Все те опасения по сектору кредитования и строительству жилья, которые многие озвучивали в конце февраля и начале марта не оправдались. Сектор очень крепко стоит на ногах

— По итогам первого квартала 2022 года ипотека растет на +19% к прошлому году, +26,8% к 2020г.
— По итогам марта рост на 8% к прошлом году 2021 года и +19% к 2020г.
— По итогам первого квартала очень сильно растет и регистрация прав собственности, по первому кварталу +84% к прошому году и +89% больше к 2020г.

Хоть с 1 апреля льготная ипотека и стала заметно дороже, максимальная ставка по кредитам вырасла до 12% годовых, что почти вдвое выше ранних условий под 6,5%, все равно это было заметно ниже 20% ставки ЦБ в марте. Расширяются лимиты кредитов c единой для всех регионов предельной суммы 3 млн руб. до 6–12 млн руб. По прежнему действуют программы льготной ипотеки: семеная ипотека  (под 6%), сельская (3%), Дальневосточная (2%), программы для многодетных семей, военных, где-то для бюджетников.

Учитывая посыл нашего государства, что строительная сфера одно из ключевых направлений развития страны, поддержка Правительства, цифры Росреестра, подтверждающие, что все стабильно и даже растет спрос, ожижания снижения ставки ЦБ и кредитных ставок, девелоперы, выглядят относительно защитной базой сохранения капитала, инвестиции в отрасль, как по мне, точно на данным этапе разумны и оправданы, как в бумажной покупке, так и в бетоне.Именно по эмитентам, нужно серьезнее вникать, особенно тем, кто держит облигации региональных и небольшх игроков рынка