Друзья, недвижимость как актив не оставляет никого равнодушным. При обсуждении динамики цен комментарии прямо противоположные: есть те кто свято верит в незыблемость недвижки и есть те кто ждет ее сильного падения. О себе: у меня есть жилье, но я хочу приобрести еще одну квартиру и могу спокойно ждать. Недвижимость очень надежна, это подчеркнули события последних месяцев. Но разве она не может падать? Ведь это суть функция от экономики и благополучия граждан РФ. Что было ИМХО в 2020 году? Мало кто помнит, что ставки по депозитам упали ниже арендной доходности жилья. И этот пучок соломы вспыхнул от искры льготной ипотеки! Многие пошли покупать недвижимость не только как жилье, но и по большей части как инвестицию. А что мы имеем сейчас? Сторонники недвижки говорят про себестоимость недвижимости, но я помню 2007-2008 гг. и как перли цены, буквально ежедневно, тогда многие говорили что очень сильно дорожает бетон и цемент. В 2020 году начал дорожать металл, в 2022 многое доугое. Если посмотреть в отчетность застройщиков, то маржа их имеет огромный запас и они могут выдержать коррекцию цен на 10-20% спокойно. Резюме: недвижимость долгосрочно растет, но здоровые коррекции на 10-20-25% в ней бывают регулярно. Это я и жду на горизонте 6-9 месяцев. Не дождусь — ничего страшного )))
Arti, РЖД — банкрот. Возможно, что ему не дадут обанкротиться, государство поможет, но по облигам могут перестать платить купоны, сделают купон 0,01 руб лет так на 10-15, и стоимость облиг рухнет.
Уже на этой неделе Годовой отчёт SSCap!
📌 По старой доброй традиции, уже через 3 дня мы соберём в одном конференц-зале наших ключевых партнёров (банки, поставщики, страховые компании, инвесторы, ...
Новатэк готовится перенести точки перевалки СПГ из Бельгии в район острова Кильдин. Перевалка будет осуществляться в Мурманске с использованием обычных СПГ-танкеров – Ъ Компания НОВАТЭК готовится к пе...
Уже на этой неделе Годовой отчёт ПР-Лизинг!
По старой доброй традиции, уже через 3 дня мы соберём в одном конференц-зале наших ключевых партнёров (банки, поставщики, страховые компании, инвесторы...
Ломбарды просят ЦБ продлить мораторий на ограничение полной стоимости кредита, так как в результате возврата ограничения около 70% средних и небольших игроков рынка могут уйти в серый сегмент – ТАСС Н...
КАКИЕ ЖЕ ОНИ ЗАПОДЛЮЧИЕ, ХИТРОЖОПЫЕ!!!
t.me/sanya_florida/23694
не может вся страна. все люди… люди в один момент перекраситься,
наверное всё таки это исторические корни, наверное гены.
Деби́льность, реже дебили́зм — самая слабая степень умственной отсталости, обусловленная задержкой развития или органическим поражением мозга плода. Впервые выделена Валантеном Маньяном в 1890 году. И...
Т.к требует затрат
Не приносит дохода
И распадается на уровне 1.5-2% в год т.к у дома срок службы 100 лет…
там 90% введено в эксплуатацию по суду
а значит могут пересмотреть в любой момент
ютюбчик забит видосами