Виктор Иванов
Виктор Иванов личный блог
30 марта 2022, 15:54

Сбербанк обнуляет ранее одобренную ипотеку.

Сбербанк обнуляет одобренную ипотеку

Лидер рынка ипотечного кредитования в России Сбербанк пошел на непопулярный, но экономически обоснованный шаг — отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, по которым кредитные договоры не были подписаны до 30 марта включительно. Новые условия кредитования банка предполагают ставку в два раза выше, при этом клиенты должны будут подать новые заявки. Для несостоявшихся заемщиков решение банка стало полной неожиданностью, многие уже понесли существенные расходы на оформление сделки. Число пострадавших предварительно оценивается в сотни человек.

В социальных сетях и на финансовых форумах появились множественные жалобы клиентов Сбербанка. Все они связаны с получением 28–29 марта сообщений об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке. Уже одобренные заявки со сроком подписания кредитного договора, судя по отзывам клиентов, до 26 апреля в основном по ставке 9,8% годовых обнулены банком в одностороннем порядке.
41 Комментарий
  • ✔  ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
    30 марта 2022, 16:04
    одобренная ипотека — это что такое, набор текстовых символов, которые вам прислали на почту?
    Скорее всего в эти последние дни заключать ипотеку побежали хитровые6аны да перекупы, ни капли не жалко…
    • Николай  ☮
      30 марта 2022, 16:07
      ✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ,  одобренная это когда оговорена сумма и ее нужно использовать в течении трех месяцев
      • ✔  ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
        30 марта 2022, 16:33
        Николай, ну и?? я же подчеркнул — какие расходы?? ТС пишет про расходы на сделку… бред… обьект на найден но уже расходы по сделке???..
        друг из агенства ржет уже второй час, трубку мне обрывает, грит, беги с этого СЛ уже…
      • ✔  ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
        30 марта 2022, 16:28
        Виктор Иванов, да брал брал, первый раз не одобрили и я как ни странно ничего не потерял, какие предварительные расходы, чо за бред???
        Для несостоявшихся заемщиков решение банка стало полной неожиданностью, многие уже понесли существенные расходы на оформление сделки.

        какая сделка, где сделка?? бред… обьект еще не выбран на этом моменте, какие расходы, на что, на проституток чтоли?


        Одобрили со второго раза, через 2дня, супруга написала более подробные данные о работе...
        Когда происходит одобрение, это всего лишь некий маркер на шкале времени, никакой юридической силы это не имеет, вы же ничего не подписываете до этого момента… Поэтому вопли о каких-то разрывах договоров смешны… Вопят перекупы, да и черт с ними…
        • 0KDQuNC90LDRgg==
          30 марта 2022, 19:30
          ✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ, расходы на договора, страховку, оценка недвижимости, оплата электронной регистрации и проч., всякие авансы. Если через сервисы сбера делать, то думаю для мск там в сумме тыщ сто расходов на бегает.
  • Master of Orion
    30 марта 2022, 16:05
    Быстрее булками надо шевелить просто, за целый месяц квартиру не найти — это ж каким сонным ленивцем надо быть.
      • Master of Orion
        30 марта 2022, 16:10
        Виктор Иванов, продам две в Екатеринбурге хоть завтра
    • Профиль удален
      30 марта 2022, 17:16
      Master of Orion, ждали падения цен в пол как обещают местные сумасшедшие сто баксов.
      а оно не упало. пролетар плак-плак, дальше гугу сто баксов читать, ждать
    • matroskin
      30 марта 2022, 17:40
      Master of Orion, да в говно влезть можно и за час
  • Николай  ☮
    30 марта 2022, 16:08
     ну что ждем ипотеку под 35%?
      • Николай  ☮
        30 марта 2022, 16:13
        Виктор Иванов, ключевое слово пока по видимому
    • Kotblch
      30 марта 2022, 16:14
      Николай, нужно сначала дождаться 31 марта
      • Николай  ☮
        30 марта 2022, 16:17
        Kotblch, думаете отменят?

        или весь мир в труху
        • Kotblch
          30 марта 2022, 16:27
          Николай, я про порядок чисел 31, 35
  • Сергей Не скажу.
    30 марта 2022, 16:10
    А почему не 50%. И пусть сами свой бетон покупают.
  • Маркиз Лафайет
    30 марта 2022, 16:20
    Баян, уже давно обсудили.
      • Маркиз Лафайет
        30 марта 2022, 16:25
        Виктор Иванов, да ладно. Позавчера еще отменять начали, а обсуждать начали во вчерашнем посте Тимофея.
      • Николай  ☮
        30 марта 2022, 16:29
        Виктор Иванов,  тоже пропустил(((
  • consar
    30 марта 2022, 16:35
    Я уже посчитал последствия для цен: Вот ипотечный калькулятор calcsoft.ru/ipoteka-calculator В стране средняя з/пл 50 тыс, банк одобряет платеж всяким менеждерам/грузчикам не более 70%, т.е. 35 тыс. При ставке 9% — это ипотека 4 млн, при ставке 21% — это ровно 2 млн. Все, расчет окончен. Если вчера прекратили выдачу по старым ставкам 9%, то при ставке 21% цена квартиры падает сразу в 2 раза, без вариантов. Другие факторы при 70% квартир, продаваемых в ипотеку почти равны 0, при них можно забыть.
    ЗЫ, я привожу цены и з/пл не Москвы, а деревень. И почти все квартиры продаются с 0 первым взносом, не зависимо от условий банка.
    ЗЫ2 Ну и конечно цены будут расти и дальше и вырастут до небес. Свидетели секты святого Бетона не сомневайтесь.
    • astray
      30 марта 2022, 16:42
      consar,  надо еще сделать зы3
      ЗЫ3  А вы цены на машины видели? ну неужели квартира будет стоить сколько импортная машина?  колбаса дорожает и моя квартира тоже просто обязана(!) дорожать
      • Sergei
        30 марта 2022, 17:30
        astray, ЗЫ4 а вот в акциях «все дорожает» не работает как с колбасой.
  • Toltra
    30 марта 2022, 16:39
    Учитывая, что все остальные банки отменили одобрение ипотеки еще месяц назад, то Сбер долго держался. Собственно, он изначально сказал, что кредитные договора надо до 28 числа подписать.
  • Тише Воды Ниже Травы
    30 марта 2022, 16:45
    Родной Сбербанк всегда работает исключительно ради интересов народа!)
  • Владимир Никонов
    30 марта 2022, 16:57
    Ура! Нефиг людям ипотеки дешевые раздавать, они только нищают от этого. Может цены на недвижимость в адекватность придут.
  • kn2
    30 марта 2022, 17:16
    В России обнулить можно что угодно и кого угодно
  • NelEvg
    30 марта 2022, 17:56
    Чем выше ипотека тем меньше спроса, сейчас рынок покупателей у кого деньги
  • Noname
    30 марта 2022, 17:57
    У нас сейчас много чего в одностороннем порядке делается.
  • puz
    31 марта 2022, 09:48
    Да и хорошо, что обнуляют. Заколебали уже эти плодящиеся человейники кругом. Хорошо, если б навсегда сделали бы ипотеку процентов под 20-25.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн