Кто копил на недвижимость в валюте, получили хороший дисконт. На фоне ограничений по обороту валюты, наверняка многие захотят воспользоваться моментом и купить все-таки жилье. Предполагаю, что это толкнет цены на недвигу вверх процентов на 30 в рублях.
Что думаете, будет рост или цены замрут на какой-то период?
Вероятнее всего, те, кто покупал доллары — в рубли их уже конвертировать не станут, а тем более в бетон. Зачем это делать? Рынок аренды уже перенаводнен, скоро можно будет отбивать квартиру за 40 лет. Смысл ее покупки вообще?
Андрей, Так элитка — это лютый неликвид, который еще и сдать сложно. Если относительно недорогой ремонт + средний ценовой сегмент = еще норм. А элитка что? Устареет и потеряет огромное количество в стоимости. Может центр разве что
Андрей, У меня тоже жилищная проблема — хочу что-то купить не в инвестиционных целях. Вот жду момента, когда можно будет предлагать процентов на 30-40 меньше. Вот продавцы а*(x+y) юT
Андрей, Тут рынок недвижимости в РФ в данный момент никаким законам не поддается. Был же бешеный ипотечный и коронакризисный разгон. Сейчас, что с этим всем добром будет — вопрос. На вторичке полностью цены оторванные от реальности (исходя из скидок на льготную ипотеку). Поэтому вторичка -40 вполне реально. Новый бетон — я не знаю, вопрос будет ли он вообще с такой кредитной нагрузкой и такой ставкой. Ставка явно ниже не станет, исходя из того, что банкам скоро отдавать 20 процентов по вкладам, поэтому под них сделают 25 потом, чтобы ликвидность не уничтожить. Интересное время!
Ви есть демуровский хомячок? Наслушались баек от демуры, что держите баксы, а в кризис две квартиры купите вместо одной. ну и как? Купили? Если бы я его слушал, то я бы сейчас без квартиры остался с пачкой бесполезной зелени. Тоже самое про авто. Слушайте больше аналитиков, насоветуют.
Max, забыли Мовчана упомянуть… Демура знатно обосрался, прямо перед 24 вещал что Рупь еще чуть укрепляться щас будет) Левченко в последнее время более-менее начал адекватно вещать, раньше было хуже.
Rale, и что это за циферки? Простройте тогда в долларах, в биткоине, в золоте, в банковских вкладах за 22 года… эт ни оч ем вообще не говорит график этот ваш… Это не график стоимости жилья, это график девальвации нац валюты
Сходите в сбербанк, и посмотрите на ипточные отделы, очередь — и только по записи на следющую неделю! факт того, что народ идет покупать. скидок что то не обещают
Андрей, в 14-м году никуда не делись другие варианты инвестиций, валютный рынок был без ограничений, границы были открыты и прочее… Нужно видеть разницу
Андрей, ага, потащат на фонду...
чтобы взрастить непуганное стадо нового молодняка для раздачи на хаях потребуются годы. В таких ситуациях обыватели вкладываются в проверенные временем активы.
А насчёт разницы — если не видите, ваши проблемы.
RTSTrader, сегодня был в отделении Сбербанка в Москве. Никаких безумных очередей за ипотеками нет. Желающих взять ипотеку не по льготной ставке совсем нет. По льготным ставкам люди пытаются брать ипотеку.
Снижения не будет, тк дорожают стройматериалы, в то же время спрос будет падать, будут меньше строить. Небольшой рост либо +- на месте цена будет стоять.
Zorkiy, А как влияет цена на стройматериалы на вторичку? Да и известные ребята уже давно опровергли прямую привязанность цены на бетон с ценой на стройматериалы. Вторичка наверняка будет подчиняться балансу спроса и предложения + срочностью продажи. Чем быстрее, тем дешевле
Как тока USD/RUB потрогает за вымя отметку 200,
начну неспешно переливацца в курятники (в регионе) где то наполовину котлеты
Пенсионный пОртфель типа...
бгг
Свежие облигации: ВсеИнструменты 001Р-02 [флоатер] и 001Р-03. Дайте два! ВсеИнструменты «осмотрелись в отсеках» после IPO и опять рванули на долговой рынок, причем сразу за двойной дозой кредитов. Шоб...
Arslan, есть такое как себестоимость и обслуживание долгов(кредиты), налоги,
конкуренция, просрочка...
Одни в плюс уходят и в займах тогда не нуждаются, а другие...
Остатня неделя (последнее воскресенье). Сегодня и завтра годовщина последней зелёной свечи 19.10.21 перед максимумом и максимума по индексу Мосбиржи 20.10.21: 4294,13
Ниже, мой пост 04.1...
Более 1 трлн руб в 2024г будет направлено на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам — Силуанов Министр финансов Антон Силуанов:
«Мы вышли в парламент с предложением об увеличении ра...
вранье, был сегодня, нет никого… нет идиотов...
чтобы взрастить непуганное стадо нового молодняка для раздачи на хаях потребуются годы. В таких ситуациях обыватели вкладываются в проверенные временем активы.
А насчёт разницы — если не видите, ваши проблемы.
начну неспешно переливацца в курятники (в регионе) где то наполовину котлеты
Пенсионный пОртфель типа...
бгг