Жизнь у моря или меняю Новороссийск на Петербург

Да, да, да, именно меняю, сейчас живу в Новороссийске, всегда мечтал пожить у моря, купили квартиру, уволился и переехали из Челябинска в Новороссийск.
Новороссийск — город на расслабоне, такое впечатление, что народ сюда переехал чтобы скрыться от суеты, здесь почти всем до всего пофиг)), если есть удалёнка или бизнес, то вообще можно ни о чём не париться, город самодостаточный, чего нет, Краснодар под рукой.
В общем весьма неплохая деревенька после города миллионника. У меня нет бизнеса, работаю в сервисе, ЗП так себе, как наверное у всех в регионах. Скукота скажу я вам здесь для меня просто жесть какая и решили квартиру продать и переехать куда-нибудь в мегаполис, обратно на Урал возвращаться не охота, там тоже скучно)))
Подумали за Питер, сейчас там брат жены обосновался, выставили квартиру на продажу и тут раз и началась спецоперация, сразу объявление сняли с публикации, вчера позвонила риэлтор, спросила, продаем ли мы квартиру, я сказал, в связи с непонятной ситуацией продажу приостановили, она поахала, поохала, говорит все нормальные квартиры народ с продажи убрал и клиент готов накинуть 10% лишь бы в эти выходные купить квартиру за наличку, если надумаете, звоните.
Как известно, самолёты теперь с Кубани не летают, какие наши риски продать квартиру, получить деньги и остаться ни с чем по пути с юга на север, плюс ещё квартиру там нужно будет найти в спешке и быстро оформить.
Народ на измене, мало кто готов рискнуть сейчас продать квартиру в одном городе и купить в другом.
Как вариант, обмен жильём, причём можно даже временно, кто-то устал от севера, кто-то от юга, предлагаем к обмену новую квартиру в Новороссийске, рядом с пляжем, на квартиру в Петербурге, хочется пожить там, посмотреть, понравится ли климат, видел там машины, таких нигде не встречал, ржавые-ржавые, бррр, пишите в личку.
Ну, а здесь делитесь мнениями стоит сейчас продавать квартиру или нет, кто-то считает, что квартиры подешевеют, кто-то наоборот, что подорожают, у нас здесь на побережье год назад заморозили все новые строительные объекты.