03 марта 2022, 18:26

Квартиры расхватали

Сам успел забронировать два дня назад. У меня есть шанс на одобрение семейной ипотеки под 4.7%. Но там есть ипотека под 1%.Сам обьект дороже на 8%, но платеж в месяц меньше в полтора раза. Вот думаю вписываться или нет. Речь о главстрое на Парнасе, цена 164 тыс за м2, сдача через 3 года. Сейчас нолевой цикл. Дурка в том, что сегодня посмотрел=все забронировали и realty.rbc.ru/news/6220c3009a7947a90057107f?from=newsfeed

эх инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Хуан Диего из Севильи

Санкт-Петербург

108

19 837

с 5 мая 2016

20 Комментариев

АлексейЯ
03 марта 2022, 18:30
а точно достроят?
+3
- Свой Мужик
  03 марта 2022, 18:34
  АлексейЯ, вопрос когда )
  +1
КРЫС
03 марта 2022, 18:32
Зачем? -))
0
Домовой / Максим Сергеев
03 марта 2022, 18:32
ТС, вы верите циану или авито???
+2
Gypsy
03 марта 2022, 18:32
Это в моменте. С такими ипотеками 20% потом все равно спад и снижение цен.
+4
Иван Чащин
03 марта 2022, 18:33
Там — это где? Где сейчас можно получить кредит под 1-4%?
+4
NelEvg
03 марта 2022, 18:34
>>сдача через 3 года. Сейчас нолевой цикл.
В своем уме? Лучше акции купи
+3
Zorkiy
03 марта 2022, 18:35
Если я правильно все понял, при недострое, вернут первоначальный взнос, если это эскроу, с процентами придется повозиться, там все сложно. Страхование жизни есс-но не вернут за эти 3 года. В любом случае, через 3 года ты будешь либо очень рад этой сделке, либо скажешь,… ля зачем я в это вписался. Но я бы брал. Хотя… ля ты скажешь, скорее всего, раньше. Тк через полгода-год уже будет понятно.
+1
Свой Мужик
03 марта 2022, 18:38
объект или место хоть покаж )
0
Хуан Диего из Севильи
03 марта 2022, 18:41
сомневаюсь, конечно, т к скоро должны последние бабки у народа кончится. Но вдруг эмиссию запустят
+1
- Виталий
  07 марта 2022, 10:18
  Хуан Диего из Севильи, льготную не отменили, под 5-6 все ещё можно взять.
  Станок конечно ещё сильнее заработает ведь столько трат у государства предстоит.
  Очень опасаюсь гиперинфляции, недвига упадет только если будет сильная безработица, а при инфляции только рост всего
  0
Султанбек
03 марта 2022, 18:42
Помню говорили в Киеве офигенно инвестировать в недвигу.
0
consar
03 марта 2022, 18:44
А сколько времени действует одобренная ипотека?
+1
Маркиз Лафайет
03 марта 2022, 18:45
Банки находят причины, чтобы не выдавать ипотеку по старым ставкам. В том числе и с гос.поддержкой.
+1
Kirjan Piterskiy
03 марта 2022, 18:54
Держу нал для Киевской недвиги… можно 10 иксов получить, а то и 50
0
- Dimg Иванов
  03 марта 2022, 19:02
  Kirjan Piterskiy, Какие 10 иксов. Разруха на десятилетия.
  0
- Домовой / Максим Сергеев
  03 марта 2022, 19:06
  Kirjan Piterskiy, а хеджировать инвестиции как будете?
  +1
Виктор Иванов
03 марта 2022, 19:06
Ипотеку не дают банки сейчас!!!
Мля, устал уже про это писать… И не дают под вновь объявленные проценты… А про старые обещания банков можно забыть, как про обоссанные ползунки в своём детстве.
+1
- Домовой / Максим Сергеев
  03 марта 2022, 19:32
  Виктор Иванов, а из каждого утюга барыги риэлторы рассказывают, что квартиры сметают как горячие пирожки...
  +1
  - Виктор Иванов
    03 марта 2022, 20:14
    Домовой / Максим Сергеев, угу… Недострои боятся покупать. Во вторичке очень много квартир снимают с продажи и пускают в аренду. Авансируется очень мало квартир. Ипотек среди них нет… От слова «совсем».
    +1

Читайте на SMART-LAB:

Идея в облигациях: СТМ 1P4

АО «Синара – Транспортные Машины» — один из лидеров российского ж/д машиностроения (производство «Ласточек», тепловозов и трамваев). После оферты по выпуску СТМ 1P4 RU000A1082Y8...

АЛОР БРОКЕР

16:56

ПАО «ЭсЭфАй» публикует консолидированные финансовые результаты за 2025 год

ПАО «ЭсЭфАй» (инвестиционный холдинг SFI, MOEX: SFIN) опубликовало аудированную годовую отчетность за 2025 год по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Чистая прибыль...

SFI

16:26

Эфир АВО с участием ПАО «АПРИ»

Эфир АВО с участием ПАО «АПРИ» Состоялся эфир Ассоциации инвесторов «АВО» , в рамках которого Илья Винокуров, член Совета Ассоциации владельцев облигаций , обсудил с Алексеем...

АПРИ

15:17

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...