Цены квартир в России. Изменения за неделю.

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущая ситуация в самых живых регионах России выглядит так:

Московский бетон показывает снижение с начала Февраля на фоне снижения количества объявлений. Выглядит это странно. Посмотрим, что будет дальше.

На графиках цифры выглядят так:

Количество объявлений в Краснодарском крае продолжает расти. Это говорит не о росте предложения, а о росте поголовья риелторов, в которых превращаются миллионы климатических беженцев, мигрирующих из регионов РФ со скотским климатом (Москва, Питер и т.д.). Работы в крае нет. Выход один — впаривать недвигу себе подобным. Вот и впаривают....

В дополнение, данные с больного Циана:

Почему расходятся данные Циана и Домклик относительно предложения московской недвиги — загадка. Если есть мнения на этот счет — добро пожаловать в комменты!

А не сегодня всё))

----------------------
Этот пост без рекламы можно зачитать и откомментить — здесь и здесь.

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1200

104 994

с 8 мая 2020

48 Комментариев

Николай ☮
20 февраля 2022, 14:24
сейчас Ростовская область в рост пойдет
+5
- GOLD
  20 февраля 2022, 15:23
  Николай, недвига растет на деньгах, а не на людях)
  +3
  - Николай ☮
    20 февраля 2022, 15:33
    $100, конечно на деньгах, люди боятся потерять то что есть и вкладываются в недвигу
    хотя несомненно роль печатного станка присутствует
    +2
- UnembossedName
  20 февраля 2022, 23:04
  Николай, область Падуи пойдет в падение?
  0
  - Николай ☮
    21 февраля 2022, 03:57
    UnembossedName, не пойму ваш вопрос
    0
Николай ☮
20 февраля 2022, 14:26
у домклика статистика более выверенная имхо
0
Sergio78
20 февраля 2022, 14:36
у дом клика много вот таких объявлений, не знаю участвуют ли они в статистике, это просто реклама своих услуг

0
Антиинвестор
20 февраля 2022, 14:44
Нет никакого смысла смотреть объявления и их цены. Это всего лишь хотелки продавцов, кто-то просто выкидывает объявление чтобы посмотреть сколько ему предложат, кто-то хочет разъехаться с ненавистными родственниками и выставляет объявление чтобы понять сколько им предложат. Объективная статистика это кол-во и цены по регистрациям сделок в росреестре
+11
- GOLD
  20 февраля 2022, 15:29
  Kapitan4uk, кто-то мешает требовать у продавца дисконт 5%, 10%, 20%, 30, 40%, 50% или 90%?
  0
  - Николай ☮
    20 февраля 2022, 15:38
    $100, дисконт то просить можно
    но если цена будет ниже рынка, то такую сделку можно будет оспорить
    например тому же бывшему собственнику через пару лет
    0
  - Ян Карлович
    20 февраля 2022, 20:10
    $100, требовать никто не мешает, даже с пристрастием)
    но топик вроде не про то, как требовать у продавца дисконта)),
    а претендует на объективную информацию о реальных ценах
    0
- Глеб Абдулов
  20 февраля 2022, 16:20
  Kapitan4uk, ага. Я уже два года читаю тут такие комментарии.:) Только вот пару знакомых продали квартиры за ценник, который выставляли.
  0
  - Ян Карлович
    20 февраля 2022, 20:08
    Глеб Абдулов, давайте выставлю квартиру по средней цене предложений, например на циане, и вы ее у меня купите
    0
Skifan
20 февраля 2022, 15:10
мигрирующих из регионов РФ со скотским климатом (Москва, Питер и т.д.)

А Москва чего ? климат там нормальный
0
- GOLD
  20 февраля 2022, 15:36
  Skifan, вы издеваетесь?.. найдите еще хотя бы 1 город на планете с населением более 1 млн. дураков, живущих 6 месяцев без солнца, в холоде и грязи!.. нет таких городов!.. Россия — уникальная страна… и столица у нее — полный пи**ец по климату))
  
  Вот так выглядит Москва с ноября по март включительно:
  
  Предки, устроившие столицу в таком скотском месте — настоящие мудаки))
  +7
  - Skifan
    20 февраля 2022, 16:44
    $100, вот вы явно на Северах не жили, там писец.
    А в Мск. нормально, зимой солнце часто бывает.
    +3
    - Юлия
      21 февраля 2022, 12:20
      Skifan, я вот с югов обратно в Карелию свою хочу, аж снится. Юг — это ужас
      0
дядя Серёжа
20 февраля 2022, 15:23
Автор, просьба добавить Удмуртскую республику — там будет несколько искажённей…
0
drow
20 февраля 2022, 15:36
В Крд много строится жилья, особенно прет Анапа и близлежащие города.
+1
- GOLD
  20 февраля 2022, 15:39
  drow, это миф)…
  
  под это надо отдельный пост делать
  0
  - drow
    20 февраля 2022, 15:50
    $100, я в Анапе иногда бываю, там человейники штампуют не хуже чем в Мск.
    +1
- Переключая каналы
  20 февраля 2022, 15:53
  drow, скажу по Новороссийску, сейчас запрет на новые объекты строительства, достраивают, что уже было утверждено пару лет назад, цены опять пошли вверх, причём у застройщиков, сейчас цена как в Подмосковье. Здесь неплохо, но с работой напряги, либо вахта, либо бизнес.
  +1
  - ольга ан
    20 февраля 2022, 16:58
    Сема, причем двоим застройщикам не дают ввести в эксплуатацию построенные дома… и все запаздывают с вводом в эксплуатацию
    0
- ольга ан
  20 февраля 2022, 16:57
  drow, в анапе мораторий на строительство. Также в Новороссийске и Геленждике… Достраивают недостроенное. Новых котлованов более года нет
  +1
  - drow
    20 февраля 2022, 17:18
    ольга ан, там вроде ограничения ввели, не выше 9 этаже и не слишком близко к морю. В Анапе степь, её застраивать можно долго.
    0
    - ольга ан
      20 февраля 2022, 22:29
      drow, можно застраивать. но непосредственно в Анапе мораторий. будут строить Семигорье, но это уже 40 км от моря
      0
  - Ян Карлович
    20 февраля 2022, 20:14
    ольга ан, когда уже в нерезиновой и окрестностях введут мораторий…
    0
    - Николай ☮
      20 февраля 2022, 22:45
      Ян Карлович, я бы вообще запретил строить выше девяти этажей в столице
      в областных городах пять этажей
      в остальные 2-3 этажа максимум
      
      и главное это площадь земли под домом, чем выше дом тем больше землеотвод
      
      0
      - Чингачгук (Великий Змей)
        21 февраля 2022, 08:55
        Николай, Николай, наоборот надо строить выше 25 30 40 этажей, и вплотную, люди когда-нибудь кончатся!
        Китайцы же перенасытили рынок свой, теперь лежат и довольно урчат🤑
        +1
        Николай ☮
        21 февраля 2022, 08:59
        Центурио́н, вот по вашему примеру нужно строить только на берегу моря
        чтобы всем отдыхающим места хватило)))
        0
Переключая каналы
20 февраля 2022, 15:54
Интересно, что Москва падает и поцене метра и количеству объявлений)
+2
Чудушка
20 февраля 2022, 15:56
обратите внимание, может, это фейки
0
- Переключая каналы
  20 февраля 2022, 16:01
  Чудушка, нет, не фейки, хотелки продавцов, ну наверное так и должно быть, напряжённая геополитическая обстановка, инфляция, народ это понимает и увеличивает цену.
  +1
  - Чудушка
    20 февраля 2022, 17:08
    Сема, ну автор нам говорит, что цены поперли вниз… это могут быть фейки-завлекалки по дешевым ценам, как засран ими сочинский авито
    0
    - Переключая каналы
      20 февраля 2022, 17:16
      Чудушка, цены в Сочи не просто надуты, а через чур передуты, дошло до того, что студия 23 кв. стоит 8млн, за такие деньги в Москве лучше взять, народ кто не смог в Сочи купить берут в гелике, новоросе, Анапе, но и в Новороссийске цена на некоторые квартиры в домах комфорт класса стала соразмерна с ценой в Петербурге, 200т за метр!!! Сейчас однушка минимум стоит 6млн в новом доме, это зимой было, сегодня уже встречал объявление 8 млн 40 кв. метров. Кто покупает? Хз.
      +1
    - Переключая каналы
      20 февраля 2022, 18:24
      Чудушка, это данные домклика
      0
Павлуша Лодырев
20 февраля 2022, 16:05
Машины, тоже упали, истерия кончится, пойдем дальше в рост
0
Bearminator
20 февраля 2022, 17:10
Цены на квадратные метры в Москве падают уже второй месяц подряд.

Согласно отчёту от bnmap.pro, в январе 2022 года средняя цена кв.м. в новостройках Москвы в сделках была на уровне 323 200р. НО! В декабре 2021г, месяцем ранее, цена кв.м. была 330 200р или на 7 000 рублей выше. А в ноябре 2021г, двумя месяцами ранее, цена кв.м. в новостройках Москвы была ещё выше — 332 400р!

Реальные сделки нам показывают, что цены падают, причём с ускорением! В январе 2022г средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в сделках упала до уровня июля 2021г.
bnmap.pro/news/162

+2
Владимир Никонов
20 февраля 2022, 19:44
Про риэлторов в Сочи: youtu.be/7ctFeCkjvxU
+1
Чингачгук (Великий Змей)
20 февраля 2022, 23:38
я на месяц сгонял в тай, вернулся а тут почти весна, не такой и скотский климат у нас, если сократить зиму совсем нет желания к кубаноидам переселяться, там дичь а летом безысходная жара
+3
laborer
21 февраля 2022, 01:07
Давно пора отдельные графики по первичке и вторичке рисовать. Сумма уже неинформативна и потеряла всякий смысл. Теперь вместо одного рынка стало 2 рынка, не всегда связанных
0