Представьте, как сложится недвига...

Сергей Новосельцев, фсёвыврёте… не пару подъездов, а пару микрорайонов

Иван Безродный, банки для таких случаев и берут первоначальный взнос. Чтобы в случае продажи квартиры за долги, у них было пространство для снижения цены. Чем больше человек выплатил кредита, тем ниже банк может продать квартиру и ему все равно по какой цене, главное чтобы тело кредита закрыть оставшееся. Банки будут продавать квартиры, да еще и как обычно по сниженной цене, потому что как я сказал, банк интересует только возврат кредита, живые деньги, а не квартирный нелеквид.

Иван Безродный,

Не будут выпускать в рынок квартиры, которые попали к ним на баланс при неисполнении обязательств заемщика (поддерживая дефицит предложения).

Задача банков — деньги привлекать и выдавать в виде кредитов, собирать на балансе недвижимость в их задачу не входит. Кроме того, когда кредит в дефолте — с точки зрения отчетности выгодно побыстрее реализовать залог по какой получится цене, выручить какие-то деньги и распустить резервы. Поэтому никто не будет сидеть на куче тухнущей недвиги и ждать у моря погоды — так и до отзыва лицензии вследствие потери ликвидности недолго досидеться.

Иван Безродный, по секрету скажу)))А согласие и не нужно на перепродажу. Договариваешься с покупашкой, что он  за счет его средств гасит твою ипотеку, ну а ты ему дисконт по цене.Конечно есть ньюансы, но мало идиотов которые дотягивают до того чтобы квартиру банку отдавать.Хотя если полный неликвид и взят на пике то мда… Но это не обычные истории))

LogikoMen, выкупить с какой целью? Ну может для ПИФа на недвижимость, которые они регулярно собирают. Очень сомнительно, что банк хочет ее выкупить за свое бабло себе на баланс.