Почему вы до сих пор не инвестируете в недвижимость?

Мой знакомый товарищ, воодушевленный спекуляциями квартирами на растущем рынке недвижимости, прислал мне такой расчет:

(Цены видимо Питерские)

И задает вопрос:

Мартег, а чо ты в недвижку-то ваще не хочешь вкладываться?! Хотя бы для дифференциации доходов 🤷🏻‍♂️

Вы ж на смартлабе люди опытные, что бы вы ответили этому товарищу?
Почему вы до сих пор не вкладываетесь в недвижку с доходностью 50-60% годовых?:)

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8037

843 741

с 21 сентября 2010

79 Комментариев

XXX★
14 января 2022, 13:33
Скажи, что ты все что есть — уже все вложил в ЦМТ. Там как раз объемы торгов достаточные, уже на 60т.р с утра наторговали :)
+4
Владимир Кисловский
14 января 2022, 13:35
ПФ 50 годовых. Я меньше чем ради 1000% даже кнопку в телефоне не нажму!
+6
$even_17 (PhD)
14 января 2022, 13:39
про Новосибирск, за 15 лет вложения в квартиры в НСКе в долларовом эквиваленте подешевели в 10 раз. Сейчас они стоят в два раза дещевле чем ремонты в них.

Недвижимость в Праге за 15 лет выросла в 5 раз в долларах.

Не сложно понять, куда инвестировать.

Итак в НСК с миллиона баксов осталось 100К, в Праге с 1М стало 5М.

Нужно поделить 5.000.000 на 100.000, чтобы узнать разницу в выгоде.

Ответ в 50 раз круче.
+11
Вася Пражкин
14 января 2022, 13:41
Мартег
Ого

Проецировать прошлый рост на год вперед — дело безперспективное, держатели Сбера и Газика не дадут соврать.
+5

Читайте на SMART-LAB:

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 30 января 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

30.01.2026

#MGKL: Купонные выплаты по облигациям за январь — более 108 млн ₽

✨ В январе ПАО «МГКЛ» в срок и в полном объёме исполнило обязательства перед инвесторами. На купонные выплаты направлено свыше 108 млн рублей. 💼 Выплаты произведены по следующим выпускам:...

МГКЛ

30.01.2026

Рост цен на бензин усиливает инфляционное давление

Бензин АИ-92 на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже с начала января подорожал на 9,2%, до 59,026 тыс. руб. за тонну. В целом эта динамика выглядит локальным формально биржевым...

Freedom Finance Global

30.01.2026

Потенциальные инвестиционные идеи 2026. Мой прогноз по котировкам акций

Я никогда не писал такого общего поста в начале года по всем компаниям, но решил написать, ведь это даже самому интересно и полезно — где я был прав, а где был не прав. Сразу обозначу,...