Графики предложения квартир в Москве

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения столичной недвижимости по данным Циана. На сегодня предложение квартир выглядит так:

Причина, по которой предложение на может подняться, мне не известна. Если есть идеи, пишите в комментах.

С арендой квартир все по прежнему — предложение медленно подрастает:

На рынке аренды нежилой недвиги так же все по прежнему — предложение медленно снижается:

Напомню, что не так давно, в результате американского IPO, Циан подхватил американский сифилис и выставил свою болезнь напоказ в надежде на подачки и одобрение от представителей правящего класса США, спонсирующих американских сифилитиков по всей планете. Надежды барыг не оправдались. Их расписки резко пошли вниз. Скорее всего, в следующем году Циан благополучно помрет от своей болезни. Так бывает, когда сосешь за деньги и срёшь на голову своим клиентам.

Ну а мы тем временем полюбуемся на панировки свежего московского говностроя:

Однушка:

Двушка:

Трешка:

Напомню, что такие загончики строят не в Сингапуре, Гонконге, Японии или Монако. Их строят в самой большой стране на планете — России.

недвижимость в РФ

stobks

GOLD

Москва

1105

99 057

с 8 мая 2020

21 Комментарий

Переключая каналы
19 декабря 2021, 16:03
Снижение предложений быть может связано с тем, что продаваны бояться уходить в кеше на каникулы, сейчас всё так зыбко, кони, люди, всё смешалось🤪, имхо.
+2
- GOLD
  19 декабря 2021, 16:44
  Сема, это, в частности, говорит и о том, что у владельцев бетона достаточно кеша… он им не нужен, чтобы жить… поэтому они предпочитают иметь бетон
  +3
  - Переключая каналы
    19 декабря 2021, 16:47
    $100, или ещё вариант, хотят продать и взять другую квартиру, продать перед каникулами и сидеть с кешем грубо две недели до открытия МФЦ после каникул тоже так себе рискованная идея.
    0
  - Сергей Нагель
    19 декабря 2021, 16:57
    $100, думаю владельцы бетона, как это часто уже было, уверены что их бетон будет еще дороже… впрочем японские владельцы бетона тоже так думали…
    +3
    - Евгений
      19 декабря 2021, 17:40
      Сергей Нагель, а что с Японцами не так?
      Вот данные по ценам на квартиры в Токио. Есть качели в 2020, но в целом вполне приятный рост, притом в валюте, а не рублях.
      www.globalpropertyguide.com/Asia/Japan/Price-History
      
      0
      - Сергей Нагель
        19 декабря 2021, 19:03
        Евгений,
        
        Смотрите ширше… ах да, у японцев деноминации не было.
        +2
drow
19 декабря 2021, 16:10
Я не знаю как локейшен у Прокшино, но квартиры вполне норм, по моим провинциальным меркам, хочешь больше, плати больше. Я лет 10 прожил в 5к площадью 85 кв м и не сказал что уж совсем напрягало.
0
- GOLD
  19 декабря 2021, 16:44
  drow, вы жили в 95… не скромничайте)
  0
Трейдер Пух Win
19 декабря 2021, 16:11
А в домклике количество объявлений о продаже вторички скакнуло больше чем в 2 раза за последний месяц. При этом и средняя цена метра упала.

Какой-то мухлеж идет со статой из этих сервисов. Особенно учитывая что данные домклика используются для расчета индекса MREDC. Насколько я знаю это единственный индекс стоимости жилья на нашей бирже.

+6
- GOLD
  19 декабря 2021, 16:46
  Трейдер Пух Win, на счет мухлежа — согласен)
  +1
- Сергей Нагель
  19 декабря 2021, 16:59
  Трейдер Пух Win, они по своим сервисам гонят. Видимо что у циана динамика реализации понижается, а у конкурента растет. Вывод только один-ЦИАН вниз…
  +2
Алекс1965
19 декабря 2021, 16:25
Графики чего? первички, вторички, того и другого? Если вторички- цена проседает, продавец либо ожидает, либо сдает в аренду. По этой причине предложение на сдачу в аренду растет.
+1
- GOLD
  19 декабря 2021, 16:47
  Александр Новосёлов, там все вместе… разделение только по комнатности
  0
Sergey Kur
19 декабря 2021, 16:33
Может решили сдавать и сняли с продажи? Возможно кочуют из сервиса в сервис.
+1
- GOLD
  19 декабря 2021, 16:47
  Sergey Kur, очень может быть
  0
Василий Петров
19 декабря 2021, 17:23
Насколько это данные достоверны вообще? Мб тут график ходит вверх вниз просто из-за кривой методики сбора данных, или же какие-то агенты плодят объявления, потом их же блокируют
0
Ив Ив
19 декабря 2021, 17:39
А что такого ужасного в трешке? В брежневских девятиэтажках, которыми пол-страны застроено, планировки хуже были. Вот престижная в те годы «кирпичная» серия II-29:

0
- GOLD
  19 декабря 2021, 21:46
  Ив Ив, для пролетариата нахаляву — в самый раз
  
  а тут речь идет о загончиках за миллионы денег
  0
  - Ив Ив
    19 декабря 2021, 23:33
    $100, думаете, советские кооперативные дома как-то отличались? Зря.
    0
Николай ☮
19 декабря 2021, 19:29
— Спрос в ноябре 2021 года вырос сразу на 12% относительно октября, главным образом за счет увеличения количества сделок в Московской области на 27%. В Москве — рост на 1,4%.
— Доля ипотеки в Московском регионе возросла до 67%. Показатель достиг уровня конца 2020 года.
— За месяц средняя цена 1 кв. м в регионе увеличилась на 2%, основной рост произошел за счет Новой Москвы и Московской области. Впервые стоимость «квадрата» в столице превысила 300 тыс. рублей. Снижение доступности жилья в столице привело к частичному перетоку интереса к менее дорогим локациям в Новой Москве и Московской области.
— Объем предложения в регионе уменьшился за месяц на 1,2%. Количество лотов сократилось во всех локациях, но незначительно.
— Выручка девелоперов в ноябре 2021 года составила 175 млрд рублей — сразу на 12% выше, чем в октябре, и превысила прошлогодний показатель.
— В лидерах продаж* — ЖК «Остров» со средним размером чека более 30 млн рублей.
+1