19 ноября 2021, 11:10

На Мосбирже начались торги ETF на фонды недвижимости США

19 ноября 2021 года на Московской бирже стартовали торги ETF FXRE под управлением компании FinEx Investment Management LLP (UK)

FXRE отслеживает индекс Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage Index и позволяет инвестировать в фонды недвижимости США (REIT, Real Estate Investment Trust), торгуемые на бирже.
В портфеле FXRE трасты (фонды) американской недвижимости.

При покупке акций отдельных REIT дивиденды облагаются по ставке 30% без возможности снизить ставку за счет подписания специальных налоговых форм.
В случае FXRE ставка снижена в 2 раза, до 15%, поскольку фонд зарегистрирован в Ирландии.

Торги FXRE ведутся в рублях и долларах США в дневную и вечернюю сессии.

Комиссия фонда составляет 0,6%.

www.moex.com/n37926

ETF FXRE FinEx ETF

Finex ETF

Редактор Боб

Санкт-Петербург

497

141 339

с 20 апреля 2016

1 Комментарий

Akai
19 ноября 2021, 11:39
Упрощая расчеты, и если, исключить волатильность, то при 10%-ой ДД REIT разница между прямой покупкой и через ETF FXRE составит примерно 0,85% в пользу ETF FXRE. То есть комиссия фонда в 0,6 % — это меньшее зло по сравнению с налогом на дивиденды REIT в 30%. Соответственно при росте ДД REIT увеличивается привлекательность владения им через ETF. Но! соответственно при падении ДД до 5 % и ниже (по любым причинам — рост стоимости РЕИТа или снижение его доходов) прямое владение выгоднее. Наверное можно сказать, что ETF не плохой, но комиссию хотелось бы видеть пониже 0,3%.
0