Байкал
Байкал личный блог
21 сентября 2021, 20:35

Подробности по Evergrande.

Evergrande стал слишком большим, чтобы обанкротиться, якорь теневой банковской системы Китая, ключевым недостатком в финансировании компании была продажа продуктов по управлению активами нерегулируемых продуктов «теневого банкинга» внешним инвесторам, а также собственным сотрудникам и их семьям, обещая доходность до 13%. Именно эти инвесторы в настоящее время осаждают офисы компании по всей стране в надежде вернуть часть своих основных средств, и в их число входят все, от поставщиков красок до отделочных и строительных компаний. Им Evergrande должна более 800 миллиардов юаней (124 миллиарда долларов) в течение одного года, в то время как у нее есть только 10-я часть этой суммы наличных денег на руках. Будет еще меньше, теперь официально объявившая дефолт компания произведет приоритетные платежи своим банкам и кредиторам.

Привлеченные обещанием доходности до 12%, десятки тысяч инвесторов купили продукты по управлению активами через China Evergrande, сделка, которая была смягчена такими подарками, как очистители воздуха Dyson и сумки Gucci , не говоря уже о гарантии самого продаваемого разработчика в Китае, гарантии которая ничего не стоила.

И теперь многие инвесторы опасаются, что они могут никогда не вернуть свои инвестиции после того, как испытывающий нехватку денежных средств застройщик недавно прекратил выплаты некоторым инвесторам и вызвал глобальную тревогу по поводу своего огромного долга. Некоторые протестовали в офисах Evergrande, отказываясь принять план компании по предоставлению квартир, офисов, магазинов и парковочных мест со скидкой, который она начала реализовывать в субботу.

“Со стороны Evergrande аморально не возвращать мои с трудом заработанные деньги”,-сказал инвестор, который в прошлом году вложил 650 000 юаней (100 533 доллара) в продукты управления активами Evergrande (WMPS) по процентной ставке более 7%. 
“Я купил у управляющих недвижимостью после того, как увидел объявление в лифте, так как я доверял Evergrande как компании из списка Fortune Global 500”

По словам менеджера по продажам Evergrande Wealth, запущенной в 2016 году в качестве платформы онлайн-кредитования peer-to – peer (P2), которая первоначально использовалась для финансирования ее проекта недвижимости, более 80 000 человек, включая сотрудников, их семьи и друзей, а также владельцев недвижимости Evergrande, купили WMPS, которые за последние пять лет привлекли более 100 миллиардов юаней. Из этих инвестиций около 40 миллиардов юаней все еще остаются непогашенными и, скорее всего, никогда не будут погашены. На прошлой неделе Evergrande сообщила, что даже Дин Юмэй, жена основателя-миллиардера Хуэй Ка Яна, купила инвестиционные продукты компании на 3 миллиона долларов в знак поддержки.
Финансовые консультанты Evergrande широко продавали продукты, в том числе домовладельцам в своих многоквартирных домах, в то время как ее менеджеры убеждали подчиненных инвестировать, сообщили руководители подразделения по управлению активами Evergrande.
Рози Чен и ее муж, сотрудник Evergrande, вложили в этом году 100 000 юаней в продукт с объявленной годовой доходностью 11,5% по настоянию одного из своих начальников.
“Сначала мы ждали, но когда увидели, что мы были одной из немногих семей во всем подразделении [Evergrande], которые не покупали, мы тоже решили инвестировать”
“Мы верили, что Evergrande не станет обманывать своих собственных сотрудников”.
Evergrande Wealth начала продавать WMPS частным лицам в 2019 году после того, как меры регулирования привели к краху сектора P2P-кредитования, сообщили менеджер по продажам и еще один сотрудник Evergrande, купивший WMPS. Чтобы привлечь инвесторов, менеджер по продажам предложил подарки, такие как очистители воздуха Dyson и сумки Gucci, каждому человеку, который купил более 3 миллионов юаней WMPS во время рождественской акции в прошлом году.

В брошюре о продуктах, предоставленной менеджером по продажам, показано, что WMPS классифицируются как продукты с фиксированным доходом, подходящие для “консервативных инвесторов, стремящихся к стабильной прибыли”. 
«Многие люди… могут быть арестованы за финансовое мошенничество, если инвесторы не получат выплаты”, — сказал он. “Наши продукты были не для всех. Но наши продавцы на низовом уровне не учли этого, когда делали свои предложения по продажам, и они нацелились на всех, чтобы достичь своих собственных целей по продажам”

В двух продуктах, проданных в ноябре прошлого года, строительная компания в Циндао рассчитывала привлечь до 10 миллионов юаней с годовой доходностью 7% в одном и 20 миллионов юаней с доходностью от 7,8% до 9,5%, в зависимости от размера инвестиций, в другом. Минимальные инвестиции составляли 100 000 юаней и 300 000 юаней соответственно.
По словам менеджера по продажам, чтобы сделать свои продукты особенно привлекательными, Evergrande предложила некоторым инвесторам дополнительную доходность до 1,8%, что повысило бы доходность до 11% при 12-месячных инвестициях.

30 Комментариев
  • Павел
    21 сентября 2021, 20:36
    стал слишком большим, чтобы обанкротиться — это совок!
    Все равны, но некоторые ровнее
  • Мартын Тимофеев
    21 сентября 2021, 20:41
    А что Evergrande уже официально объявила дефолт..?
    Тогда многим компаниям жопа покажется просто милой картинкой..))
    • barvinsky
      21 сентября 2021, 20:51
      Тира, официально объявила что объявит. В четверг вроде бы у них следующий платеж, который они не смогут выплатить.
    • Свой Мужик
      21 сентября 2021, 22:14
      Тира, так у них завтра первый рабочий день )
  • Iife fuck
    21 сентября 2021, 20:45
    Да это не совок. Это гибридная война. Evergreen, Evergrande...
    Дальше чё будет? Evergeddon?
    • Elcavaero
      21 сентября 2021, 23:08
      Iife fuck, прикольно — для любителей заговоров интересная тема. 
    • master1
      22 сентября 2021, 09:50

      Эвергрин террас



      Это адрес Симпсонов.
  • Andrey Rename
    21 сентября 2021, 20:48
    Прям финико по китайски…
    • Алексей Мананников
      22 сентября 2021, 01:06
      Andrey Rename, вы ещё не знаете какие в РФ есть финики, думаю скоро к ним в двери начнут стучать.
  • Гуру Хренов
    21 сентября 2021, 20:55
    пообещай китайцу сумку от Гуччи, и он родную маму за нее продаст!
  • Bemake
    21 сентября 2021, 21:14
    Очиститель воздуха и сумка гучи за 500к$?
    Нормально такой подкол:)
    А вообще ситуация с evergrande оч. тревожная. Посыпится череда дефолтов, нам мало не покажется. Ликвидностью залить такие дыры просто не получится.
    Есть риск жёсткого делевериджа.
    • Value
      23 сентября 2021, 01:36
      Bemake, что может не получиться? Ликвидностью можно залить всё.
  • Rostislav Kudryashov
    21 сентября 2021, 21:31
    А я где-то читал, что основные инвесторы в эту шнягу — иностранцы. В основном из США. Именно их и намерено «дисциплинировать» КПК при санации.
    • Bemake
      21 сентября 2021, 23:23
      Rostislav Kudryashov, очень вероятно. Смотришь баланс, а там 60 % долга — прочие долгосрочные обязательства.
      Что это такое я не нашёл, ибо нужно читать годовой отчет.
      Активов, судя по балансу у них больше долга. Но тоже как-то мутно. 50% материальные запасы(долгострой), 50% прочие внеоборотные активы. Мне кажется оч. много для девелопера.
      ru.tradingview.com/symbols/HKEX-3333/financials-balance-sheet/
  • Сергей Юрьевич
    21 сентября 2021, 21:45
    Особенно доставляет начало. Просто местечковый апокалипсис.

    • Земляк
      21 сентября 2021, 22:35
      Сергей Юрьевич, там вроде не одна Evergrande в таком положении.
      • Сергей Юрьевич
        21 сентября 2021, 22:38
        Земляк, там все в таком положении.
        • Земляк
          21 сентября 2021, 22:51
          Сергей Юрьевич, разбрасывание ковидных денег с вертолета беследно не пройдет, может так полететь что никакие потуги регуляторов не помогут.
  • Сергей Нагель
    21 сентября 2021, 21:49
    и сумка Гуччи… китайская
    Смех смехом, но всё же интересна боля американских и прочих «цивилизованных» кредиторв в долгах компании. Даже 80 000человек если брать даже по 100000долларов это всего 8 ярдов а не 300… причём сотка штук зелёных это скорее максимум, физики в таком количестве в Китае сотнями штук не разбрасываются…
    • Свой Мужик
      21 сентября 2021, 22:19
      Сергей Нагель, я думаю 100к — это старт ) зная сколько там чёрного нала и куча народа с битками )))
    • master1
      22 сентября 2021, 09:54
      Сергей Нагель,
      «Боля», опечатка, которая очень подходит. Буду теперь так это называть. Спасибо
  • iddqd3n
    21 сентября 2021, 23:02
    По описанию — какой-то лютый схематоз :D
  • Elcavaero
    21 сентября 2021, 23:07
    cadenaser.com/programa/2021/09/20/hora_25/1632165253_893118.html?int=lomasvistoSER
    В Испании тоже следят и сравнивают с Леманом. 
  • Алексей Мананников
    22 сентября 2021, 01:09
    Обсолютно все крупные застройщики работают по такой схеме, просто всегда перекредитовывают, но не в этот раз))
  • master1
    22 сентября 2021, 09:55
    Мособлбанк
  • Иван Драго
    22 сентября 2021, 10:32


    • КРЫС
      22 сентября 2021, 15:54
      Иван Драго, копье
      • Value
        23 сентября 2021, 01:38
        КРЫС, и так 11 раз… =)
        • КРЫС
          23 сентября 2021, 08:43
          Value, если б знать… Смело б в лонги

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн